Wohnen

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1960 besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 215 m² und das weitläufige Grundstück von ca. 3.419 m². Hier können sich Gartenliebhaber verwirklichen.
Die großzügige Erdgeschosswohnung, welche über 127 m² verfügt, ist aktuell frei werdend und daher ideal für Selbstnutzer geeignet. Hier befinden sich 3 Schlafzimmer, ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, von dem Sie Zugang zu einer Terrasse, sowie zu einem Wintergarten haben.

Die 89 m² Wohnung im Obergeschoss wird auch in Zukunft durch die aktuelle Eigentümerin bewohnt bleiben und garantiert somit eine sichere Mieteinnahme. Die Obergeschosswohnung bietet einen großen Wohnbereich mit Zugang zu 2 Balkonen sowie zu 2 Schlafzimmern. Von einem der Balkone haben Sie eine wunderschöne Aussicht ins Tal, von dem anderen blicken Sie in Ihren schönen eigenen Garten.

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1890. Dieses Objekt bietet eine großzügige Grundstücksgröße von ca. 693 m² und eine Wohnfläche von ca. 90 m². Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, wovon eins über ein geräumiges Ankleidezimmer verfügt, bietet das Haus reichlich Raum für die Erfüllung individueller Wohnträume. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde zum weiteren Ausbau bereits vorbereitet. Weitere Ausbaufläche finden Sie im Dachgeschoss der Immobilie.

Das Gartengrundstück mit weitläufiger Aussicht bietet Ihnen nicht nur Platz zum Aufstellen der Spielgeräte, sondern auch zum Herrichten einer gemütlichen Sitzecke. Ausreichend Stellfläche finden Sie in der vorhandenen ehemaligen Scheune.

Das Haus ist renovierungsbedürftig und stellt somit eine ideale Gelegenheit für kreative Köpfe und handwerkliches Geschickte dar. Verwirklichen Sie Ihre Vorstellungen und schöpfen Sie das Potenzial dieses historischen Gebäudes aus.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem luxuriösen Einfamilienhaus in Wassenberg, das keine Wünsche offenlässt. Dieses gepflegte Anwesen besticht durch zeitgemäße Architektur und eine massive Schreinerarbeit in Holzbauweise, die den Charakter des Hauses unterstreichen. Erbaut im Jahr 2004, präsentiert sich das Haus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.319 m² mit einer Wohnfläche von ca. 161 m².

Das Haus bietet insgesamt fünf Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, die dank der großen Glasfensterfronten viel Tageslicht einfangen und einen atemberaubenden Blick auf den malerischen Garten freigeben. Eine hochwertige Isolierverglasung mit stilvollen Holzfenstern sorgt für optimale Energiewerte und ein angenehmes Raumklima. Die Fußbodenheizung, kombiniert mit der energieeffizienten Luft/Wasser-Wärmepumpe, unterstreicht den gehobenen Wohnkomfort.

Ob auf der großzügigen, überdachten Terrasse oder dem sonnigen Balkon, die Außenbereiche laden zum Verweilen und Entspannen ein. Der einladende Garten birgt eine separate Ruhezone und beeindruckt mit einer innovativen Outdoorküche sowie einem erfrischenden Swimmingpool.

Die Ausstattung der Immobilie lässt keine Wünsche offen: Eine moderne Photovoltaikanlage und Solaranlage bieten Energieeinsparungen, während das schnelle Glasfaser-Internet, das integrierte Smarthome-System und eine Alarmanlage für Sicherheit und Konnektivität sorgen. Der imposante Luftraum und die stilvolle Architektur vervollständigen das Bild eines perfekten Zuhauses.

Tauchen Sie ein in ein Leben voller Komfort, Sicherheit und stilvollem Wohnen, und lassen Sie dieses Traumhaus in Wassenberg Ihr neues Heim werden.

Willkommen in Ihrem zukünftigen Wohn- und Geschäftshaus in Niederzier! Diese beeindruckende Immobilie aus dem Jahr 1930 bietet eine einmalige Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten auf harmonischer Weise zu vereinen. Auf einem Grundstück von ca. 213 m² vereint die Immobilie weitreichende Gewerbemöglichkeiten mit einem komfortablen Wohnbereich.

Das vollunterkellerte Gebäude ist praktisch und mit einer Ölheizung aus dem Jahr 1998 ausgestattet. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Gewerbefläche von 137 m², die derzeit als Kiosk genutzt wird und Ihnen zahlreiche weitere Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Im Ober- und Dachgeschoss finden Sie eine großzügige Wohneinheit mit einer Wohnfläche von ca. 98 m². Hier stehen Ihnen fünf Zimmer zur Verfügung, die eine flexible Gestaltung ermöglichen. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und ein Badezimmer, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Familien und individuelle Raumkonzepte.

Diese Immobilie ist nicht nur ein vielseitiges Wohnkonzept, sondern auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Erleben Sie das Potenzial dieses Wohn- und Geschäftshauses in Niederzier und entdecken Sie die vielfältigen Chancen, die es Ihnen bietet. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1997, liegt auf einem großzügigen 650 m² großen Grundstück und bietet mit einer Wohnfläche von 172 m² den perfekten Rückzugsort für eine große Familie. Die Immobilie zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus, die sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss großzügige und lichtdurchflutete Räume bereitstellt.
Im Erdgeschoss erwarten Sie drei geräumige Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist das gemütliche Wohnzimmer, das durch große, bodentiefe Fenster viel Tageslicht hereinlässt und eine einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu einem traumhaften Garten. Der Garten ist ein wahres Paradies, das mit gepflegten Grünflächen, farbenfrohen Blumenbeeten und schattenspendenden Bäumen eine perfekte Kulisse für entspannte Stunden im Freien bietet. Ob Sie einen Grillabend mit Freunden planen, den Kindern beim Spielen zuschauen oder einfach nur die Ruhe und Natur genießen möchten – dieser Außenbereich erfüllt alle Wünsche.
Die Wohnung im Obergeschoss bietet drei weitere großzügige Zimmer, ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer, die mit einem eigenen Balkon ausgestattet ist. Der Balkon eröffnet einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur und bietet einen idyllischen Ort, um die frische Luft zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Der voll unterkellerte Bereich des Hauses bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Sie einen Hobbyraum, eine Werkstatt oder einen Fitnessbereich einrichten möchten – hier haben Sie genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die moderne Gasheizung, die 2022 erneuert wurde. Sie sorgt für eine effiziente Wärmeverteilung über Heizkörper und Fußbodenheizung und garantiert in allen Räumen eine behagliche Atmosphäre, auch in den kälteren Monaten.
Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus vereint großzügigen Wohnraum, moderne Annehmlichkeiten und eine idyllische Lage in perfekter Weise. Es bietet die ideale Umgebung für eine große Familie oder das Zusammenleben mehrerer Generationen unter einem Dach. Nutzen Sie die Chance und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie überzeugen!