Alle zur Miete

Die Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss (mit Aufzug) eines modernen Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 2001, welches unmittelbar am Süchtelner Lindenplatz gelegen ist. Im Erdgeschoss befinden sich eine Filiale der Sparkasse Krefeld sowie eine Bäckerei und ein Restaurant.

Auf rund 72 m² Fläche verfügt die Einheit über einen großen Büroraum mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum großzügigen Balkon, ein Flur, eine zum Flur hin offene Teeküche (alternativ als Vorzimmer nutzbar) und ein Duschbad runden das Platzangebot ab.

Die Räumlichkeiten sind praktisch geschnitten und durch die große Fensterfront gut belichtet.

Die hier angebotene Bürofläche befindet sich im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines zentral gelegenen Wohn- und Geschäftshauses. Neben einer Sparkassenfiliale im Erd- und 1. Obergeschoß, befinden sich zwei Wohneinheiten im 2. Obergeschoss. Das um 1900 errichtete Gebäude verfügt über eine Tiefgarage, welche Sie ab dem 2. OG mit dem Aufzug erreichen.

Auf insgesamt 110 m² Gesamtfläche verteilen sich 3 Büroräume für jeweils 2-3 Arbeitsplätze, eine Teeküche, Sanitäranlagen für Damen und Herren, ein Archivraum und ein Balkon. Die Einheit verfügt über zwei separate Eingänge vom Treppenhaus aus. Diese befinden sich unmittelbar nebeneinander, ermöglichen aber eine flexible Raumgestaltung. Nutzen Sie den linken Eingang befinden Sie sich in einem kleineren Flurbereich. Von hier aus gelangen Sie in zwei hintereinanderliegende Büroräume. Zur Rechten erreichen Sie einen weiteren großen Büroraum, welcher sich zudem ideal als Empfangsbereich eignet, da dieser ebenfalls über einen Zugang vom Treppenhaus verfügt. Von diesem Raum gelangen Sie in die bereits ausgestattete Teeküche sowie über einen Flur zu den Sanitäranlagen und in den Archivraum.

Der Balkon ist von zweien der Büroräume erreichbar.

Der ca. 1997 errichtete Bürokomplex wird im Zuge eines Betriebsumbaus umstrukturiert, sodass diese Bürofläche im 1. Obergeschoss zur Vermietung angeboten wird. Die insgesamt 357 m² große Fläche mit rund 7 unterschiedlich großen Büroräumen ist vom repräsentativen Empfang des Gebäudes sowohl über eine offene Treppe, als auch mit dem Aufzug erreichbar. Die Fläche erstreckt sich über den rechten Gebäudeflügel und verfügt neben den genannten Räumen über einen einladenden Flur, eine Teeküche und Sanitäranlagen für Damen und Herren. Die Büroausstattung ist hochwertig, die Raumstruktur bietet ein positives Arbeitsumfeld.