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LADENLOKAL MIT CA. 185 M² VERKAUFSFLÄCHE IM KREFELDER ZENTRUM ZU VERMIETEN!

Das hier angebotene Ladenlokal mit ca. 185 m² Verkaufsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahre 1959. Im Kellergeschoss, welches über eine interne Treppe zu erreichen ist, befindet sich eine Lagerfläche von ca. 10 m² Nutzfläche.

Durch die ca. 5m lange Schaufensterfront zum Ostwall hin, haben Sie die Möglichkeit auf Ihr Angebot aufmerksam zu machen.

Im hinteren Teil der Fläche befinden sich ein WC sowie ein kleiner Büroraum, welcher nachträglich in Leichtbauweise eingezogen wurde.

Durch den vorhandenen Hintereingang können Sie bequem Ihre Ware anliefern lassen.

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SUPER ZENTRAL! BÜROGEBÄUDE MIT 320 M² IN KREFELD DIESSEM ZUR MIETE

Die hier angebotene Gewerbeimmobilie wurde im Jahre 1962 errichtet und stets modernisiert.

Das Bürogebäude mit insgesamt 320 m² Fläche, verteilt über zwei Etagen, verfügt über 12 Büroräume verschiedener Größen sowie einen großen Besprechungsraum. Die großen Fenster versorgen diese Räume mit viel Tageslicht, sodass eine angenehme Arbeitsatmosphäre besteht. Alle Fenster verfügen über einen außen angebrachten, elektrischen Sonnenschutz. Im Erdgeschoss befinden sich zusätzlich, innenliegend ein Kopierraum, ein Serverraum sowie eine Abstellkammer. Im Obergeschoss finden Sie eine kleine Teeküche und ebenfalls einen Abstellraum. Beide Etagen verfügen über je 2 WCs. Das Bürogebäude ist teilunterkellert. Hier befinden sich auf etwa 20 m² lediglich der Heizungsraum sowie ein Abstellraum.

Die angrenzende Halle ist an ein Veranstaltungsausstatter vermietet. Auf dem hinteren Grundstücksbereich ist eine alteingesessene Spedition angesiedelt.

Zusätzlich verfügt das Objekt über etwa 8 PKW-Stellplätze, welche im Mietpreis inbegriffen sind.

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GEPFLEGTE BÜROFLÄCHE IN GUTER LAGE VON KREFELD CRACAU ZU VERMIETEN!

Sie erreichen das Objekt über einen Hof mit PKW-Stellplätzen. Ein separater Eingang und ein eigenes Treppenhaus bringen Sie hinauf in die erste Etage, auf welcher sich auf rund 119 m² Bürofläche verteilen.
Beim Betreten der Einheit befinden Sie sich unmittelbar in einem großen Büroraum, welcher gleichzeitig als Empfang dienen kann. Ein Flur im hinteren Bereich führt Sie zu drei weiteren Büroräumen verschiedener Größen sowie zur Teeküche und zu den Sanitäranlagen.

Die Räumlichkeiten sind gut geschnitten und lichtdurchflutet. Dadurch haben sie eine angenehme Raumatmosphäre.

Die Einheit ist frisch gestrichen und besenrein. Einem direkten Umzug steht hier nichts im Wege!

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BRÜGGEN-BRACHT: BÜRO-/ PRAXISFLÄCHE/ LADENLOKAL ZU VERMIETEN!

Die hier angebotene Büro- / Praxisfläche/ Ladenlokal befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus ca. aus dem Jahr 1973.
Auf rund 180 m² Nutzfläche im Erdgeschoss verteilen sich ein großer Raum sowie zwei separate Einzelbüros, welche mit einer Verbindungstür ausgestattet sind.
Im Untergeschoss finden Sie großen Sozialraum mit Teeküche sowie die Sanitäranlagen für Damen und Herren und ein Abstellraum.
Bei Bedarf können weitere Kellerräume angemietet werden.

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EXKLUSIVE EINZELHANDELSFLÄCHE MIT PARKFLÄCHEN IN KEMPEN ZU VERMIETEN! VIELSEITIG NUTZBAR UND TEILBAR

Die ca. im Jahr 1968 massiv errichtete Gewerbeimmobilie wurde ca. 1976 um einen Anbau erweitert und verfügt somit über eine Gesamtfläche von rund 5.161 m². Derzeit teilt sich diese wie folgt auf:

Ausstellungs-/ Verkaufsfläche: ca. 4.804 m²
Die Verkaufsfläche, bestehend aus dem rund 1.870 m² umfassenden Altbau sowie dem insgesamt ca. 2.810 m² großen Neubau bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Präsentation Ihrer Waren. Lediglich die ehemalige Außenmauer zwischen den beiden Hallen sowie einige Säulen haben eine tragende Funktion. Alle Trennwände wurden im Leichtbau errichtet und können beliebig entfernt oder umgestaltet werden. Der Neubau besticht durch seine lange Schaufensterfront, welche für einen schönen Tageslichteinfall sorgt und somit eine freundliche Atmosphäre schafft. Diverse Dachkuppeln ermöglichen weiteren Tageslichteinfall und bieten Lüftungsmöglichkeiten.

Bürofläche: ca. 15 m² (erweiterbar)
Aktuell verfügt die Immobilie über einen ca. 15 m² großen Büroraum. Die Bürofläche kann jedoch problemlos durch die angrenzende Nebenfläche erweitert werden.

Nebenfläche: ca. 212 m²
An beide Hallen angrenzend befindet sich eine rund 212 m² große Nebenfläche. Diese hat aktuell einen multifunktionalen Nutzen in Form von Personalräumen, weiteren Büroflächen sowie Lagermöglichkeiten. Ein separater Eingang sowie ein Rolltor ermöglichen den direkten Zutritt von den seitlichen Parkflächen aus.

Technikfläche: ca. 130 m²
Die Technikfläche umfasst die verschiedenen Heizungsräume sowie die Zentrale der Elektrik.

°°° Ein Verkauf der Immobilie ist ebenfalls möglich!°°°

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MODERNE BÜRO-/ VERKAUFSFLÄCHE IN KREFELD ZU VERMIETEN

Ideal für Beratungsunternehmen, Kanzleien, Praxisgemeinschaften, Großbüros und vieles mehr.

Insgesamt verfügt diese einzigartige und moderne Immobilie über eine rund 1.024 m² große Fläche, verteilt auf 3 Ebenen. Neben sieben Einzelbüros und zwei Doppelbüros, welche zu großen Teilen durch Glaswände unterteilt wurden, ist die Raumaufteilung im Erd- und Obergeschoss sehr flexibel. Die offenen Arbeitsbereiche verfügen über viel Fensterfläche, sodass eine weitere Aufteilung problemlos möglich ist. Sowohl das Erdgeschoss als auch das Obergeschoss verfügen über eine Teeküche sowie einen Personalraum. Sanitäranlagen für Damen und Herren finden Sie jeweils im Ober- und im Untergeschoss. Weiterhin finden Sie im Untergeschoss zwei kleine Räume, den Wartungsraum für den Aufzug und einen großen Archivraum. Verbunden sind die Ebenen sowohl mit einem Aufzug als auch über eine breite Treppe.
Jede Ebene bietet einen Nebeneingang in das Treppenhaus des Gebäudes.
Der mit einem elektrischen Schiebetor gesicherte Hof bietet insgesamt 9 PKW-Stellplätze.

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