Gut vermietetes Gewerbeobjekt im Erdgeschoss eines modernen Wohn-/Geschäftshauses. Die letzten 30 Jahre wurde die Fläche erfolgreich als Restaurant betrieben.
Gerade erst wurde das Restaurant für 10 Jahre, bis 2034 neu vermietet, mit einer zusätzlichen Option von 2 x 5 Jahren. Der Mieter hat erheblich in Renovierung und Ausstattung investiert. Die Miete beträgt EUR 18.000,00 p.a..
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Ihr Traum vom eigenen Zuhause könnte mit dieser im Jahre 1964 massiv erbauten Doppelhaushälfte schon bald Wirklichkeit werden! Das Objekt befindet sich auf einem Erbpachtgrunstück, die jährliche Erbpacht beträgt 1.303,80 €.
Im Erdgeschoss des Objektes gelangt man durch den einladenden Flur zu allen Räumen auf der Etage.
Neben einem großzügigen, sonnenverwöhnten Wohnzimmer mit Blick in den Garten und einer hellen und gemütlichen Küche, bietet das Erdgeschoss noch einen weiteren Raum mit direktem Zugang auf die Terrasse, welcher zum Beispiel als Esszimmer genutzt werden könnte. Bequem auf dieser Ebene befindet sich auch noch ein Gäste-WC mit zusätzlicher bodenebener Dusche und einem kleinen Fensterelement.
Geht man die Treppe im Flur nach oben gelangt man zum Obergeschoss des Hauses. Hier befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, ein zusätzlicher Raum, welcher als Büro verwendet werden könnte und ein Badezimmer mit einer großen bodenebene Dusche.
Über einen Deckenausschnitt mit Zugleiter gelangt man zusätzlich auf den angrenzenden Dachboden.
Auch das Kellergeschoss hat einiges zu bieten. Die zwei Kellerräume bieten genügend Platz Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Angrenzend am Treppenabgang befinden sich zusätzlich noch der Waschkeller und der Heizungsraum.
Das Highlight des Objektes ist der pflegeleichte Garten mit einer äußerst großen Rasenfläche, welchen Kindern eine bestmögliche Spielgelegenheit bietet.
Zwei Garagen bieten ausreichend Parkmöglichkeiten.
Zusätzlich wurde 2021 eine Klimaeinlage eingebaut.
Das ist Ihre Chance ihre ganz persönlichen Vorstellungen umzusetzen und Ihren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden zu lassen.
Gerne vermitteln wir Ihnen einen persönlichen Eindruck! Rufen Sie uns einfach an!
Ein Zuhause für die ganze Familie im Herzen von Overath! Read More »
Diese gepflegte 2- Zimmerwohnung liegt zentral gelegen, nur ca.1,2 km von der Hagener Innenstadt entfernt, am Remberg.
Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit einer seriösen und teilweise langjährigen Mieterstruktur.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 53,5 m². Über eine kleine Eingangsdiele ist das Tageslichtbad mit Badewanne und Duschabtrennung, die Wohnküche mit einer kleinen, praktischen Abstell-/ Vorratskammer sowie das Wohnzimmer erreichbar. Das Schlafzimmer grenzt an die Wohnküche an und ist auch von der Küche aus zu begehen.
Die einzelnen Räume der Wohnung sind sehr gut geschnitten, so dass Sie in der Küche neben der vorhandnen Einbauküche auch einen Essplatz, im Wohnzimmer eine gemütliche Wohnlandschaft und im Schlafzimmer neben einem Doppelbett auch einen großen Kleiderschrank stellen können.
Die vorhandene Einbauküche mit Backofen, Ceranfeld, Dunstabzugshaube und Kühlschrank wird dem Mieter kostenfrei zur Verfügung gestellt.
Die Nähe zur Hagner Innstadt und eine optimale Infrastruktur machen diese Wohnlage sehr beliebt. Neben der fußläufigen Erreichbarkeit der Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sind auch die Autobahnauffahrt zur A46 bzw.A45 sowie der Fachhochschule und Fernuni in wenigen Minuten erreichbar.
2. OG, ca. 25,56 m², 1 Zimmer mit einer Pantryküche.
Ca. 25,56 m² Appartement in der Hamburger Str. 50 zu vermieten! Read More »
Wir bieten Ihnen eine moderne, großzügige Bürofläche im Teileigentum in einer bevorzugten Lage von Remscheid-Lennep zum Kauf an. Mit einer Gesamtfläche von ca. 285 m² bietet dieses Objekt alles, was anspruchsvolle Geschäftsinhaber und Unternehmer benötigen, um effizient und komfortabel arbeiten zu können. Diese Bürofläche besticht durch ihre Ausstattung und ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Chefbüro bietet einen repräsentativen Arbeitsplatz mit stilvollem Ambiente, während die derzeit fünf zusätzlichen Büroräume ideal für Teams oder individuelle Arbeitsbereiche geeignet sind. Je nach Bedarf könnte der Technikraum problemlos in zwei weitere Büroräume geteilt werden.
Vom großzügigen Besprechungsraum aus hat man einen herrlichen Blick auf das begrünte Sendernutzungsrecht mit einem imposanten Bonsai.
Selbstverständlich steht auch eine Teeküche für die Mitarbeiter und sogar zwei Balkone zur Verfügung.
Der eigene Kellerraum wird derzeit als Archiv verwendet und sorgt für weiteren Stauraum.
Das Gebäude wurde 1998 in massiver Bauweise errichtet. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus neun Wohnungen und der hier angebotenen Gewerbefläche. Beheizt wird die Fläche mit zwei Gasetagenheizungen. Insgesamt stehen drei Tiefgaragenstellplätze sowie vier Außenstellplätze zur Verfügung.
Die hier angebotene Gewerbefläche bietet ein perfektes Zusammenspiel aus Funktionalität, Komfort und Ausstattung und eignet sich als repräsentativer Standort für z.B. einen Steuerberater, eine Anwaltskanzlei, eine Arztpraxis und vieles mehr. Darüber hinaus besteht auch die Möglichkeit, dass Teileigentum komplett oder in Teilen zu Wohnraum umzunutzen. Eine entsprechende Vereinbarung ist in der Teilungserklärung bereits enthalten.
Fazit:
Eine großzügig geschnittene, moderne Immobilie mit unterschiedlichen, variablen Nutzungsmöglichkeiten in erstklassiger Lage von Remscheid- Lennep. Fordern Sie noch heute das Exposé an!
Moderne Bürofläche in bevorzugter Lage von Remscheid- Lennep Read More »
Das freistehende Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1903 auf einem ca. 587 m² großen Grundstück erbaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 128 m² bietet Ihnen die Immobilie genügend Wohnraum.
Die Veranda ermöglicht Ihnen einen entspannten Aufenthalt im Freien. Im Garten befindet sich ein Gartenhaus und eine großzügige grüne Fläche mit verschiedenen Sträuchern. Den Balkon erreichen Sie aus dem Flur des Obergeschosses.
Ein Garagenstellplatz und weitere Stellplätze im Innenhof bieten Ihnen mehrere Abstellmöglichkeiten für Ihre Personenkraftwagen.
Freistehendes Einfamilienhaus mit Veranda nahe Rennerod! Read More »
