Alle zur Miete

Diese ansprechende Bürofläche im 1. Obergeschoss eines historischen, unter Denkmalschutz stehenden Gebäudes aus dem Jahr 1895 bietet auf ca. 586 m² viel Raum für eine produktive Arbeitsumgebung. Die großzügigen Fenster auf beiden Seiten sorgen für reichlich Tageslicht und ein angenehmes Raumklima, das sich ideal für eine Vielzahl von Bürotätigkeiten eignet.

Das Objekt verfügt neben dem Großraumbüro und einem eigenen Konferenzraum, drei kleinere Büros, welche ideal für Einzelarbeitsplätze oder die Geschäftsführung geeignet sind. Ergänzt wird das Raumangebot durch separate Damen- und Herrentoiletten.

Ferner wird das Flächenangebot mit einem Empfangsbereich, einer Cafeteria sowie zwei Konferenzräumen erweitert. Diese Räumlichkeiten werden gemeinschaftlich mit drei weiteren Einheiten genutzt.

Da alle vier Flächen bisher durch einen Mieter gebraucht wurden, ist auch weiterhin die Kombination von 2 bis 4 der Flächen möglich.

Darüber hinaus stehen weitere Einheiten von bis zu ca. 2.756 m² gesamt zur Verfügung.

Die Fläche ist derzeit als Callcenter genehmigt und wird entsprechend genutzt, kann jedoch auch flexibel für andere Unternehmenskonzepte angepasst werden. Neben der modernen Ausstattung bietet das Büro separate Damen- und Herrentoiletten.

Diese Immobilie verbindet den historischen Charme des 19. Jahrhunderts mit den Anforderungen eines modernen Arbeitsumfelds, ideal für Unternehmen, die sowohl Stil als auch Funktionalität schätzen.

Diese attraktive Büroeinheit umfasst 405 m² und befindet sich im 1.OG eines denkmalgeschützten Gebäudes aus dem Jahr 1895, das Teil eines größeren, historisch bedeutsamen Komplexes ist. Aktuell wird die Fläche als Callcenter genutzt und ist entsprechend genehmigt. Die vielseitige Bürofläche bietet jedoch auch die Möglichkeit einer Nutzungsänderung, sodass individuelle Anforderungen eines Mieters problemlos berücksichtigt werden können.

Die Einheit besticht durch eine helle und freundliche Atmosphäre, dank Fenstern auf beiden Seiten des Büros, die viel Tageslicht hereinlassen und ein angenehmes Arbeitsklima schaffen. Zudem verfügt das Büro über separate Damen- und Herrentoiletten sowie einen Abstellraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt.

Ferner wird das Flächenangebot mit einem Empfangsbereich, einer Cafeteria sowie zwei Konferenzräumen erweitert. Diese Räumlichkeiten werden gemeinschaftlich mit drei weiteren Einheiten genutzt.

Da alle vier Flächen bisher durch einen Mieter gebraucht wurden, ist auch weiterhin die Kombination von 2 bis 4 der Flächen möglich.

Darüber hinaus stehen weitere Einheiten von bis zu ca. 2.756 m² gesamt zur Verfügung.

Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist ihre flexible Aufteilung, die es ermöglicht, die Räumlichkeiten an die Bedürfnisse des neuen Mieters anzupassen. Egal, ob offene Flächen oder eine kleinteiligere Raumaufteilung gewünscht wird, viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten stehen zur Verfügung.

Dieses Objekt bietet die perfekte Balance zwischen historischem Charme und modernen Nutzungsmöglichkeiten – eine repräsentative Bürofläche in einer einzigartigen Umgebung, die sich an Ihre Vorstellungen anpassen lässt.

Diese attraktive Bürofläche erstreckt sich über
ca. 405 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines eindrucksvollen, unter Denkmalschutz stehenden Gebäudes aus dem Jahr 1895. Das Büro besticht durch eine durchdachte Aufteilung und moderne Ausstattung. Besonders hervorzuheben sind die großen Fenster auf beiden Seiten, die für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen.

Das Objekt verfügt neben dem Großraumbüro über ein kleineres Büro, welches ideal für Besprechungen oder die Geschäftsführung geeignet ist. Ergänzt wird das Raumangebot durch separate Damen- und Herrentoiletten.

Ferner wird das Flächenangebot mit einem Empfangsbereich, einer Cafeteria sowie zwei Konferenzräumen erweitert. Diese Räumlichkeiten werden gemeinschaftlich mit drei weiteren Einheiten genutzt.

Da alle vier Flächen bisher durch einen Mieter genutzt wurden, ist auch weiterhin die Kombination von 2 bis 4 der Flächen möglich.

Darüber hinaus stehen weitere Einheiten von bis zu ca. 2.756 m² gesamt zur Verfügung.

Derzeit wird die Bürofläche als Callcenter genutzt und ist dementsprechend eingerichtet. Die Ausstattung kann bei Bedarf an Ihre spezifischen Anforderungen angepasst werden, um maximale Flexibilität zu gewährleisten.

Profitieren Sie von der einzigartigen Kombination aus historischer Architektur und modernen Annehmlichkeiten, die dieses Büro zu einem repräsentativen Standort für Ihr Unternehmen machen.

Dieses außergewöhnliche Gewerbeobjekt, erbaut im Jahr 1895 und unter Denkmalschutz stehend, vereint auf beeindruckende Weise historische Architektur mit zeitgemäßen Anforderungen an Flexibilität und moderne Ausstattung. Die denkmalgeschützten Details verleihen dem Gebäude nicht nur Charakter, sondern schaffen eine einzigartige Arbeitsatmosphäre, die Tradition und Innovation in perfektem Einklang widerspiegelt.

Auf einer großzügigen Fläche von insgesamt 2.756 m² bietet das Objekt eine vielseitige Raumaufteilung. Es stehen sowohl sehr große, repräsentative Büros als auch kleinere, individuell nutzbare Büros zur Verfügung. Die flexible Unterteilbarkeit ermöglicht eine maßgeschneiderte Anpassung an die jeweiligen Anforderungen Ihres Unternehmens – sei es eine großflächige Nutzung oder eine kleinteiligere Aufteilung für verschiedene Abteilungen oder Teams.

Dank dieser Flexibilität eignet sich das Objekt für eine Vielzahl von Nutzungskonzepten:

– Büro- und Verwaltungszentrum: Die großzügigen Büroflächen bieten ausreichend Platz für Großraumbüros, Konferenzräume und Besprechungsbereiche. Perfekt geeignet für Unternehmen, die auf eine moderne und dynamische Arbeitsumgebung setzen.

– Praxis- oder Kanzleinutzung: Die Kombination aus großen und kleinen Räumen ermöglicht eine optimale Einteilung für Kanzleien, Praxen oder Dienstleistungsunternehmen, die sowohl Mandantenräume als auch private Arbeitsbereiche benötigen.

– Bildungs- oder Schulungszentrum: Durch die Flexibilität der Raumaufteilung eignet sich das Objekt auch hervorragend für Schulungszentren, Akademien oder Fortbildungsstätten.

Die Verbindung aus historischen Stilelementen und modernen Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Objekt zu einem echten Juwel. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugen und entdecken Sie die Möglichkeiten dieses beeindruckenden Gewerbeobjekts!

Im exklusiven Neubauprojekt -Et Bröckske- bietet der Mietbereich 6 eine bemerkenswerte Büro- und Verkehrsfläche von ca. 278 m² im 3. Obergeschoss.

Das -Et Bröckske- vereint auf einzigartige Weise historische und moderne Elemente. Während ein Teil der Fassade unter Denkmalschutz steht und liebevoll restauriert wurde, beeindruckt der restliche Gebäudeteil als moderner Neubau. Diese harmonische Verbindung verleiht dem Gebäude eine unverwechselbare Identität.

Bereits im Erdgeschoss finden sich prominente Mieter wie das beliebte Restaurant Peter Pane und eine namhafte Krankenversicherung, die die Attraktivität und den Komfort der Lage unterstreichen. Die zentrale Position in der Krefelder Innenstadt bietet exzellente Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben und Dienstleistungen direkt vor der Tür.

Der Mietbereich 6 zeichnet sich durch seine flexible Raumaufteilung aus, die dank der Säulenkonstruktion individuell angepasst werden kann. Diese Flexibilität ermöglicht es, die Fläche optimal an die spezifischen Bedürfnisse Ihres Unternehmens anzupassen und eine inspirierende Arbeitsumgebung zu schaffen. Die hochwertige Grundausstattung und die durchdachte Raumgestaltung bieten ideale Bedingungen für produktives Arbeiten. Der Mietpreis von 12,50 EUR/m² basiert auf dieser Grundausstattung, wobei individuelle Planungen und spezielle Ausstattungswünsche auf Anfrage berücksichtigt werden können.

Moderne sanitäre Anlagen sind getrennt für Herren und Damen vorhanden, und barrierefreie WCs befinden sich auf jeder Etage, was den Komfort und die Zugänglichkeit für alle Mieter und Besucher sicherstellt. Diese umfassende Barrierefreiheit betont die inklusive und zeitgemäße Ausrichtung des gesamten Gebäudes.

Besonders geeignet ist diese Fläche für solvente Mieter aus den Bereichen Dienstleistung, Medizin, Steuerberatung oder Juristerei. Die zentrale Lage in der Krefelder Innenstadt bietet nicht nur eine repräsentative Adresse, sondern auch zahlreiche Vorteile hinsichtlich Erreichbarkeit und Infrastruktur. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und die exzellente Anbindung an das Straßennetz machen diese Lage besonders attraktiv für Unternehmen, deren Mitarbeiter und Kunden auf eine gute Erreichbarkeit angewiesen sind.

Zusammengefasst bietet der Mietbereich 6 im -Et Bröckske- eine herausragende Gelegenheit, in einem modernen Neubau mit historischem Charme und praktischen Annehmlichkeiten im Zentrum von Krefeld zu arbeiten. Nutzen Sie die Vorteile der erstklassigen Infrastruktur, der zentralen Lage und der hochwertigen Ausstattung. Diese Fläche ist ideal für Unternehmen, die eine repräsentative Adresse und ein inspirierendes Arbeitsumfeld suchen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese attraktive Bürofläche für Ihr Unternehmen.

Die Mietfläche 4 im modernen Neubauprojekt -Et Bröckske- umfasst rund 376 m² und bietet eine erstklassige Büro- und Verkehrsfläche im 2. Obergeschoss im Herzen der dynamischen Krefelder Innenstadt. Diese vielseitige Fläche besticht durch eine dreiseitige Fensterfront, die für helle und einladende Räume sorgt. Das Gebäude -Et Bröckske- selbst ist ein architektonisches Juwel, das geschickt Tradition und Moderne vereint. Während ein Teil der historischen Fassade unter Denkmalschutz steht und aufwendig restauriert wurde, zeigt sich der restliche Gebäudeteil als zeitgemäßer Neubau. Diese besondere Kombination verleiht dem Gebäude einen unverwechselbaren Charakter.

Im Erdgeschoss des -Et Bröckske- haben sich bereits renommierte Mieter wie das Restaurant Peter Pane und eine bekannte Krankenversicherung angesiedelt. Die zentrale Lage in der Krefelder Innenstadt bietet exzellente Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie zahlreiche Einkaufs- und Gastronomieangebote und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.

Die Mietfläche 4 zeichnet sich durch ihre flexible Raumaufteilung aus, die dank der Säulenkonstruktion individuell gestaltet werden kann. Diese Flexibilität ermöglicht es, die Fläche genau auf die Bedürfnisse Ihres Unternehmens zuzuschneiden und eine optimale Arbeitsumgebung zu schaffen. Die hochwertige Grundausstattung und der effiziente Raumschnitt bieten ideale Bedingungen für produktives Arbeiten. Der Mietpreis von 12,50 EUR/m² bezieht sich auf diese Grundausstattung, wobei auf Wunsch individuelle Planungen und spezielle Ausstattungswünsche berücksichtigt werden können.

Moderne sanitäre Anlagen sind getrennt für Herren und Damen vorhanden, und barrierefreie WCs befinden sich auf jeder Etage, was den Komfort und die Zugänglichkeit für alle Mieter und Besucher gewährleistet. Diese umfassende Barrierefreiheit betont die moderne und inklusive Ausrichtung des gesamten Gebäudes.

Die Fläche eignet sich besonders für solvente Mieter aus den Bereichen Dienstleistung, Medizin, Steuerberatung oder Juristerei. Die zentrale Lage in der Krefelder Innenstadt bietet nicht nur eine repräsentative Adresse, sondern auch zahlreiche Vorteile in Bezug auf Erreichbarkeit und Infrastruktur. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und die hervorragende Anbindung an das Straßennetz machen diese Lage besonders attraktiv für Unternehmen, deren Mitarbeiter und Kunden auf eine gute Erreichbarkeit angewiesen sind.

Zusammengefasst bietet die Mietfläche 4 im -Et Bröckske- eine herausragende Gelegenheit, in einem modernen Neubau mit historischem Charme im Zentrum von Krefeld zu arbeiten. Nutzen Sie die Vorteile der erstklassigen Infrastruktur, der zentralen Lage und der hochwertigen Ausstattung. Diese Fläche ist ideal für Unternehmen, die eine repräsentative Adresse und ein modernes Arbeitsumfeld suchen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese attraktive Bürofläche für Ihr Unternehmen.