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Dieses charmante, einseitig angebaute Landhaus wurde 1985 erbaut und bietet eine Wohnfläche von 174 Quadratmetern. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.215 Quadratmetern gelegen, besticht es durch seine einladende Atmosphäre und die attraktive Fachwerkoptik.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen kleinen Eingangsbereich mit Garderobe, von dem aus Sie in eine Diele mit einem gemütlichen Essplatz vor der Küche gelangen. Rechts von der Diele befindet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch eine Terrasse Zugang zum idyllischen Garten bietet.

Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Von einem der Schlafzimmer haben Sie Zugang zu einem schönen Balkon mit Blick ins Grüne.

Das Dachgeschoss beherbergt ein Gäste-WC, ein Arbeits- oder Ankleidezimmer sowie ein großes Schlafzimmer, das ebenfalls Zugang zum Balkon bietet.

Dieses gepflegte Haus im klassischen Landhausstil ist ideal für Familien, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf eine gute Anbindung und Infrastruktur verzichten zu müssen. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden, und der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein.

Günstige Chance, ein Häuschen in dieser Lage zu beziehen. Einseitig angebautes Doppelhaus mit Anbau zum Garten hin und voll unterkellert. Das Untergeschoss ist aufgrund der leichten Hanglage zum Garten hin ein Vollgeschoss mit Tageslicht. Tolles, großes Grundstück. Ein älteres Bestandsgebäude, in dem sicher einiges modernisiert werden kann und manches muss. Mit etwas Einsatz aber, wie auch am rechten Nachbarn sichtbar, lässt sich hier ein kleines Reich ganz zentral und für kleines Geld schaffen. Die Frage ist, was Sie brauchen!
Ca. 1.148 m² lang gezogenes, im vorderen sowie ganz hinteren Bereich ca. 6 m und im Mittel ca. 16 m breites Grundstück mit südwestlicher Ausrichtung.

Das massiv gebaute Hauptgebäude wurde ca. im Jahr 1960 auf einem Grundstück von etwa 1.092 m² errichtet und besteht aus drei separaten Wohnungen, die unabhängig voneinander genutzt oder vermietet werden können. Das Hauptgebäude wurde fast vollständig nach modernen Standards renoviert und bietet eine Gesamtfläche von ca. 240 m² und teilt sich wie folgt auf: EG ca. 72 m², OG ca. 118 m², DG ca. 46 m².
Die Erdgeschosswohnung kann auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 171 m² erweitert werden, wofür bereits Vorbereitungen getroffen wurden und der Umbau begonnen wurde. Die erforderliche Baugenehmigung liegt vor. Auf der gegenüberliegenden Seite des Hauptgebäudes befindet sich eine weitere bezugsfertige Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 78 m².
Die Immobilie bietet außerdem weitere Flächen, die zu Wohnzwecken ausgebaut werden könnten. Der Hof und die drei Garagen bieten ausreichend Platz für die Unterbringung von Fahrzeugen. Diese eindrucksvolle Immobilie in einer attraktiven Lage kann nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden.