Grundstück kaufen

Das großzügige Grundstück befindet sich in attraktiver Ortsrandlage von Morsbach / Steimelhagen in einem gewachsenen Wohngebiet. Die Grundstücksfläche kann in mehrere Parzellen aufgeteilt werden, welche nach Vermessung einzeln erworben werden können (€ 95,00 / m²). Das eigentliche Baugrundstück ist ca. 5.288 m² groß. Es existiert kein Bebauungsplan. Somit gilt § 34 BauGB, d.h. eine künftige Bebauung muss sich an der Nachbarschaft orientieren. Im hinteren Grundstücksbereich schließen sich Wiesen und Wälder an. Die ruhige, ländliche Lage macht dieses Grundstück besonders attraktiv, bietet Raum für vielseitige Bebauungsmöglichkeiten und schafft ideale Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen in einer naturnahen Umgebung.

Dieses attraktive Baugrundstück mit leichter Hanglage umfasst eine Größe von ca. 621 m² und ist voll erschlossen. Bei Bedarf können weitere ca. 208 m² zusätzlich erworben werden, womit eine Gesamtgröße von ca. 829 m² entstehen kann. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen!

Wir sind offizieller Vertriebspartner der Firma Heinz-von-Heiden und können Ihnen günstige Massivhäuser anbieten. Vereinbaren Sie einfach ein persönliches Beratungsgespräch in unserem Büro. Gerne erstellen wir Ihnen Vorschläge für die Errichtung Ihres individuellen Eigenheims.

Das angebotene Baugrundstück mit Hanglage umfasst eine Größe von ca. 1.080 m² und ist voll erschlossen.
Hier haben Sie die Möglichkeit in kleiner ruhiger Ortschaft von Morsbach Ihren Traum zu verwirklichen!
Aktuell ist das Grundstück zur Straßenseite mit Bäumen bewachsen. Ein Bebauungsplan zu dem Grundstück besteht nicht. Des Weiteren sind keine Baulast und keine Grunddienstbarkeit eingetragen.

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Dieses ca. 815 m² große und ebene Grundstück befindet sich wenige Gehminuten vom Bahnhof, mit Anschlüssen in Richtung Köln und Siegen, und der Sieg entfernt.
Die jährliche Erbpacht beträgt 1.956,00 Euro, dies entspricht 3 % des aktuellen Bodenrichtwertes (EUR 65.200,-) für dieses Grundstück.

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Das nach Süd/West hin ausgerichtete Eckgrundstück ist teil erschlossen (Wasser/Abwasser vorhanden), mit leichter Hanglage, befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet und ist aktuell mit Bäumen bewachsen. Die Bebaubarkeit richtet sich nach der Nachbarschaftsbebauung – §34 BauGB.

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Das hier angebotene Grundstück umfasst eine Größe von ca. 935m². Das Grundstück befindet sich im sogenannten unbeplanten Innenbereich gemäß § 34 BauGB. Einen Bebauungsplan gibt es für diesen Bereich nicht.
Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet Ihnen eine eigene Zufahrt.

Gern unterbreiten wir Ihnen auch Vorschläge für die Errichtung Ihres individuellen Eigenheims. Wir sind offizieller Vertriebspartner der Firma Heinz-von-Heiden und können Ihnen somit schlüsselfertige Massivhäuser anbieten. Vereinbaren Sie einfach ein persönliches Beratungsgespräch in unserem Büro.