Wohnen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses geräumige Haus, Baujahr 2009, bietet Ihnen auf insgesamt ca. 139 m² Wohnfläche genügend Platz für Ihre individuellen Wohnträume.
Das Haus erstreckt sich über drei Geschosse und ist auf einem Grundstück von 169 m² erbaut.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer großzügigen Diele empfangen, die Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Hier finden Sie ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Die bodentiefen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und gewähren Ihnen einen herrlichen Blick in den Garten. Von hier aus gelangen Sie auch auf die sonnige Terrasse, auf der Sie die warmen Sommertage genießen können.
Die vorhandene Küche ist mit Einbaugeräten (bis auf Spülmaschine) ausgestattet und bietet Ihnen genügend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und Ihre Liebsten mit leckeren Gerichten verwöhnen.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die alle mit großen Fenstern ausgestattet sind und somit für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Das größere der beiden Schlafzimmer ist mithilfe einer Leichtbauwand leicht zu teilen. 2 Eingänge sind vorhanden.
Hier können Sie sich Ihre persönliche Wohlfühloase einrichten und entspannte Nächte verbringen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet Ihnen somit die Wahl zwischen einem entspannenden Bad oder einer erfrischenden Dusche.

Das offene Studio ist ebenfalls sehr hell und großzügig und kann optimal als Schlafbereich mit eigenem Duschbad genutzt werden.

Im Keller des Hauses befinden sich der Hausanschlussraum und ein weiterer Raum, der Ihnen als Abstellraum oder Hobbyraum dienen kann.

Für Ihr Auto steht Ihnen eine Garage im Garagenhof zur Verfügung.
Zusätzlich gibt es einen Stellplatz direkt vor dem Haus, auf dem ein weiteres Fahrzeug Platz findet.

Das Haus befindet sich in einer zentralen und familienfreundlichen Wohngegend und bietet Ihnen somit die perfekte Mischung aus Stadtleben und Erholung. In der näheren Umgebung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem schönen Haus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Das Haus steht leer und kann somit sofort bezogen werden.
Wir freuen uns auf Sie!

Willkommen in diesem geräumigen Haus mit insgesamt 6 Zimmern, 2 Küchen, 2 Bädern und einer Gäste-Toilette auf einer Wohnfläche von ca. 250 m² und einer Nutzfläche im Untergeschoss von ca. 125 m².
Das Haus befindet sich auf einem 568 m² großen Grundstück und wurde im Jahr 1978 in massiver Bauweise errichtet.
Es erstreckt sich über insgesamt 3 Geschosse und bietet somit ausreichend Platz für eine große Familie oder auch für Bewohner, die viel Raum benötigen.
Ein Nachbar-Baugrundstück mit ca. 489 m² kann dazu erworben oder gemietet werden.
Beim Betreten des Hauses fällt sofort die einladende Diele sowie das Treppenhaus mit frei schwingender Marmortreppe auf, die einen ersten Eindruck von der Größe des Hauses vermittelt.
Hier gibt es neben der Garderobe mit sehr hochwertigen Einbauschränken eine Gäste-Toilette.
Von der Diele aus gelangt man in den äußerst großzügigen und gemütlichen Wohnbereich mit Erker inklusive eingebauter Essecke.
Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für eine große Einbauküche.
Von hier aus gelangt man auch auf den schönen und überdachten Balkon, der ebenfalls vom Wohn-/Essbereich zu begehen ist.
Das Obergeschoss verfügt zurzeit über 3 Zimmer und ein Ankleidezimmer.
Die Zimmer sind alle drei sehr großzügig und hell und können als Schlaf-/Kinder-/Gästezimmer oder Büro genutzt werden.
Zwei Zimmer verfügen zudem über einen Balkon.
Das Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Neben einer halbrunden Badewanne und einer bequem zu begehenden Dusche hat die Eigentümerin ein Doppelwaschbecken mit großem Wandspiegel und ein separat abgemauertes WC mit Bidet einbauen lassen.
Ein Einbauschrank bietet Platz für Handtücher und Badzubehör.
Das Untergeschoss ist komplett ausgebaut und verfügt über viel Platz für diverse Nutzungsmöglichkeiten.
Neben einem großen Raum mit Tageslicht gibt es eine Küche und ein Duschbad. Die Küche hat einen separaten Eingang vom Innenhof.
Es stehen neben eine Waschküche diverse Vorrats.- und Abstellräume zur Verfügung.

Eine Doppelgarage im Innenhof, eine Garage neben dem Haus und Pkw-Stellplätze im Innenhof und vor dem Haus vervollständigen dieses Angebot.

Das Haus ist derzeit leer und wartet nur darauf, von neuen Bewohnern mit Leben gefüllt zu werden.
Durch die vielen Zimmer und die großzügige Wohnfläche bietet es unzählige Gestaltungsmöglichkeiten und kann individuell nach den eigenen Wünschen und Bedürfnissen eingerichtet werden.
Ob als Mehrgenerationenhaus, als Wohn- und Arbeitsraum oder als Rückzugsort für eine große Familie – hier findet jeder sein persönliches Paradies.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Wir freuen uns auf Sie!

Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist ein Fertighaus der Firma Kampa Haus und wurde Ende der 70er Jahre mit einem massiven Keller errichtet. Die großzügige Wohnfläche von ca. 182 m² verteilt sich auf zwei Etagen und bietet ausreichend Platz. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen neben dem großzügigen Wohnzimmer mit gemütlicher Kaminecke, ein Esszimmer, eine Küche, einen Abstellraum, ein Gäste-WC, ein Bad und drei Schlafzimmer, wovon eins aktuell als Gäste-/Arbeitszimmer genutzt wird. Von hier aus haben Sie auch Zugang auf die Terrasse und direkt in den pflegeleicht angelegten Garten.

Im Kellergeschoss befinden sich drei Räume, die ausreichend Stauraum bieten sowie der Heizungskeller und die Einliegerwohnung. Diese verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Bad.

Stellmöglichkeiten für PKW bieten die Garage und der Stellplatz vor der Garage.

Der freistehende Bungalow wurde ca. im Jahr 1964 in Massivbauweise mit einer Grundstückfläche von ca. 1.139 m² errichtet.
Mit einer Fläche von ca. 218 m² versetzt Sie die Hauptwohnung auf 165 m² in die Lage eines angenehmen Wohngefühls. Die Einliegerwohnung mit ca. 53 m² Fläche kann durch einen separaten Eingang zu anderweitigen Wohnzwecken bzw. Vermietung oder dem Ausbau des Haupthauses dienen.
Das Wohnhaus wurde in den letzten Jahren größtenteils umfangreich renoviert / saniert und bietet somit vorerst Ruhe vor Instandhaltungsmaßnahmen. Für Ihre Fahrzeuge verfügt die Immobilie um ausreichend Platz sowie zwei Garagen. In der größeren der beiden Garagen findet sich sogar Platz für zwei PKW oder ein Wohnmobil. Der schön angelegte Gartenbereich ermöglicht Ihnen kreative Gestaltungsmöglichkeiten oder auch einfach das genießen der Natur auf der Terrasse. Die gemietete Photovoltaikanlage (28,8 kwh) auf dem erneuerten Dach, welche aufgrund Handwerkermangels noch nicht angeschlossen wurde, verspricht Ihnen nach Anschluss in Zukunft hohen Gewinn.
Die direkte Lage am Waldrand bietet ebenso die Gelegenheit die Natur durch Spaziergänge zu erkunden.