Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf in Wesseling (nicht mehr verfügbar)

27. März

Sicheres Investment - 68 Garagen auf einen Schlag!
Angeboten werden drei Garagenhöfe in Wesseling mit insgesamt 68 Garagen. Die Garagenhöfe befinden sich auf Erbbaurechtsgrundstücken. Die aktuelle IST-Miete beläuft sich pro Jahr auf 34.939,80 EUR brutto. Da einzeln vermietete Garagen der Umsatzsteuerpflicht unterliegen, ist diese abzuziehen, wodurch die Nettomiete pro Jahr 29.361,24 EUR beträgt. Für die Berechnung Ihrer Rendite sind weiter noch die jährlich anfallenden Kosten für den Erbbauzins (lediglich 126,55 EUR pro Jahr) sowie die Betriebskosten (Grundsteuer, Abwasser, Allgemeinstrom etc.) in Höhe von rd. 4.703,72 EUR zu berücksichtigen, welche gemäß der Mietverträge teilweise auf die Mieter umgelegt werden können. Die SOLL-Miete beträgt netto 31.761,24 EUR (ohne Leerstand und...

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23.12.2024

Jetzt neu: Produktion in Mönchengladbach

MG: INTERESSANTES GEWERBEOBJEKT FÜR KAPITAL ANLEGER ZU KAUFEN Diese interessante Gewerbeimmobilie wurde auf einem großzügigen Grundstück von 6.139 m² errichtet. Das Ensemble besteht aus zwei miteinander verbundenen Hallen mit angeschlossenem Sozialtrakt, einem Bürogebäude mit integrierter Hausmeisterwohnung sowie vier Garagen. Das Bürogebäude wurde ca. 1981 errichtet. Das Gebäude verfügt im Erdgeschoss über eine Nutzfläche von etwa […]

20.12.2024

Jetzt neu: Ladenlokal in Krefeld

FLEXIBEL UND EINZIGARTIG! 744 m² GROßE GEWERBEFLÄCHE IN BESTER LAGE ZU VERMIETEN Diese Gewerbefläche im 2. Obergeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 1980 beeindruckt mit einer großzügigen Gesamtfläche von 744 m², davon 674 m² nutzbare Gewerbefläche. Die intelligente Raumgestaltung kombiniert weite, offene Bereiche mit mehreren Ebenen, die durch stilvolle Treppen miteinander verbunden sind, sowie abgetrennten […]