Wohnen

Provisionsfrei! Schlüsselfertiger Neubau als DHH in idyllischer Lage!

Diese Doppelhaushälfte ist eine von insgesamt 6 Doppelhaushälften, welche im Jahr 2023 im KfW-55-Standard fertig gestellt wurden und nun auf ihre neuen Besitzer warten. Die Bodenbeläge und Sanitärgegenstände sind bereits im Preis enthalten. Ebenso die Innentüren und die Innentreppen. Je nach Bodenbelag wird ggf. ein Aufpreis fällig. Gern unterbreitet Ihnen der Eigentümer ein individuelles Angebot.

Folgende DHH werden zurzeit angeboten:
– DHH mit 235 m² Grundstück für € 399.900,- (Hsnr. 4)
– DHH mit 256 m² Grundstück für € 424.000,- (Hsnr. 4a)
– DHH mit 268 m² Grundstück für € 426.000,- (Hsnr. 2a)
– DHH mit 327 m² Grundstück für € 436.000,- (Hsnr. 2)
– DHH mit 415 m² Grundstück für € 449.000,- (Hsnr. 4b)

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Einladendes Einfamilienhaus mit pflegeleicht angelegtem Garten im schönen OT von Horhausen!

Inmitten der malerischen Landschaft in einem schönen Ortsteil von Horhausen erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus. Mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² und einer Grundstücksgröße von 803 m² bietet diese Immobilie ein ideales zuhause für eine kleine Familie die eine ruhige und komfortable Wohnatmosphäre sucht.

Das Einfamilienhaus erstreckt sich über eine Ebene und umfasst insgesamt vier Zimmer. Zwei helle Kinderzimmer, die sich ideal auch als Bürofläche nutzen lässt, sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Das Badezimmer wurde mit einer Dusche ausgestattet.
Die Etage verfügt außerdem über einen Wohn- und Essbereich, der als zentraler Treffpunkt der Familie dient. Besonders praktisch ist der direkte Zugang vom Wohn- und Essbereich zur Terrasse und zum Garten. So können Sie an warmen Tagen den Innen- und Außenbereich nahtlos miteinander verbinden. Die angrenzende Küche ist durchdacht geschnitten und bietet ausreichend Platz. Sie schließt direkt an den Essbereich an, was kurze Wege und ein bequemes Miteinander ermöglicht.

Von dieser Etage aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten sowie das Kellergeschoss, das über eine Treppe vom Flur aus zugänglich ist.

Das Haus ist voll unterkellert, was Ihnen zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet. Der Keller beherbergt auch den Heizungsraum mit einer Öl Anlage. Eine Garage sorgt dafür, dass Ihr Fahrzeug sicher und geschützt untergebracht ist. Außerdem bietet Ihnen ein elektrisches Garagentor zusätzlichen Komfort.

Das Haus bietet enormes Ausbaupotenzial, da sowohl im Kellergeschoss als auch im Dachgeschoss eine erhebliche Menge an zusätzlicher Wohnfläche generiert werden kann.

Der Außenbereich bietet Ihnen viel Platz für Outdoor-Aktivitäten und Gartenfreuden. Der pflegeleicht angelegte Garten wurde bedacht gestaltet, um Ihnen eine einfache Pflege und zugleich eine ansprechende Optik zu bieten.

Es ist jedoch zu beachten, dass einige oberflächliche Arbeiten wie die Erneuerung von Bodenbelägen notwendig sind, um das Haus in einen zeitgemäßen Zustand zu versetzen.

Dieses Einfamilienhaus ist ideal für eine kleine Familie, die ein ruhiges und naturnahes Zuhause sucht. Die idyllische Lage am Ortsrand unweit vom Luftkurortes Horhausen bietet Erholung und Lebensqualität inmitten einer wunderschönen Umgebung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, sich ein gemütliches Zuhause zu schaffen, das Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie und lassen Sie sich von ihrer charmanten Atmosphäre überzeugen.

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Stilvolles Reihenhaus in Düren – Modernisiert und Einzugsbereit

Dieses Reihenhaus, ursprünglich im Jahr 1928 erbaut, wurde in den letzten Jahren aufwendig saniert und bietet nun eine perfekte Mischung aus Charme und modernem Komfort. Mit einer Grundstücksgröße von 414 m² und einer Wohnfläche von ca. 119 m², verteilt auf 5 Zimmer, ist dieses Haus ideal für Familien und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss befindet sich ein helles, einladendes Wohnzimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht erhält und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die ideal für gemütliche Abende im Freien ist. Die angrenzende, moderne Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ein kleines Highlight ist der Zugang vom Wohnzimmer über einen privaten Gartenweg zum idyllischen Garten mit Süd-West-Ausrichtung. Der Garten bietet herrliche Stunden im Grünen und einen traumhaften Fernblick.
Im Obergeschoss stehen Ihnen drei flexible Zimmer zur Verfügung, die individuell genutzt werden können – sei es als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Diese Räume bieten viel Raum für persönliche Gestaltungsideen und ermöglichen eine Anpassung an Ihre individuellen Bedürfnisse. Ein modernes Badezimmer mit Dusche rundet diese Etage ab.
Das Dachgeschoss ergänzt das Angebot mit einem zusätzlichen Raum, der als weiteres Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Rückzugsort dienen kann. Die vielseitigen Möglichkeiten dieses Raumes bieten Raum für Ihre persönliche Entfaltung.
Entdecken Sie diesen einzigartigen Wohntraum und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

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Gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus mit viel Platz in zentrumsnaher Wohnlage von Wissen!

Das Ein-/Zweifamilienhaus wurde in solider, massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert. Ursprünglich im Jahr 1936 erbaut und 1956 erweitert, verfügt es über eine Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 81 m² und einer weiteren Wohneinheit im Obergeschoss + Dachgeschoss mit einer Größe von ca. 116 m², verbunden durch eine innenliegende Spindeltreppe. Die Immobilie bietet eine Vielzahl von Ausstattungsmerkmalen, darunter einen Balkon, eine Terrasse, einen Wintergarten, einen Garten, einen Keller, ein Bad auf jeder Etage mit Tageslichtfenster, eine Sauna, zwei Einbauküchen, ein Gäste-WC und einen Kamin. Die zwei Einbauküchen aus dem Jahr 2015 verbleiben im Haus, sind bereits im Kaufpreis enthalten. Erwähnenswert ist auch die Möglichkeit, ein E-Auto an beiden Stellplätzen vor dem Haus zu laden.

Aktuell ist das Haus für eine KM in Höhe von € 1.300,- vermietet und kann sowohl als Kapitalanlage als auch für den Eigenbedarf genutzt werden.

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Freistehendes Einfamilienhaus auf 689 m² großem Grundstück bietet ruhigen Garten!

Das massiv gebaute und voll unterkellerte Backsteinhaus wurde im Jahr 1910 auf einem ca. 689 m² großen Grundstück freistehend errichtet. Es ist ein Haus mit viel Geschichte, welches viele Jahre als Standesamt genutzt wurde.

Die 148 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die Terrasse mit direktem Zugang zum Garten. Ihre PKW finden in den zwei Garagen und den Stellplätzen auf dem Innenhof ihren Platz.

Das voll ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen die Möglichkeit für viel Nutz- und Abstellraum.

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