Alle zur Miete

In zentraler Lage – vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit ca. 4 m Deckenhöhe

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Vielseitig nutzbare Gewerbefläche zentraler und werbewirksamer im historischen Bahnhofsgebäude

Im Ortszentrum von Gummersbach-Dieringhausen steht direkt im imposanten Bahnhofsgebäude diese gewerblich nutzbare Fläche zur Vermietung. Aufgrund der sehr zentralen Lage direkt an der B 55 und der unmittelbaren Nähe zur Autobahn BAB 4 Köln-Olpe bietet Ihnen dieses Angebot einen optimalen Standort.
Es stehen ca. 115 m² ebenerdige Fläche mit ausreichenden Deckenhöhen (ca. 4 m) zur Verfügung.
Beste Voraussetzungen bieten die Räume für die Nutzung als Büro, Dienstleistungsfläche, kleiner Handwerksbetrieb, Werkstatt oder zur Lagerung. Ideal auch geeignet für Firmen, die Ausstellungs-flächen/Werbeflächen benötigen und ihren Kunden praxisnah ihre Produkte vorstellen wollen.
Die Aufteilung der Räume kann je nach Erfordernis möglicherweise den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden.
Das Gebäude ist direkt mit dem LKW anfahrbar. Bei Bedarf können weitere Nutzflächen im Kellergeschoß zusätzlich angemietet werden.
Die PKW-Stellplätze befinden sich direkt am Objekt.
Die monatliche Mietzahlung setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 590,00 EURuro Betriebskostenvorauszahlung: 250,00 EURuro Mehrwertsteuer (19 %): 159,60 EURuro
Monatlicher Gesamtbetrag 999,60 EURuro
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns für weitere Informationen oder zur Abstimmung eines Besichtigungstermins unter 02261 / 919366 an.

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Wohnen im imposanten Bahnhof von Gummersbach-Dieringhausen

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Wohnen direkt im imposanten und historischen Bahnhofsgebäude

Im Ortszentrum von Gummersbach-Dieringhausen steht direkt im imposanten Bahnhofsgebäude diese große Wohnung zur Vermietung. Aufgrund der sehr zentralen Lage direkt an der B 55 und der unmittelbaren Nähe zur Autobahn BAB 4 Köln-Olpe bietet Ihnen dieses Angebot einen optimalen Standort.
Es stehen insgesamt ca. 135 m² Wohnfläche mit zwei Bädern, separatem Kellerraum und PKW-Stellplatz direkt am Objekt zur Verfügung.
Beste Voraussetzungen bietet dieses Angebot für die Nutzung als neues Domizil für die Familie oder auch für eine WG.
Die monatliche Mietzahlung setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 790,00 EURuro Betriebskostenvorauszahlung: 200,00 EURuro
Monatlicher Gesamtbetrag 990,00 EURuro
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns für weitere Informationen oder zur Ab-stimmung eines Besichtigungstermins unter 02261 / 919366 an.
Baudenkmäler, die verkauft, vermietet, verpachtet oder geleast werden, benötigen gemäß § 16 (4) EnEV keinen Energieausweis.

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432 m² großer Bürokomplex im Gewerbegebiet, auch für Bürogemeinschaften- Ab sofort zur Miete!

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Im Obergeschoss eines großen Gewerbekomplexes stehen Ihnen auf ca. 432 m² Nutzfläche bis zu 8 Büroräume ab sofort zur Verfügung. Mit ihrer Technik und der großzügigen Ausgestaltung bieten die Räumlichkeiten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben eigenen Schulungen, Tagungen etc. ist auch eine gemeinschaftliche Anmietung mehrerer Dienstleister als Co-Working-Space denkbar.

Die Netto-Kaltmiete p.M. für die gesamte Fläche beträgt € 1.950 zzgl. 19 % MwSt.
Hinzu kommt eine Nebenkostenvorauszahlung von 800 € zzgl. MwSt.

Ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden befinden sich vor dem Gebäude.

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Attraktives Gewerbeobjekt für Ladenlokal oder Einzelhandel!

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Willkommen in Ihrem neuen Geschäftssitz!
Dieses großzügige Gewerbeobjekt bietet Ihnen mit ca. 485 m² ausreichend Platz für Ihr Ladenlokal oder Ihren Einzelhandelsbetrieb.
Die Hauptfläche des Objekts ist offen gestaltet und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Große Schaufenster sorgen für viel Licht und eine optimale Präsentation Ihrer Waren. Ein separater Aufenthaltsraum steht zur Verfügung, der sich ideal für Pausen oder als Büroraum eignet. Gepflegte sanitäre Anlagen sind vorhanden, die sowohl von Mitarbeitern als auch von Kunden genutzt werden können.

Besonderheiten:
– Hohe Decken
– Flexible gestaltbare Verkaufsflächen
– Moderne technische Infrastruktur

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Renovierte und modernisierte, barrierefreie und rollstuhlgerechte 2 Zimmerwohnung zu vermieten!

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Durch den barrierefreien Eingang betreten Sie den offenen Wohn- und Kochbereich. Von hier aus erreichen Sie alle Räume der ca. 75 m² großen Wohnung. Beim Betreten der Wohnung finden Sie zu Ihrer linken Seite das geräumige Badezimmer mit bodentiefer Dusche. Über den Wohnbereich gelangen Sie in den offenen Kochbereich mit angrenzendem Abstellraum – ideal für die Lagerung von Lebensmitteln und anderen Utensilien des tägl. Gebrauchs. Das helle Schlafzimmer, auch über den Wohnbereich erreichbar, bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank. Die Terrasse gehört ebenfalls zur Wohnung dazu.

Verfügbar ist die Wohnung ab dem 01.09.2024. Nach Absprache wäre auch ein früherer Zeitpunkt möglich.

Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug können Sie für monatlich € 30,- hinzu mieten.

INFO: Die Haltung von Haustieren ist nicht gestattet.

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