Sonstige zum Kauf in Bergisch Gladbach (nicht mehr verfügbar)

06. August

Reserviert ! Vermietetes Ladenlokal in der "Grünen Ladenstraße"
Die Grüne Ladenstraße ist eine belebte und viel belaufene kleine Straße mitten in der Stadt Bergisch Gladbach. Hier befinden sich Ladenlokale, wie Einzelhandel, Cafés und Bars, die sich aneinander reihen und einladen. Die angebotene Fläche ist beständig vermietet an eine Änderungsschneiderei. Der Mietvertrag besteht seit Juli.2020. Mit einer Fläche von ca. 62,80 m² und einer großen Fensterfront lädt dieses Ladenlokal ein. Mieteinnahmen von € 850,00 Netto Kalt, zzgl. MWSt. und Nebenkosten von € 150,00, in Summe € 1.000,00 zzgl. 19 % MWSt. Das derzeit bestehende Mietverhältnis von unbestimmter Dauer geht an den Käufer über. Die jährliche Kaltmieteinahmen betragen € 10.200,--...

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07.02.2025

Expertenwissen: Der Grundschuldbrief

Bedeutung, Verlust und Folgen Ein Grundschuldbrief spielt eine entscheidende Rolle im Immobilienrecht und kann bei einem Verkauf von großer Bedeutung sein. Doch was genau ist ein Grundschuldbrief, und welche Konsequenzen hat es, wenn dieser verloren geht? Was ist ein Grundschuldbrief? Ein Grundschuldbrief ist eine Urkunde, die eine Grundschuld an einer Immobilie dokumentiert. Die Grundschuld ist […]
07.02.2025

Immobilienverkauf oder Vermietung: Der erste Eindruck zählt!

Wer eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchte, sollte sich bewusst sein: Der erste Eindruck ist entscheidend. Innerhalb weniger Sekunden entscheidet ein potenzieller Käufer oder Mieter, ob ihn eine Immobilie anspricht oder nicht. Eine optimale Präsentation kann den Verkaufs- oder Vermietungsprozess erheblich beschleunigen und den bestmöglichen Preis erzielen. Doch wie präsentiert man eine Immobilie optimal, und […]