Haus kaufen

Willkommen in diesem gemütlichen Haus. Diese schöne Doppelhaushälfte bietet ein ansprechendes Wohngefühl für eine Familie mit dem Wunsch nach einem Garten. Beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie von einer großzügigen Diele begrüßt, die einladend in die verschiedenen Bereiche des Hauses führt. Im Eingangsbereich des Hauses befindet sich ein Gäste-WC mit Fenster.

Die offen gestaltete Küche, die in den Essbereich integriert ist, bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zubereiten und gleichzeitig das Gespräch mit Familie und Freunden genießen. Der helle Wohnraum öffnet sich zur angrenzenden Terrasse und zum Garten. Der Garten verfügt über eine angenehme Größe und bietet sich ideal für entspannte Abende im Freien an.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein Dusch- und Wannenbad mit Fenster befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Das Dachgeschoss ist über eine Einschubtreppe aus dem Flur erreichbar und bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Kellergeschoss bietet ausreichend Nutzfläche. Folgende Aufteilung finden Sie vor: Ein großer Hobbykeller wurde wohnlich ausgebaut und bietet sich auch als Gäste- oder Arbeitszimmer an. Zudem steht Ihnen eine Waschküche sowie ein Vorratskeller zur Verfügung. Praktisch ist die Kelleraußentreppe in den Gartenbereich.

Die Außenanlagen sind liebevoll gestaltet und bepflanzt. Ein überdachter Grillplatz am Ende des Grundstücks lädt zu geselligen Grillabenden ein und verlängert die Sommertage im Freien.

Ein ca. 40 m² großer Anbau bietet viel Stauraum für Motorräder, Fahrräder, Gartenmöbel, oder für Ihr Hobby.

Insgesamt bietet dieses Haus ein harmonisches Zusammenspiel von Wohnkomfort, Funktionalität und attraktiven Außenanlagen, die das Leben bereichern.

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in einem abgeschlossenen Rohbau.
Dies bedeutet, dass das Haus von außen bereits fertig gestellt ist, innen jedoch der Ausbau noch erfolgen muss.
Das Dach ist bereits eingedeckt, die komplette Fassade (inklusive Dämmung), sowie der Einbau der Fenster (3-fach Verglasung)sind erledigt und die Haustüre ist bereits eingebaut.
Insgesamt verfügt das Haus über eine Wohnfläche von etwa 125m².
Über den Hauseingang gelangen Sie in das Erdgeschoss, dort befinden sich ein großzügiger Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern zur Terrasse, einer Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, ein Garderobenbereich und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich die Rückzugsorte der gesamten Familie. Hier finden sich drei Schlafräume, welche individuell genutzt werden können und ein Badezimmer vor.
Gerne beraten wir Sie hier und unterstützen bei der Planung und Umsetzung.

Neben der exklusiven Lage macht der grandiose Weitblick ins Grüne die Immobilie so einzigartig und wertvoll. Dieser malerische Ausblick vermittelt Ihnen täglich Urlaubsgefühle.
Das Haus wurde im Jahr 2021 als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung erbaut. Die Wohnung im Erdgeschoss erstreckt sich über eine Wohnfläche von über 94m². Die Hauptwohnung im ersten und zweiten Obergeschoss ist knapp 215m² groß.
Die Wohnung im Erdgeschoss befindet sich noch im erweiterten Rohbauzustand. Die Eigentümer waren sich noch nicht einig, ob die Wohnung für die Kinder als privater Wohnraum, für berufliche Zwecke, als kreativer Rückzugsort oder als Sport- und Wellnessbereich für die ganze Familie ausgebaut werden soll. Als neuer Eigentümer werden Sie sicherlich Ideen haben, wie Sie diesen wertvollen Platz für sich nutzen werden.
Weiterhin sind die große Doppelgarage, das Geländer in der Hauptwohnung und einige Details noch für den neuen Eigentümer fertigzustellen. Sicherlich werden Sie noch etwas Geld investieren und das Haus nach Ihren Nutzungswünschen fertigstellen. Bereits beim Besichtigungstermin werden Sie merken, dass jeder Euro es wert ist. In dieser Gegend mit diesem Ausblick und den Nutzungsmöglichkeiten, die Sie benötigen, wird es kaum ein zweites Mal ein vergleichbares Haus geben.
Die Räume sind perfekt ausgeleuchtet, was durch die Südlage und das außergewöhnliche Fensterkonzept ermöglicht wird. Die verbauten Materialien sind hochwertig und die Raumaufteilung wurde exklusiv umgesetzt. Die Außenanlage mit ihrer Vielzahl an riesigen Terrassenflächen ist einfach traumhaft. Hier ist Platz für einen Swimmingpool, eine Tischtennisplatte oder einfach zum Erholen und Genießen. Durch die Hanglage haben sowohl die Einliegerwohnung als auch das Haupthaus direkten Zugang zur Terrasse.

Dieses geräumige Wohnhaus mit diversen Nebengebäuden und Garagen wurde ca. 1930 in solider, massiver Bauweise errichtet. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 145 m² zzgl. ca. 160 m² Nutzfläche. Des weiteren ist dort noch Ausbaupotential über den Garagen.
Das Grundstück von über 1.000 m² ist mit einem Innenhof, 2 Nebengebäuden und einer Wiesenfläche angelegt. Das 1. Nebengebäude eignet sich ideal für Kleintierhaltung (Hühner etc.) – hier wurden früher Tauben gezüchtet. Das 2. Nebengebäude verfügt über eine Werkstatt, Hobbyraum und Abstellraum.

Der Anbau des Wohnhauses verfügt über 2 Garagen mit WC – zudem könnte über den Garagen ausgebaut werden und damit das Wohnhaus erweitert werden.

Zum Verkauf steht ein sehr gepflegter Bungalow, errichtet im Jahre 1989 auf einem massivem Keller von der Firma Kampa. Die Wohnfläche beträgt ca. 110 m² zzgl. Keller.

Das Grundstück von ca. 1.013 m² ist naturnah und pflegeleicht angelegt und größtenteils eingefriedet. Im hinteren Gartenbereich befindet sich noch ein kleines Nebengebäude. Über eine private Zufahrt ist das Haus zu erreichen.

Ihre Fahrzeuge können Sie in der vorhandenen Garage mit elektrischem Tor bzw. auf den PKW-Stellplätzen parken.

Diese einzigartige Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1940 befindet sich auf einem großzügigen 547 qm großen Grundstück und bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, in einer historischen Hofanlage mit viel Charme und Potenzial zu wohnen. Die Immobilie umfasst eine Wohnfläche von 127 qm, die sich auf insgesamt 5 Zimmer verteilt.
Erdgeschoss: Hier befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, Büro, eine Küche sowie ein Badezimmer.
Obergeschoss: Das Obergeschoss bietet Ihnen zwei weitere Schlafzimmer, eins davon mit Ankleidezimmer, eine Küche mit Esszimmer und ein zusätzliches Badezimmer.
Diese Immobilie wurde bis vor kurzem von zwei Familien bewohnt und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wegen der vorhandenen Küchenanschlüssen auf beiden Etagen.
Der teils überdachte Innenhof ist ein weiteres Highlight. Er kann bequem über ein großes Innentor mit dem Auto befahren werden und bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten und eine Garage.
Im hinteren Bereich der Immobilie finden Sie zusätzliche Räumlichkeiten, die sich hervorragend als Gästezimmer oder Lagerfläche eignen. Zudem gibt es eine kleine Werkstatt und eine große Scheune, die viel Platz für Hobbys und Lagerung bieten.
An der Immobilie wurden bereits einige Renovierungsarbeiten durchgeführt: Teilweiser Austausch der Fenster,
Erneuerung der Elektrik im Obergeschoss
und modernisierung der Bäder.
Allerdings wurden nicht alle Renovierungsarbeiten abgeschlossen, sodass diese Immobilie besonders Handwerker anspricht, die sich hier ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten.
Dieses historische Haus mit seinem Charme und den zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten wartet darauf, von Ihnen entdeckt, saniert und weiterentwickelt zu werden.