Wohnen

Wenn Sie hohe Ansprüche stellen, ruhig, exklusiv und repräsentativ wohnen möchten, dann haben Sie hier Ihr neues Wohndomizil gefunden. Bei dieser imposanten und besonderen Immobilie handelt es sich um ein mit 299 m² reiner Wohnfläche zzgl. Terrasse, Freisitz, Balkon und Saunabereich sehr großzügiges Einfamilienhaus, welches 1969 errichtet wurde. Begeistern wird Sie das Flächenangebot, die Großzügigkeit und die Lage direkt am Wald. All das vereint sich als gelungene Symbiose aus Licht, Natur und Exklusivität.

Dieses großzügige Einfamilienhaus besticht durch seine einzigartige, offene Bauweise und die beeindruckende Architektur, die großzügiges Wohnen mit einer harmonischen Verbindung zur Natur kombiniert. Die einladende Eingangshalle empfängt Sie mit großzügigem Raumgefühl und führt Sie in den inneren Bereich des Hauses. Von hier aus sehen Sie den imposanten Wohnbereich mit der einzigartigen Raumentwicklung. Hohe Giebeldecken lassen das Licht in voller Pracht einströmen und eröffnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegende und zu jeder Jahreszeit faszinierende Natur. Ein Highlight des Wohnbereichs ist die massive, leicht geschwungene Treppe, die nicht nur funktional, sondern auch ein architektonisches Kunstwerk ist. Sie führt zu den unteren Ebenen, auf denen sich das großzügige Esszimmer, die Küche mit dem direkten Zugang zur Terrasse, der Gästebereich mit einem kleinen Bad sowie weitere Nutzräume, wie Vorrats-, Werkraum, Partykeller befinden.

Der Schlaftrakt als ruhiger Rückzugsort befindet sich im Erdgeschoss, wo Privatsphäre und Ruhe garantiert sind. Er umfasst vier gemütliche Zimmer, die funktional und zugleich ästhetisch aufeinander abgestimmt sind sowie ein Badezimmer. Das Bad beinhaltet eine große Badewanne, eine Dusche, ein WC und Bidet, zwei Waschtische mit einer eleganten Granitplatte und einen großen Spiegel.

Im Haus finden Sie insgesamt zwei Badezimmer, zwei Gäste-WCs sowie eine weitere Waschgelegenheit in dem Gästebereich.

Besonders hervorzuheben ist der ruhige und zum Süden ausgerichtete Terrassenbereich. Dieser ist sowohl über das Wohnzimmer als auch durch die Küche erreichbar. Hier können Sie ungestört die Sonne genießen und gleichzeitig die friedliche Waldaussicht in vollen Zügen erleben. Der Garten, der das Haus umgibt, harmoniert perfekt mit der Natur und bietet zahlreiche Möglichkeiten für entspannende Momente im Freien. Bedingt durch die Hanglage wurde das Grundstück mit Bruchsteinabmauerungen terrassenförmig angelegt. Es liegt in Süd-West Ausrichtung. Ein Außenpool mit Maßen 4 m x 10 m bietet eine Möglichkeit einer sportlichen Betätigung.

Erwähnenswert ist der Platz für Ihren Fuhrpark. Direkt vor dem Haus stehen Ihnen und Ihren Besuchern mehrere Parkplätze sowie eine übergroße Garage (ca. 34 m²) mit begehbarem Dachboden zur Verfügung.

FAZIT:
Dieses Haus bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein wahres Lebensgefühl. Die offene Bauweise verleiht dem Raum eine außergewöhnliche Weite und Leichtigkeit – hier wird Wohnen zu einem Erlebnis. Bei der Begehung des Hauses werden Sie sicherlich von der durchdachten Raumaufteilung begeistert sein.

Das 2022 errichtete, exklusive, freistehende Einfamilienhaus ist in jeder Hinsicht ein sehr außergewöhnliches und herausragendes Wohnhaus – nicht zuletzt wegen der kubischen Form ist diese Immobilie ein architektonisches Highlight. Der besondere Sinn für Details, handwerkliche und architektonische Feinheiten zeichnet dieses Haus aus.

Die Ausstattung, in puncto Stil, die Haustechnik sowie das Design lässt keine Wünsche offen.

Das puristische Design ist im gesamten Haus wirkungsvoll. Das gesamte Objekt wurde in anthrazit und weiß gestaltet. Große, bodentiefe Fenster in allen Räumen mit einem traumhaften Blick in den Garten, sorgen für ein großzügiges Raumgefühl. Die klare und kompromisslose Bauweise spiegelt sich bis ins kleinste Detail wieder.

Vom geschmackvoll gestalteten Wohn-/Esszimmer mit 3m hohen Decken, gemütlichem Kaminofen und übergehender, mit beinhalteter offener Design-Küche, hat man einen direkten Zugang auf die großzügige Terrasse.

Eine elegante Treppe führt in das Obergeschoss, wo sich das Hauptschlafzimmer und zwei weitere Kinderschlafzimmer befinden. An das Hauptschlafzimmer, von dem aus Sie einen Blick über ganz Hennef genießen können, grenzt ein sehr hochwertiges Ankleidezimmer mit maßangefertigten Einbauschränken sowie ein Badezimmer mit Dampfsauna. Des Weiteren verfügt das Obergeschoss über einen praktischen Hauswirtschaftsraum und ein weiteres Badezimmer direkt an den Kinderzimmern.

Die hochwertig ausgestatteten Bäder sorgen für ein Wohlfühlambiente. Beeindruckend ist ebenfalls, dass modernste Technik und Elektro im gesamten Haus verbaut wurden. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich außerdem ein großes Gästezimmer mit separatem Badezimmer

Über die in allen Räumen eingebauten elektrischen Alu Außen – Raffstores, ist eine individuell dimmbare Beschattung möglich.

Abgerundet wird das hochwertige Einfamilienhaus mit einer linkswertig angrenzenden Doppelgarage mit direktem Zugang zum Wohnbereich/Hauswirtschaftsraum. Vor der Garage stehen zwei weitere Stellplätze zur Verfügung.

Ein historisches Anwesen (kein Denkmalschutz) in Mengerskirchen, das Geschichte und modernen Wohnkomfort vereint. Dieses Bauernhaus aus dem Jahr ca. 1856 besticht durch seinen gepflegten Zustand und bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 200 m² und zwei Etagen ein behagliches und zugleich authentisches Wohnambiente. Mit 7 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 modern ausgestattete Bad, bietet dieses Anwesen ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kamin, der an kühlen Abenden eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Das Grundstück von ca. 727 m² vereint auf harmonische Weise Tradition und Innovation. Die angrenzende Stallung wurde kunstvoll umfunktioniert: Der obere Bereich präsentiert sich als Wohnraum, während im unteren Bereich die moderne Heizungsanlage ihren Platz gefunden hat. Umweltfreundliche Technologien runden dieses Angebot ab–profitieren Sie von den Vorzügen einer integrierten Photovoltaikanlage sowie einer Solaranlage zur nachhaltigen Warmwasseraufbereitung. Im Inneren verleihen die soliden Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen den Räumen eine gemütliche und zugleich stilvolle Note. Der teilweise unterkellerte Bereich bietet zusätzlicher Stauraum.