Haus kaufen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer gepflegten Doppelhaushälfte im charmanten Wassenberg. Diese attraktive Immobilie aus dem Baujahr 1984 präsentiert sich mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 135 m², verteilt auf zwei Etagen und bietet Ihnen vielfältigen Platz zum Wohlfühlen.

Das Haus besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept, welches vier einladende Zimmer umfasst. Drei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für die gesamte Familie. Ein helles Badezimmer rundet das komfortable Wohnangebot ab.

Das Herzstück der Immobilie ist die gemütliche Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Zudem besitzt die Doppelhaushälfte einen unterkellerten Bereich, welcher zusätzliche Nutz- und Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Das gepflegte Grundstück mit ca. 279 m² bietet Ihnen reichlich Platz für gärtnerische Aktivitäten und erholsame Tage im Grünen.

Entdecken Sie dieses gepflegte Haus, das durch seine hervorragende Lage und durchdachte Architektur überzeugt – Ihr ideales Zuhause in Wassenberg erwartet Sie!

Willkommen in diesem geräumigen Haus mit insgesamt 6 Zimmern, 2 Küchen, 2 Bädern und einer Gäste-Toilette auf einer Wohnfläche von ca. 250 m² und einer Nutzfläche im Untergeschoss von ca. 125 m².
Das Haus befindet sich auf einem 568 m² großen Grundstück und wurde im Jahr 1978 in massiver Bauweise errichtet.
Es erstreckt sich über insgesamt 3 Geschosse und bietet somit ausreichend Platz für eine große Familie oder auch für Bewohner, die viel Raum benötigen.
Das Nachbar-Baugrundstück, ebenfalls von den Eigentümer, mit ca. 489 m² kann dazu erworben oder gemietet werden.
Beim Betreten des Hauses fällt sofort die einladende Diele sowie das Treppenhaus mit frei schwingender Marmortreppe auf, die einen ersten Eindruck von der Größe des Hauses vermittelt.
Hier gibt es neben der Garderobe mit sehr hochwertigen Einbauschränken eine Gäste-Toilette.
Von der Diele aus gelangt man in den äußerst großzügigen und gemütlichen Wohnbereich mit Erker inklusive eingebauter Essecke.
Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für eine große Einbauküche.
Von hier aus gelangt man auch auf den schönen und überdachten Balkon, der ebenfalls vom Wohn-/Essbereich zu begehen ist.
Das Obergeschoss verfügt zurzeit über 3 Zimmer und ein Ankleidezimmer.
Die Zimmer sind alle drei sehr großzügig und hell und können als Schlaf-/Kinder-/Gästezimmer oder Büro genutzt werden.
Zwei Zimmer verfügen zudem über einen Balkon.
Das Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Neben einer halbrunden Badewanne und einer bequem zu begehenden Dusche hat die Eigentümerin ein Doppelwaschbecken mit großem Wandspiegel und ein separat abgemauertes WC mit Bidet einbauen lassen.
Ein Einbauschrank bietet Platz für Handtücher und Badzubehör.
Das Untergeschoss ist komplett ausgebaut und verfügt über viel Platz für diverse Nutzungsmöglichkeiten.
Neben einem großen Raum mit Tageslicht gibt es eine Küche und ein Duschbad. Die Küche hat einen separaten Eingang vom Innenhof.
Es stehen neben eine Waschküche diverse Vorrats.- und Abstellräume zur Verfügung.

Eine Doppelgarage im Innenhof, eine Garage neben dem Haus und Pkw-Stellplätze im Innenhof und vor dem Haus vervollständigen dieses Angebot.

Das Haus ist derzeit leer und wartet nur darauf, von neuen Bewohnern mit Leben gefüllt zu werden.
Durch die vielen Zimmer und die großzügige Wohnfläche bietet es unzählige Gestaltungsmöglichkeiten und kann individuell nach den eigenen Wünschen und Bedürfnissen eingerichtet werden.
Ob als Mehrgenerationenhaus, als Wohn- und Arbeitsraum oder als Rückzugsort für eine große Familie – hier findet jeder sein persönliches Paradies.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Wir freuen uns auf Sie!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Zum Verkauf steht ein freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus in einer begehrten Höhenlage von Lohmar. Ursprünglich im Jahr 1932 erbaut, wurde das Haus 1984 erweitert und 1996 mit einem Carport ergänzt. Das gepflegte Anwesen beeindruckt mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 520 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Mit einer Wohnfläche von 151,36 m² zzgl. einer wohnwirtschaftlich nutzbaren Fläche im Spitzboden von ca. 45 m² und einem hellen, beheizten Hobbyraum im Kellergeschoss von ca. 33 m² stehen Ihnen zusätzliche Räumlichkeiten zur Verfügung. Derzeit bietet das Haus sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, 2 Küchen und zwei Badezimmer.

Die Ausstattung ist größtenteils Stand der 80er. Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden sorgen für eine behagliche Atmosphäre, während Laminatböden, Fliesen und Teppichböden für Abwechslung und Komfort im Innenbereich sorgen. Im Erdgeschoss lädt das Wohnzimmer mit Kaminofen zu gemütlichen Abenden ein. Das Badezimmer auf dieser Etage ist teilweise modernisiert worden und verfügt über eine eingebaute, bodentiefe Dusche mit Glasabtrennung. Das zweite Badezimmer im Obergeschoss stammt aus den 80er Jahren und bietet nostalgischen Charme. Die Ölheizung mit Warmwasseraufbereitung (nur EG) wurde 2020 erneuert. In der oberen Etage erfolgt die Warmwasseraufbereitung über einen Durchlauferhitzer.

Der Spitzboden beherbergt drei weitere Räume, die mit Fenstern und Heizkörpern ausgestattet sind. Ein großer, heller Hobbyraum im Kellergeschoss, der mit einem Ofenanschluss versehen ist, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Werkraum, Wellness oder Fitnessraum.

Eine seitlich gelegene Terrasse mit Gartenhaus und Treppenabgang zum Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Der 1996 errichtete Carport auf der linken Seite des Hauses rundet das Gesamtbild dieses äußerst gepflegten Anwesens ab und bietet zusätzlichen Schutz für Ihre Fahrzeuge.

Dieses Haus besticht durch seinen hervorragenden Allgemeinzustand und das hohe Ausbaupotenzial. Nutzen Sie die Chance auf ein neues Zuhause in einer ruhigen und begehrten Lage in Lohmar.

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Diese einzigartige Doppelhaushälfte in Hamm Heessen vereint historische Substanz mit modernen Möglichkeiten und bietet viel Raum für Familien und Kapitalanleger. Das Haus, ursprünglich 1898 erbaut und 1934 erweitert, umfasst 153 m² Wohnfläche auf einem 397 m² großen Grundstück. Die Aufteilung mit sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, zwei Küchen und zwei Bädern, macht es perfekt für Familien, die gemeinsam, aber dennoch in getrennten Einheiten leben möchten – ideal für ein Mehrgenerationenhaus.

Die Immobilie erstreckt sich nicht nur über zwei Etagen, sondern bietet auch zwei separate Wohnungen, die Ihnen Flexibilität und Unabhängigkeit ermöglichen. Im Erdgeschoss laden eine großzügige Küche und ein gemütliches Wohnzimmer dazu ein, das Familienleben in vollen Zügen zu genießen. Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer bieten ausreichend Platz für alle Bewohner. Das Erdgeschoss ist renovierungsbedürftig – hier freuen sich Böden und Wände über eine Neugestaltung mit persönlicher Note! Das Obergeschoss hingegen präsentiert sich bereits in einem modernen, wohnlichen Zustand: Helles Laminat und eine freundliche Gestaltung schaffen ein einladendes Ambiente. Hier befinden sich eine zweite Küche, ein weiteres Badezimmer, ein kombinierter Wohn- und Essbereich, und ein zusätzlicher Raum, den Sie individuell nach Ihren Wünschen nutzen können. Das Dachgeschoss ist wohnlich ausgebaut und bietet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als Spielzimmer, Hobbyraum oder Rückzugsort.

Der komplett gepflasterte Außenbereich eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob Familienzusammenkünfte oder gemütliche Abende mit Freunden, der teilüberdachte Bereich bietet Ihnen dafür ausreichend Platz. Die Gestaltung lädt dazu ein, Ihre kreativen Ideen zu verwirklichen, ohne sich um die Pflege von Grünflächen kümmern zu müssen. Hier können Kinder sicher spielen und Erwachsene gesellige Stunden verbringen.

Technisch überzeugt die Immobilie durch wichtige Modernisierungen. Eine effiziente Putzdämmung wurde 2020 durchgeführt und die Haustür im Jahr 2022 erneuert. Die Fenster stammen aus den 1980er Jahren, was zukünftigen Besitzern die Möglichkeit gibt, durch eine Modernisierung eigene Akzente zu setzen und energetische Verbesserungen zu erzielen. Zwei Stellplätze sowie eine Garage stehen für Ihre Fahrzeuge bereit.

Zusätzlich bietet der Keller mit 79 m² Nutzfläche viel Stauraum oder Raum für individuelle Nutzung, etwa als Werkstatt. Diese liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte ist eine ideale Investition in die Zukunft – sei es als großzügiges Zuhause für Ihre Familie oder als attraktive Kapitalanlage. Hier können Generationen zusammenfinden und gemeinsame Erinnerungen schaffen.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde ca. 1978 in massiver Bauweise errichtet. Es ist voll unterkellert.
Im Souterrain befinden sich ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Büro mit Zugang zur vorgelagerten Terrasse und ein Duschbad. Des Weiteren ist hier die Heizung untergebracht. Im Souterrain wäre auch eine kleine ELW denkbar.
Im Erdgeschoss befindet sich der Hauptwohnbereich mit Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Abstellraum und überdachtem Balkon. Das EG-Bad wurde, ebenso wie alle anderen Wohnräume, zuletzt im Jahr 2018 modernisiert. Nur das Bad im Souterrain ist noch im ursprünglichen Zustand geblieben.

Die Immobilie ist sowohl für eine junge Familie als auch für Senioren geeignet, die auf einer Etage leben möchten!

Zum Verkauf steht ein gepflegter Bungalow mit einem Grundstück von ca. 1.750 m² – davon sind ca. 1.190 m² Wiese. Das Haus wurde ca. 1972 in solider, massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 143 m² mit Teilkeller.

Aufgrund der Größe des Grundstückes und der kleinen Nebengebäude wäre hier auch Kleintierhaltung möglich. Vom Haus aus haben Sie einen schönen Blick ins Grüne. Ihre Fahrzeuge können Sie in der vorhandenen Garage bzw. vor der Garage parken.