Tolles Ladenlokal in 1A-Lage mit folgender Aufteilung: Foyer, Empfangsbereich, 3 kleinere Büros, 1 großes Büro/Besprechungszimmer, Damen-/Herrentoilette, Küche und einem Lager insgesamt ca. 31 m² Nebenfläche).
Die Fläche ist Dank Leichtbauwände flexibel aufteilbar.
Eine Nutzung als Gastronomie, Wettbüro oder Spielstätte ist nicht möglich.
Großzügiges Ladenlokal in 1a-Lage der Frankfurter Straße Read More »
Dieses exklusive Büro- und Geschäftshaus erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 330 m² verteilt auf zwei Etagen. Aktuell wird das Objekt von einem Unternehmen als Bürofläche genutzt und steht ab dem 01.03.2024 für neue Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Das Objekt wurde 2022 vollständig modernisiert und ist somit in einem einwandfreien, renovierten Zustand. Überzeugen Sie sich selbst über die einladende, helle sowie hochwertige Innenausstattung. Das Gebäude befindet sich in ruhiger Stadtrandlage mitten im Grünen. Außerdem befinden sich 10 Parkplätze direkt am Objekt.
Die Netto-Kaltmiete p.M. beträgt € 2.800,-
Hinzu kommt eine Nebenkostenvorauszahlung von € 300,-
Die Mietkaution beläuft sich auf € 8.400,-
Vereinbaren Sie ganz unverbindlich einen Termin und wir beraten Sie gerne!
Exklusives Büro- und Geschäftshaus in ruhiger Stadtrandlage von Waldbröl! Read More »
Wir bieten Ihnen ein modernes und helles Ladenlokal, welches sich über 150 m² verteilt. Ausgestattet mit einer großen Fensterfront an 2 Seiten, wird hier genug Platz geboten, um Ihre Ware optimal zu präsentieren. Das Ladenlokal ist als Einzelhandelsfläche genehmigt. Diese Immobilie ist aufgeteilt in einen großen Verkaufsraum, zwei Schaufensterbereiche, einen Büroraum und ein WC. Vor der Tür befinden sich Stellplätze, die von Ihren Kunden kostenlos nutzbar sind.
Modernes Ladenlokal in top Geschäftslage von Königsborn Read More »
Dieses Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses am Rande der Fußgängerzone.
Das Ladenlokal erstreckt sich über ca.86 m². Neben der Verkaufsfläche stehen Ihnen ein Mitarbeiter-WC, 2 Kunden WC’s sowie zwei geräumige Kellerräume zur Verfügung. Die Lagerfläche im Keller ist über den allgemeinen Hausflur zu erreichen.
Stellplätze sind der Immobilie nicht zugeordnet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Innenbesichtigungstermin mit uns.
Helles Ladenlokal am Rande der Fußgängerzone Read More »
Keine Käuferprovision – die Vermittlung erfolgt für den Erwerber provisionsfrei.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause einem wahren Juwel, das auf seine Wiederbelebung wartet.
Dieses beeindruckende Anwesen erstreckt sich über großzügige 356 m² Wohnfläche und bietet Ihnen mit insgesamt 9 Zimmern unzählige Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das Baujahr 1961 verleiht dem Haus einen charmanten Retro-Charakter, der durch eine moderne Renovierung in neuem Glanz erstrahlen kann.
Das weitläufige Grundstück von 1952 m² bietet nicht nur Platz für Ihre kreativen Ideen, sondern auch für eine idyllische Gartenlandschaft, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Genießen Sie sonnige Nachmittage auf der großzügigen Terrasse oder dem Balkon, während Sie den Blick über Ihren eigenen kleinen Park schweifen lassen.
Zudem gibt es eine Schwimmhalle, die perfekt umgebaut werden kann, um den Wohnbereich zu erweitern und noch mehr Raum für Ihre Familie zu schaffen.
Die Einbauküche ist der ideale Ort, um kulinarische Meisterwerke zu kreieren, während die geräumigen Zimmer ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen bieten. Das Haus ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre persönlichen Akzente zu setzen und das Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Praktische Annehmlichkeiten wie ein WC, ein Keller, drei Garagen und Stellplätze runden das Angebot ab und sorgen dafür, dass Sie in diesem Haus alles haben, was Sie benötigen.
Das Grundstück beherbergt zwei Wohnhäuser, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Gäste zu empfangen oder eine separate Einheit für Ihre Familie zu schaffen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie dieses einzigartige Anwesen ganz nach Ihren Wünschen. Hier wartet Ihr Traumhaus auf Sie ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen und das Leben in vollen Zügen genossen werden kann.
Charmantes Familienanwesen in Viersen Bockert Ihr neues Zuhause wartet. Read More »
Das gepflegte Ladenlokal mit ca. 118 m² Gesamtfläche ( 75 m² Verkaufsfläche und 43 m² Lagerfläche ) wird aktuell als Blumenladen genutzt und erstreckt sich über das Erdgeschoss und den Kellerbereich eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Im hinteren Teil des Grundstücks ist zudem ein Gewächshaus vorhanden, welches ebenfalls Bestandteil der Mietsache ist.
Es bietet einen großen Verkaufsraum, ein Gewächshaus, Sanitärbereich mit WC und Dusche, Lagerflächen im Keller und einen Waschraum.
Die gesamte Verkaufsfläche präsentiert sich in einem einladenden Zustand. Der Fliesenboden und die mit weißen Panelen verkleideten Wände verleihen dem Raum eine angenehme Atmosphäre. Eine Klimaanlage ist ebenfalls vorhanden. Das Objekt wird mittels einer modernen Brennwerttherme aus dem Jahre 2019 beheizt.
Der Zugang zum Ladenlokal ist barrierefrei, sodass der Zugang für Kunden angenehm und komfortabel ist. Vor dem Laden besteht die Möglichkeit zur Ausstellung von Waren und zum Abstellen von Fahrrädern. Parkplätze für PKW stehen direkt an der Straße zur Verfügung.
Weitere Fragen zum Objekt beantworten wir gerne persönlich.
Provisionshinweis:
Bei Gewerbemieten beträgt die zu zahlende Mieterprovision bei Mietverträgen bis 5 Jahren Dauer 2 Nettokaltmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%. Bei Mietverträgen ab 5 Jahren Dauer 3 Nettokaltmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%.
Optionsrechte zur Verlängerung des Mietvertrages werden hinsichtlich der Provision auf die Dauer angerechnet. Die zu zahlende Mieterprovision wird auf der Grundlage des Mietvertrages inkl. den vom Mieter übernommenen Nebenflächen, Zubehör, Garagen, Stellplätzen, Sondernutzungsrechten und sonstigen Leistungen berechnet.
Der Provisionsanspruch entsteht mit Abschluss des Mietvertrages und ist bei dessen Wirksamkeit zur Zahlung durch den Mieter fällig. Die Maklerprovision steht der Firma BONACCURA auch dann zu, wenn ein wirtschaftlich gleichartiges oder ähnliches Objekt angemietet, erworben oder ein anderes Geschäft mit der Firma BONACCURA zustande kommt, wenn sich das Objekt im Angebot der Firma BONACCURA befindet.
Grüne Aussichten – Ladenlokal mit Gewächshaus in Top Sichtlage Read More »
