Haus kaufen

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 bietet Ihnen auf 185 m² Wohnfläche genügend Platz für all Ihre Wohnträume. Mit 6 Zimmern, 2 Bädern und 1 Gäste-WC, einem großzügigen Grundstück von 628 m² und einer fantastischen Lage, wird dieses Haus Sie und Ihre Familie begeistern. Freuen Sie sich auf ein voll unterkellertes Haus mit einem massiven Klinkerbau, einem Stellplatz und einer geräumigen Garage. Zudem erwartet Sie ein pflegeleichter Garten, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist.

Das Erdgeschoss ist ein wahres Raumwunder! Genießen Sie die großzügigen Räumlichkeiten und die durchdachte Raumaufteilung. Ein Highlight ist der Kamin im Erdgeschoss, der an kalten Tagen für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Mit zwei Terrassen – eine nach Süden und eine nach Osten ausgerichtet – haben Sie zahlreiche Möglichkeiten, die Sonne zu genießen. Eine großzügige Küche wartet darauf, in Ihr persönliches Kochparadies verwandelt zu werden. Zudem gibt es ein praktisches Gäste-WC und ein zusätzliches Zimmer, ideal als Büro oder Gästezimmer.

Im Obergeschoss erwarten Sie vier helle und freundliche Zimmer, die ausreichend Platz für Ihre Familie bieten. Zwei Badezimmer sorgen nicht nur für Komfort und Entspannung, sondern sind auch ein großer Vorteil, besonders wenn Sie Kinder oder Jugendliche haben. Vom großzügigen Balkon aus können Sie den Blick in die ruhige Nachbarschaft genießen und einfach mal die Seele baumeln lassen.

Das Haus bietet auch einen geräumigen Spitzboden mit ausfahrbarer Leiter und zwei großen Fenstern. Bisher diente er als praktische Abstellfläche, aber er könnte leicht in ein Büro, ein Spielzimmer oder einen Hobbyraum umgewandelt werden.

Der vollunterkellerte Bereich bietet Ihnen viel Stauraum und Platz für Ihre Hobbys. Die moderne Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2012 sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus. Hier finden Sie zudem alle technischen Anschlüsse und ausreichend Platz für Ihre Vorräte. Der Keller ist ideal für einen Hobbyraum, einen Fitnessbereich oder einfach als zusätzlicher Stauraum.

Diese Immobilie überzeugt mit ihrer absoluten Traumlage direkt am Kurpark, zwischen der begehrten Jägerallee und der Ostenallee. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Zweifamilienhäusern, die ein gehobenes Wohnumfeld garantieren.

Das Haus benötigt eine umfassende Renovierung, um den Charme der 70er Jahre auf den heutigen Standard zu heben. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen und das Haus nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Diese Renovierung gibt Ihnen die Chance, aus diesem Rohdiamanten ein strahlendes Juwel zu machen.

Ideal für Familien mit großem Platzbedarf, die eine hervorragende Wohnlage schätzen und bereit sind, in eine umfassende Renovierung zu investieren. Verwandeln Sie dieses Haus in Ihr Traumdomizil und genießen Sie das Leben in einer der besten Lagen der Stadt!

Ein perfekter Ort für Sie zum Wohlfühlen!

Treten Sie ein in Ihr neues Zuhause in Hamm-Osttünnen! Dieses gepflegte Einfamilienhaus, das im Jahr 1978 errichtet wurde, bietet Ihnen ein Mehr an Raum, Komfort und Lebensqualität. Auf einem großzügigen Grundstück von 2.316 m² gelegen, besticht die Immobilie durch ihre weitläufige Wohnfläche von 167 m² verteilt auf 4,5 Zimmer. Die Nutzfläche im Keller von 126 m² komplettiert den Wohnkomfort und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Einliegerwohnung eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit zur flexiblen Nutzung, sei es zur Vermietung oder zur Nutzung durch weitere Familienmitglieder.

Reichlich Platz auf zwei Etagen!

Das Erdgeschoss wartet mit einem außergewöhnlichen Grundriss auf Sie. Vom großen und freundlichen Eingangsflur gelangen Sie bequem und barrierefrei in jeden Raum dieser Etage – das großzügige Wohnzimmer begrüßt Sie mit einer breiten Fensterfront mit Blick ins Grüne und einem Kachelofen, der an kühlen Tagen angenehme Wärme spendet. Im danebenliegenden Essbereich ist nicht nur der Zugang zu der Terrasse, hier lässt es sich außerdem wunderbar beisammensitzen und über den Alltag austauschen. In der großen Familienküche, die bequem über den Flur oder das Esszimmer zugänglich ist, lässt sich das Kochen zelebrieren. Zudem erwartet Sie auf dieser Ebene, die übrigens komplett gefliest ist, ein helles Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.

Im Obergeschoss entdecken Sie zwei weitere wohnlich ausgebaute Räume mit Zugang zum Balkon, die individuell genutzt werden können. Viel Tageslicht flutet über die teilweise im Jahr 2020 erneuerten Fenster zu jeder Jahreszeit das Haus und gibt ihm die Helligkeit und Wohnlichkeit, die ein fröhliches Familienleben benötigt!

Hinaus ins Freie!

Besonders hervorzuheben ist die große, gemütliche Terrasse mit Südwest-Ausrichtung, die an warmen Sommertagen zu geselligen Grillabenden einlädt. Der Außenbereich bietet viel Platz für Ihre gärtnerischen Ambitionen und lässt sich außerdem in ein Paradies für Kinder verwandeln.
Ein weiterer Vorteil dieser attraktiven Immobilie ist nicht nur der Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet, sondern auch ein Stellplatz direkt am Haus!

Wer wohnt hier zukünftig?

Die freundliche 50 Quadratmeter große Einliegerwohnung im Obergeschoss mit eigenem Zugang von außen bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: ob zur Vermietung oder als separate Wohneinheit für weitere Familienmitglieder. Eine weiter Option wäre die Zusammenlegung – durch eine Trennwand weniger schaffen Sie ein ganz neues Wohnerlebnis: ihr Einfamilienhaus mit zusätzlichem Tageslichtbad und weiteren Räumen, die individuell als Kinderzimmer, Büro, Hobbyraum oder Studio genutzt werden können – die Entscheidung liegt bei Ihnen!

Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde ca. 1823 auf einem ca. 917 m² großen Grundstück errichtet und ist zuletzt in den sechziger Jahren mit einem Anbau modernisiert worden. Die ca. 174 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Etagen und umfassen insgesamt 13 Zimmer, darunter 8 Schlafzimmer und ein Badezimmer, die alle vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Deckenhöhe beträgt teilweise unter zwei Meter. Die Immobilie ist teilweise unterkellert und bietet Ihnen somit ausreichend Stauraum.
Der Zustand ist als renovierungsbedürftig zu bezeichnen – bietet jedoch beste Voraussetzungen und Potenzial, um die Immobilie ganz individuell nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Für Ihre PKW finden Sie im Carport, in der Garage sowie in der großzügigen Einfahrt ausreichend Platz.

Hier ist Ihre Immobilie, z.B. für Handwerker. Umfangreiche Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen müssen durchgeführt werden.
Das voll unterkellerte Reihenhaus, mit Garage, wurde 1965 auf einem ca.258m² großen Grundstück erbaut – ca.100m² Wohnfläche. Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Essdiele, Küche, Gäste-WC, Diele, Wintergarten, Garten.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, Bad, Flur und Balkon. Voll unterkellert.
Eine PKW-Garage. Öl-Zentralheizung.

Eine seltene Gelegenheit. Überzeugen Sie sich in einem persönlichen Gespräch und Besichtigung.

Das Holzhäuschen wurde im Jahr 2000 auf einem ca. 414 m² großen Grundstück errichtet. Die überschaubare Wohnfläche von ca. 50 m² verteilt sich auf ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, kleines Büro, ein Badezimmer sowie den Flur.

Die großzügige Terrasse mit Markise bietet Ihnen eine gemütliche Sitzgelegenheit und Zugang zu zwei Gartenhäuschen, welches weiteren Stauraum für Gerätschaften und Werkzeug ermöglicht. Der Garten der Immobilie bietet ausreichend Platz, um sich eine kleine Wohlfühloase zu erschaffen. Das Ferienhaus steht auf einem Pachtgrundstück. Die jährliche Pacht beträgt derzeit € 5.096,- Ein Erstwohnsitz ist hier möglich. Ihr PKW findet unter dem angrenzenden Carport seinen Platz!

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus wurde 1968 in massiver Bauweise erstellt und steht auf einem schönen, ca. 1.238 m² großen Grundstück am Stadtrand von Gummersbach. Die großzügige Wohn-/Nutzfläche von ca. 223 m² bietet Ihnen entweder als kleine Familie mit dem Wunsch Wohnen und Arbeiten miteinander zu verbinden oder als große Familie mit dem Bedarf nach Platz und Raumangebot, viel Möglichkeiten der Nutzung. Das sehr helle und freundliche Haus bietet Ihnen bis zu 8 Räume, mehrere Kellerräume, 2 Badezimmer, Gäste-WC, Küche, Diele, Abstellräume und einen sehr großen Spitzboden. Genießen Sie im Winter die gemütliche Wärme des Kaminofens im Wohnzimmer und im Sommer die tolle Terrasse mit viel Platz für viele Gäste und fröhliche Grillabende.