Wohnen

Großzügige Maisonettewohnung mit Garten, Balkon, Carport in Ratingen-Breitscheid

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Diese stilvolle Gartenwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zweifamilienhaus welches 1993 auf einem 565 m² großem Grundstück gebaut wurde.

Die Wohnfläche von ca. 121 m² erstreckt sich über zwei Wohnebenen und ist in drei Zimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC unterteilt. Durch den Balkon mit Weitblick und den eigenen Gartenanteil wird Ihnen ein Wohngefühl der besonderen Art ermöglicht.

Auf der Eingangsebene befinden sich das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und angrenzendem Balkon sowie das moderne Gäste-WC. Von der Eingangsdiele aus führt eine Wendeltreppe zu der unteren Wohnebene.

Im Souterrain erwarten Sie das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche, die beiden Schlafräume, eine geräumige Diele inkl. Einbauschrank und viel Stauraum. Zusätzlich befinden sich im Souterrain noch zwei weitere Zimmer mit einer wohnlich ausgebauten Nutzfläche von insgesamt ca. 40 m².

Von dem beheizten Wintergarten aus wird Ihnen der Zugang zur Terrasse und den eigenen Garten ermöglicht. Ein Carport befindet sich seitlich neben dem Reihenendhaus und bietet die Möglichkeit ein Elektroauto zu laden. Ausreichend Stellfläche für einen weiteren PKW ist ebenfalls vorhanden.

Energieverbrauchsausweis gültig von: 22.12.2022; Endenergieverbrauch Wärme: 83 kWh/(m²a); Wesentlicher Energieträger Heizung: Strom; Energieeffizienzklasse: C, BJ 1993

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Exklusives Wohnen im Neubau – Penthouse mit XXL-Balkon und Blick auf das Siebengebirge

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Diese stilvolle, absolut barrierefreie 4-Zimmer-Penthousewohnung in einem modernen Neubau mit nur 11 Parteien bietet Ihnen auf ca. 120 m² hochwertigsten Wohnkomfort in begehrter Lage. Genießen Sie den atemberaubenden Ausblick auf das Siebengebirge, insbesondere die markanten Gipfel der Löwenburg und des Ölbergs, direkt von Ihrem großzügigen XXL-Balkon. Der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen.

Die Wohnung beeindruckt durch eine hochmoderne Ausstattung: edle Bodenbeläge, elektrische Rollläden und eine durchdachte Raumaufteilung, die keine Wünsche offenlässt. Das großzügige Schlafzimmer ist mit einem Ankleidezimmer ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Ruhezone. Das Tageslichtbad glänzt mit einer XXL-Dusche und hochwertigen Armaturen – hier können Sie Ihre täglichen Auszeiten genießen.

Zwei kleinere Zimmer, die sich hervorragend als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer eignen, bieten Flexibilität und Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ein Gäste-WC rundet das Angebot ab. Die Penthousewohnung ist besonders für anspruchsvolle Paare oder Familien von bis zu vier Personen geeignet, die moderne Wohnqualität und Privatsphäre zu schätzen wissen.

Zur Wohnung gehören ein Stellplatz in der Tiefgarage, mit Ladevorrichtung für Ihr E-Auto sowie ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein weiterer Stellplatz vor dem Haus, ist ebenfalls Ihrer neuen Wohnung zugeordnet. Ein separater Bereich für Waschmaschine und Trockner sorgt für praktischen Komfort.

Wichtiger Hinweis: Haustiere sind in dieser Wohnung nicht gestattet.

Erleben Sie exklusives Wohnen in einer Wohnung, die Ihnen alle Annehmlichkeiten eines modernen Neubaus bietet, gepaart mit einer unvergleichlichen Aussicht und einer ruhigen, dennoch gut angebundenen Lage.

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Grundstück mit vielen Nutzungsmöglichkeiten!

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Sofort bebaubares Grundstück mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Ein Bauzwang besteht jedoch nicht. Die Bebauung richtet sich nach § 34 Baugesetzbuch. Das heißt, dass das Vorhaben sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen muss. Die Nachbarschaftsbebauung ist geprägt von privater und nicht störender gewerblicher Nutzung (Wohnen, Büro, Handel etc..). Das Grundstück ist voll erschlossen. Auch der Kanalanschlussbeitrag ist bereits entrichtet.

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Grundstück in Mönchengladbach-Holt – Perfekte Gelegenheit für Ihr Traumhaus

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Wir bieten Ihnen ein großzügiges Baugrundstück in Mönchengladbach-Holt zum Verkauf an.
Das Grundstück umfasst 1.614 m² und bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines frei stehenden Einfamilienhauses mit Garage. Die bereits erfolgreich durchgeführte Bauvoranfrage ermöglicht Ihnen die Bebauung mit einem 1 1/2-geschossigen Haus inklusive Keller, wobei eine Wohnfläche von ca. 120 bis 130 m² realisiert werden kann.

Der im Lageplan ersichtliche Baukörper lässt genügend Spielraum für eine großzügige und familiengerechte Planung.
Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne alte Baumbestand, der für einen idyllischen Garten und eine natürliche Atmosphäre sorgt – perfekt für Familien, die Wert auf ein ruhiges und naturnahes Wohnen legen.

Dieses Grundstück bietet Ihnen die einmalige Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und gleichzeitig die Vorteile einer gewachsenen Umgebung zu genießen.

Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe, was das Grundstück besonders für Familien attraktiv macht.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in der Nähe von Westerburg!

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Das charmante Einfamilienhaus in Langenhahn verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 112 m² auf zwei Etagen. Im unteren Stockwerk befinden sich 3 Zimmer, die alle mit Fenstern für viel Tageslicht ausgestattet sind. Des Weiteren gibt es ein Gäste-WC. Das ca. 826 m² große Grundstück ist noch weiter bebaubar.

Im oberen Stockwerk befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine gemütliche Küche und ein Essbereich, der Platz für die ganze Familie bietet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne.
Der Keller des Hauses bietet nicht nur Platz für die Waschmaschine und Trockner, sondern auch für zusätzlichen Stauraum. Die Böden sind mit Fliesen und Teppichboden versehen. Das Highlight des Hauses ist die Terrasse, welche direkt vom Schlafzimmer aus erreichbar ist und zum Entspannen einlädt. Hier können Sie schöne Sommerabende verbringen und den Blick in den Garten genießen. Eine Garage und ein Geräteschuppen runden das Angebot dieses gemütlichen Einfamilienhauses ab.

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Helle 2 Zimmer Wohnung (Hochpaterre) zur Miete mit Balkon in ruhiger Wohngegend!

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– Wohnung EG4 –

Durch das Treppenhaus gelangen Sie in den Flur der ca. 72 m² großen Wohnung in Hochparterre. Dieser bietet Ihnen Zugang zu allen Räumlichkeiten. Diese beinhalten ein Schlafzimmer, ein frisch saniertes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche sowie Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Küche. Vom Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf den sonnigen Balkon. Die Wohnung ist mit Marmorboden und Fliesen ausgestattet, in der Küche wurde Klickvenyl verwendet. Ein kleiner Abstellraum rundet das Angebot ab. Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls in der Miete enthalten.

INFO: Die Haltung von Haustieren ist nicht gestattet.

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