Wohnen

Weitere ca. 4.000 m² sind hinzugepachtet und weitere 2.533 m² hinzuerwerbbar.
Der großzügige Landsitz ist umgeben von Wiesen und Wäldern und bietet großzügigen Wohnraum mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten.

In den letzten Jahren wurden umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt: Komplett neues Dach, das Haus ist toll isoliert – da Fußbodenheizung relativ leicht mit Wärmepumpe zu versehen.

Verlegung moderner, hochwertiger Fliesen (Feinsteinzeug) fast im gesamten Erd- und Untergeschoss, Einbau eines modernen Kachelofens (Grundofen) im EG, Erneuerung des Terrassenbelags, sehr hochwertige Renovierung von zwei Bädern, neue Elektroinstallation, neue Fensterfronten im DG und zuletzt ein neues Dach in Naturschiefer.
Das helle Obergeschoss wurde mit einem hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Hier befinden sich zwei großzügige Räume sowie ein helles Bad. Sie haben hier Ausgang auf den Balkon mit einem herrlichem Blick in die Natur. Die großen Fensterfronten nach rechts und links wurden komplett erneuert und sind mit 3-fach Verglasung versehen.

Das Erdgeschoss verfügt über eine großzügige Diele, welche sich zum Obergeschoss giebelhoch öffnet. Die Treppe nach oben wurde mit der gleichen Fliese des Erdgeschosses versehen. Ein Büro befindet sich im vorderen Bereich des Erdgeschosses sowie ein Gäste-Bad mit Wanne und Dusche und ein weiteres Zimmer.
Der Wohnbereich ist sehr groß und mit Kachelofen, bodentiefen Fenstern zum herrlichen Balkon. Im rechten Schlaftrakt befindet sich ein Schlafzimmer mit Blick ins Grüne, einem weiteren Zugang zum Balkon sowie dem angrenzenden neuen großzügigen und hellen Badezimmer.
Offen nach links gehalten ist der Essbereich mit Zugang zur Küche – einer neuen weißen Einbauküche (hinzuerwerbbar), ebenfalls mit Ausgang auf den großzügigen, herrlichen Balkon. Hier können Sie wunderbar in der Morgensonne frühstücken…

Im Untergeschoss ist viel Platz…

Für weitere Informationen fordern Sie bitte ein ausführliches Expose an!

Diese gepflegte und teilweise renovierte Immobilie ist das ideale Objekt für Eigenheimbesitzer, die ihr neues Zuhause zeitnah und ohne großen Renovierungsarbeiten beziehen möchten. Im Obergeschoss des Hauses finden Sie alle Räumlichkeiten des täglichen Bedarfs. Über einen Zugang im Wohnbereich gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, diese verwöhnt Sie bei schönem Wetter mit einer weitläufigen Aussicht in die Natur.
Das Gebäude wird über den Hauptzugang im Untergeschoss betreten. Hier finden Sie einen weiteren Schlafraum sowie ein Duschbad und ein Gäste-WC. Ihre Haushaltsgeräte finden Ihren Platz in der vorhandenen Waschküche. Die Garage wird aktuell als Werkstatt benutzt.
Das teilweise uneinsehbare und terrassenförmig angelegte Grundstück ist mit Bäumen und Sträuchern eingefriedet.

Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 1989 erbaut und verfügt insgesamt über 9 Zimmer, Küche, 2 Vollbäder und 2 zusätzliche WCs. Der großzügige Garten bietet viel Platz zum Spielen in der Natur. Die zwei Terrassen laden zum Aufenthalt an der frischen Luft ein.
Mit einer Wohnfläche von ca. 247 m² zzgl. des ausgebautem Spitzbodens bietet das Haus Raum für eine große Familie oder Paare mit viel Platzbedarf.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit Vorratsraum, ein Büro, ein WC, ein Kaminzimmer, das Esszimmer mit angrenzender Terrasse und das großzügige Wohnzimmer. Das Wohnzimmer befindet sich im 1994 errichteten Anbau. Im Wohnzimmer gibt es eine Fußbodenheizung die übrigen Räume werden mit Heizkörpern erwärmt.
Über die offene Treppe gelangt man in das Dachgeschoss, wo sich das Schlafzimmer und drei weitere Zimmer befinden. Außerdem gibt es auf der Etage ein Bad mit Dusche und Whirlpool-Wanne. Die Fußböden im Dachgeschoss wurden vor kurzer Zeit erneuert. Hier wurde hochwertiger Vinyl-Belag verlegt
Im ausgebauten Spitzboden befinden sich ein weiteres Zimmer und ein Bad mit Dusche.
Der ausgebaute Keller lädt zum Entspannen ein. Hier befindet sich ein Schwimmbad mit Gegenstromanlage, eine finnische Sauna, sowie eine Dusche. Des weiteren befindet sich im Keller eine großzügige Waschküche mit Vorratskeller, ein WC, ein kleiner Abstellraum, Anschlussraum, sowie ein Raum, in dem sich die Heizungs- und Schwimmbadtechnik befinden.
Beheizt wird das Objekt mit einer Ölheizung, ein Gasanschluss ist vorhanden.
Eine Doppelgarage mit Wall-Box gehört ebenfalls zum Angebot. Von der Garage hat man Zugang zum Kellergeschoss.
Die Haustür und das Garagentor wurden im Jahr 2020 erneuert.
Die Fenster im gesamten Haus sind abschließbar.

Dieses bezaubernde Haus aus dem Jahr 1994 befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Komfort und ländlichem Charme.
Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 180 m², die sich über zwei Etagen erstreckt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit Blick auf den gepflegten Garten und der Terrasse.
Das angrenzende Esszimmer und die Küche sind modern ausgestattet und bieten genügend Platz für kulinarische Kreationen. Zwei Schlafzimmer und ein Gäste-WC komplettieren das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem Balkon. Außerdem sind hier ebenfalls ein Bad und ein Duschbad anzufinden. Die Fassadenbegrünung verleiht dem Anwesen eine malerische Ausstrahlung. Im Garten finden Sie ausreichend Platz, um Ihre grünen Ideen zu verwirklichen. Das Haus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, das Beste aus beiden Welten zu erleben – eine ländliche Umgebung und dennoch die Annehmlichkeiten der Stadt in Reichweite.

Wer auf der Suche nach einem besonderen Zuhause mit einem exklusiven Grundriss ist wird hier fündig. Denn das lichtdurchflutete Einfamilienhaus in Split-Level-Bauweise überzeugt mit einem wohnlichen Raumkonzept und einigen Highlights für ein komfortables Wohnen.

* Freistehendes Einfamilienhaus
* Doppelgarage mit Vollunterkellerung
* 2 Kfz-Stellplätze vor der Garage
* 4 Zimmer, Küche, Dielen, Familienbad, Gäste-WC, Abstellraum, Balkon, Terrasse
* 131,18 m² Wohnfläche zuzüglich 2 wohnlich ausgebaute Zimmer im Dachgeschoss (32,85 m Nutzfläche)
* 51,19 m² Nutzfläche im Kellergeschoss sowie 71,57 m² Nutzfläche in der Garage
* 507 m² Grundstück in ruhiger Waldrandlage

* isolierverglaste Fenster mit grauen Kunststoffrahmen und Rollläden (tlw. elektrisch), Baujahr 2018
* Heizung (Viessmann Gaszentralheizung, Baujahr 2014)
* Warmwasser über Durchlauferhitzer
* Böden: Fliesen, Laminat, Teppich

Das Haus sowie die Garage wurden 2018 in Teilbereichen umfangreich modernisiert (Fenster, Hauseingangstür, Bäder, Malerarbeiten etc.).

Sie haben Interesse? Senden Sie uns gerne eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten – das detailliertere Exposé mit weiteren Bildern und näheren Informationen werden Sie umgehend erhalten.