Gewerbe

Schönes Ladenlokal in zentraler Lage

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Zu vermieten ist ein großzügiges Ladenlokal in Oberpleis.
Über wenige Stufen erreichen Sie das helle Ladenlokal.
Durch den rechteckigen Schnitt lassen sich bezüglich der Einrichtung verschiedenste Ideen und Konzepte verwirklichen. Am Ende der Verkaufsfläche erreichen Sie zur linken Seite ein WC, welches sogar mit einer Dusche ausgestattet ist. Auf der rechten Seite gelangen Sie durch eine Tür in einen Durchgangsraum, der als Pausenraum genutzt werden kann. Hinter der nächsten Tür befindet sich ein weiterer, 50m² großer Raum, der optional als Lager oder mit anderer Verwendung dazu gemietet werden kann. – Sprechen Sie uns an!
Bitte beachten Sie: Eine Nutzung im gastronomischen Bereich ist leider nicht möglich!
Stellplätze können nicht gemietet werden, es befinden sich jedoch öffentliche Parkplätze, auf denen 1 – 2 Stunden mit der Auslage einer Parkscheibe kostenfrei geparkt werden kann, in unmittelbarer Umgebung.

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Exklusive Gewerbeimmobilie mit hochwertiger Ausstattung

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Willkommen in Ihrer neuen repräsentativen Gewerbeimmobilie, die keine Wünsche offenlässt. Diese exklusive Erdgeschossfläche bietet Ihnen ein außergewöhnliches Ambiente für Büro- oder Praxisnutzung in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage.

Das Herzstück des Objekts ist ein großzügiger, lichtdurchfluteter Hauptraum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob als offenes Büro, Praxis oder Showroom. Der angrenzende Besprechungsraum schafft Raum für konzentrierte Meetings oder Beratungen.

Die voll ausgestattete Einbauküche lädt zu entspannten Pausen ein und unterstreicht den hochwertigen Charakter der Immobilie. Zwei moderne Duschbäder bieten zusätzlichen Komfort für Ihre Mitarbeiter und Kunden.

Ein besonderes Highlight ist die private Terrasse mit angrenzendem Garten – ein seltener Luxus bei Gewerbeobjekten, der Ihnen eine einzigartige Arbeitsatmosphäre ermöglicht.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Kellerraum, der viel Stauraum bietet, sowie zwei Stellplätze in der Tiefgarage. Das vorhandene Mobiliar kann bei Bedarf gegen Aufpreis übernommen werden.

Highlights auf einen Blick:

Exklusives Erdgeschoss-Gewerbeobjekt
-Großzügiger Büro- oder Praxisraum
-Separater Besprechungsraum
-Zwei moderne Duschbäder
-Hochwertige Einbauküche
-Private Terrasse mit Garten
-Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
-Zwei Stellplätze in der Tiefgarage
-Mobiliar gegen Aufpreis erhältlich

Dieses repräsentative Objekt ist die perfekte Adresse für Unternehmen oder Praxen, die besonderen Wert auf ein anspruchsvolles und stilvolles Umfeld legen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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Lagerhalle mit 2 Büroräumen sofort verfügbar

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Diese Produktions- oder Lagerhalle erstreckt sich über ca. 601 m² Nutzfläche Zuzüglich 80m² Büro und Sanitärbereich. Ein Rolltor, welches bei Bedarf installiert werden könnte, wird den Zugang zur Halle auch mit sperrigen Gütern erleichtern. Der Bürobereich ist mit einer Küche und einem Herren-WC mit Dusche sowie einem Damen-WC ausgestattet. Die Tragfähigkeit des Hallenbodens liegt bei 1.000 kg / m². Der Hallenboden ist mit einer hochwertigen Epoxidharzbeschichtung versehen. Die komplette Hallenbeleuchtung wurde auf moderne LED Technik umgestellt. 10 KW Stromanschlüsse sind in der Halle vorhanden. Auf dem umliegenden Gelände können Ihre Fahrzeuge auf zugewiesenen Plätzen abgestellt werden. Der Preis pro Stellplatz beträgt 20EUR Netto.
Die Halle verfügt über eine Gaswarmluft-Heizung.

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Büroräume in verkehrsgünstiger und kundenfreundlicher Lage

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Büroräume in strategisch guter Lage zu vermieten, Autobahnanbindung in unmittelbarer Nähe, Bahnanschlüsse in Engelskirchen Zentrum und Ründeroth.

Im 1. OG eines sehr gepflegten und bekannten Wohn-Geschäftshauses mit insgesamt 7 Einheiten.

Über eine Außentreppe oder über den Fahrstuhl ist der separate Eingang zur Bürofläche erreichbar.

Aufgeteilt in helle 4 Büroräume, besteht jedoch die Möglichkeit, Raum 2 in einen großen Empfangsbereich zu ändern.

Kleine Küche, auf Wunsch kann die Einbauküche der aktuellen Mieter übernommen werden, Preis VB.
Getrennte WCs Damen/Herren, Abstellraum und einen Archivraum sowie Garderobendiele.

3 PKW-Stellplätze sind derzeit zugeordnet und in der Miete enthalten. Weitere PKW-Stellplätze im öffentlichen Bereich in ausreichender Anzahl vorhanden.

Hell, ansprechend und modern.
WC’s hell-weiß gefliest, Büros mit Glastüren, derzeit 3 Pkw-Stellplätze zugeordnet. Weitere Pkw-Stellplätze öffentlich.

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Büro-/Praxisfläche im 1.OG eines Wohn-/Geschäftshauses mit 3 Parkplätzen

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Helle und großzügig geschnittene Bürofläche im 1.Obergeschoss eines gepflegten Wohn.- und Geschäftshauses.
Ein Hinweis zum Energieausweis: Durch diverse Modernisierungsmaßnahmen konnte der Gasverbrauch seit dem vorletzten Jahr auf ca. 40 % gesenkt werden.
Dieses ist in dem vorliegenden Energieausweis noch nicht berücksichtigt!
Auf rund 90 m² stehen Ihnen 3-4 Büros ( eines davon kann als Sozialraum genutzt werden, eine kleine Küche mit Spüle, Spülmaschine und Kühlschrank ist bereits vorhanden) mit einem schönen Eingangsbereich und einer Gäste-Toilette mit Dusche zur Verfügung.
Eine Teilanmietung ist nach Rücksprache vorstellbar.
Im Untergeschoss gibt es einen separaten Keller und 3 Parkplätze neben dem Haus können von den Mietern genutzt werden.
Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete 900,-EUR + 3 Stellplätze 60,-EUR + Nebenkostenvorauszahlung z.Zt. 234,-EUR + 226,86 EUR (19 % MwSt) = gesamt 1420,86 EUR. Strom zahlt der/die Mieter separat und direkt an den jeweiligen Versorger.

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Romantikhotel „Alte Vogtei“ Historisches & geschichtsträchtiges Hotel- & Restaurant im Herzen von Hamm (Sieg)!

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Im Herzen von Hamm/Sieg liegt dieses wunderschöne Romantikhotel. Das heutige Hotel ist das Geburtshaus von Friedrich Wilhelm Raiffeisen, dem Gründer des Genossenschaftswesens sowie dem Urvater der heutigen Raiffeisenbanken.
Das familiengeführte Anwesen ist in den vergangenen Jahren stetig modernisiert worden. Die Eigentümer haben das original Fachwerk (Denkmalschutz) über die Jahre stetig gepflegt. Insgesamt verfügt das Objekt über 16 großzügige Gästezimmer (incl. 2 Wellness-Doppelzimmern mit Sauna/Infrarotsauna). Außerdem über einen Restaurantbetrieb (ca. 96 Sitzplätze) – unterteilt in fünf Stuben, eine Kegelbahn, einen Gewölbekeller & einen Biergarten.
Die Gäste genießen die hervorragende regionale Küche und profitieren von saisonalen Angeboten. Die großzügige Eigentümerwohnung im Obergeschoss kann selbst genutzt oder Ihren Angestellten zur Verfügung gestellt werden. Der urige Gewölbekeller (Bruchstein) mit ca. 18 Sitzplätzen lädt Ihre Gäste zum Verweilen und Feiern ein. Neben dem Biergarten befindet sich der eigene Hotelgarten mit Streuobstwiese und Kräutergarten.
Das direkt angrenzende, voll vermietete Wohnhaus „Kirchweg 3“ kann vom selben Eigentümer ebenfalls erworben werden und zusammen mit den Erweiterungsmöglichkeiten am Hotel selbst ist eine Vergrößerung auf ca. 50 Doppelzimmer möglich. Durch die Möglichkeit der Sonderabschreibung von 100 % über 12 Jahre für alle Renovierungs- und Erweiterungsmaßnahmen ergeben sich weitere Vorteile.

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