Wohnen

Das im Jahr 1988 erbaute Wohnhaus wurde 1993 um einen großzügigen Wintergarten und eine Schwimmhalle ergänzt. Vom Wintergarten gelangt man in einen, vor wenigen Jahren hochwertig ausgebauten Hobbyraum im Untergeschoss, der derzeit als Schlafzimmer genutzt wird und über ein eigenes Badezimmer und Ankleideraum verfügt. Dieser Bereich hat eine Gesamtfläche von ca. 60qm.
Die Wohnfläche, die im Erdgeschoss und Dachgeschoss zur Verfügung steht, beträgt insgesamt 222qm.
Im Erdgeschoss finden sich das Wohnzimmer, mit Zugang zum Wintergarten, die offen gestaltete Küche mit angrenzendem Essplatz und Vorratskammer, ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC. Der vorhandene Kachelofen sorgt für gemütliche Wärme. Ein weiteres Zimmer auf dieser Etage dient als Zugang zur angrenzenden im Jahr 2000 errichteten Schwimmhalle.
Im Dachgeschoss gibt es drei Schlafzimmer und ein vor ca. 3 Jahren erneuertes Badezimmer.
Eine Doppelgarage ist ebenfalls vorhanden.
Im vorderen Bereich des Grundstücks befindet sich die ca. 820qm große Gewerbehalle, die von einem metallverarbeitenden Betrieb, sowie als Lager genutzt wird.
Zusätzlich ist die Halle vor 10 Jahren mit einer PV-Anlage ausgestattet worden, die weitere Einnahmen aus der Einspeisevergütung generiert.

Das Angebot ist hervorragend geeignet, wenn komfortables Wohnen und eine attraktive Kapitalanlage kombiniert werden sollen.

Hochglanz trifft Gemütlichkeit, Platz trifft Kreativität, Moderne trifft Wohnlichkeit: all das ist Ihr neues, wunderdschön verklinkertes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Hamm Braam-Ostwennemar. Denn tatsächlich: Ihr hochmoderner Bau aus dem Jahre 2006 überzeugt mit einem satten Platzangebot drinnen wie draußen. Kurzum: hier können sich anspruchsvolle Paare und Familien auf 233 Quadratmetern Wohnfläche ein herrlich schönes Plätzchen für ihre Zukunft schaffen. Aber mal ehrlich: dank der Größe haben wir es hier eher mit einem Platz als mit einem Plätzchen zu tun. In Zahlen bedeutet das: Drei Etagen, fünf Zimmer und noch viel mehr Wohnideen. Welche haben Sie?

Hereinspaziert in Ihr neues Paradies aus Klinker, Stein und glasklarer Zukunftsvision. Ihre großzügige Diele erwartet Sie mit tollem Hochglanz-Boden und einer eleganten Flügeltür, die sofort den Blick in den riesigen Wohnbereich Ihres Hauses freigibt. Groß und offen geplant überzeugen die satten Quadratmeter mit einem tollen Lichtkonzept, viel bodentiefer Fensterfläche und einem stattlich großzügigen Wohngefühl. All Ihre Lebensbereiche dürfen hier zukünftig symbiotisch zusammenfließen, denn sowohl der Essbereich wie auch ein großer Arbeits- bzw. Bürobereich können in Ihr Wohnherz integriert werden. Die geschwungene Treppe nach oben dient dabei sowohl als Fußweg ins Obergeschoss wie auch als edles Stilobjekt, das dem Raum noch mehr Tiefe und Besonderheit verleiht.

Galerie oder Loft? Einfach beides!

Abgeschlossen wird das Erdgeschoss durch die Küche, die zwar auch über den Flur erreichbar ist, sich aber auch dem Essbereich öffnet und dadurch eine wunderbare Ergänzung des beinahe loftartigen Grundrisses dieser Etage darstellt. Übrigens: sie ist auf Wunsch gratis zu übernehmen! Die herrlich, tief überdachte Terrasse, die sowohl vom Wohn- wie auch vom Essbereich erreichbar ist, bildet den Anfang Ihres Außenwohnzimmers, das Sie mit über 600 Quadratmetern Grundstück zukünftig vielseitig genießen können.

Über die Treppe flanieren Sie zunächst in die offen und hell gestaltete Galerie Ihrer Schlafetage, die Sie direkt mit einer herrlich großen Bibliothek begrüßt. Was für ein traumhafter Raum zum Lesen und Entspannen, von dem aus Sie sogar auf die schöne Loggia spazieren können! Wofür nutzen SIE ihn? Insgesamt drei großzügige Schlafräume bilden den Hauptteil dieser Etage, die im großzügigen und hochmodernen Familienbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne, umhüllt von wahnsinnig viel Platz, ihren Abschluss findet.