Wohnung kaufen

Geld anlegen mit Inflationsschutz!

Gut vermietete Eigentumswohnung in einem ansprechenden Mehrfamilienwohnhaus. Die Mieterin wohnt seit über 17 Jahren in der Wohnung. Die sehr gute Raumaufteilung wird Ihnen gefallen. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Ein Kfz.-Stellplatz kann zur Wohnung erworben werden. Kaufpreis EUR 4.000,00. Gut funktionierende Eigentümergemeinschaft und Hausverwaltung. Mietsteigerungspotential vorhanden. Die Aufteilung in Eigentumswohnungen erfolgte im Herbst 2021. Seit dem wurden bereits 11 Wohnungen verkauft. 2 Wohnungen werden von dem jetztigen Eigentümer im Bestand gehalten. Nur noch diese Wohnung steht zu einem äußerst attraktiven Kaufpreis zur Verfügung.

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Single Appartement mit Balkon – teilsaniert-

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus befindet sich diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung im ersten Stock. Der Aufzug bringt Sie bequem direkt vor Ihre Wohnungstür. Schon beim Betreten fällt Ihr Blick auf den frisch verlegten, modernen Fußboden, der Sie durch die gesamte Wohnung führt. Die Wände sind frisch tapeziert und weiß gestrichen, was der Wohnung ein helles und freundliches Ambiente verleiht. Der erste Raum, der mir ins Auge fällt, ist der Wohn-/Schlafbereich. Hier befindet sich ein großes Fenster, welches viel Tageslicht in die Wohnung lässt und einen herrlichen Blick auf den grünen Innenhof bietet. Von hieraus gelangen Sie auch auf den Balkon. Durch die erneuerten Elektroleitungen ist die Wohnung technisch auf dem neuesten Stand und bietet alle modernen Annehmlichkeiten. Die Küche ist komplett überarbeitet im Bereich der Böden, Wände, Decken und des Fliesenspiegels. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und auf dem Balkon Ihre Mahlzeiten mit Blick ins Grüne genießen. Der Balkon ist groß genug für einen kleinen Tisch und zwei Stühle und bietet somit einen perfekten Ort zum Entspannen. Ein kleiner Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Dinge. Die Wohnung ist sofort verfügbar, sodass Sie sich schnell einrichten und Ihr neues Zuhause genießen können.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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Charmante Familienwohnung in Leverkusen-Schlebusch

Willkommen in Ihrer neuen traumhaften 4-Zimmer-Wohnung im begehrten Dachgeschoss! Diese geräumige Wohnung bietet nicht nur ausreichend Platz für die ganze Familie, sondern auch eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen und Entspannen.

Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie eine praktische Diele, die Platz für Ihre Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie in alle weiteren Räume der Wohnung.

Das Wohnzimmer mit Kaminofen ist das Herzstück dieser Wohnung und der ideale Ort, um sich nach einem langen Tag zu entspannen. Mit genügend Platz für eine großzügige Wohnlandschaft und eine Essecke ist hier viel Raum für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Von hier aus haben Sie auch direkten Zugang zur ca. 28 m² große Süd-Loggia, wo Sie die Sonne genießen können.

Das Hauptschlafzimmer ist ein Rückzugsort der Ruhe und Entspannung. Mit genügend Platz für ein komfortables Doppelbett und viel Stauraum für Ihre Kleidung ist hier alles vorhanden, um sich wohlzufühlen.

Ein Kinderzimmer bietet genug Raum für ein Einzelbett, einen Schreibtisch und einen Kleiderschrank, ideal für erholsamen Schlaf und ruhige Lernstunden.

Der Spitzboden wird exklusiv von den Bewohnern der Dachgeschosswohnung genutzt und ist über das 2. Kinderzimmer zu erreichen. Hier finden Sie viel Stauraum und eine Sauna.

Die Küche, das moderne Badezimmer mit Fenster und Dusche, ein separates Gäste-WC, eine große, hohe Garage mit elektrischem Sektionaltor, in der ein Wohnmobil abgestellt werden kann sowie ein Stellplatz vor dem Haus runden das Angebot dieser großzügigen Wohnung ab.

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KfW 40 in Ratingen Hösel! Terrassenwohnung in der Belle Etage mit schönem Ausblick!

Hier kann man leben und sich wohlfühlen! Es entsteht ein Mehrfamilienhaus mit nur sechs hochwertigen Neubau Eigentumswohnungen mit Gärten bzw. Terrassen.

Die Grundrisse sind überraschend frisch, abwechslungsreich und großzügig gestaltet – ein sehr besonderes Raumprogramm mit viel Liebe zum Detail entsteht hier!
Elegante Architektur und Fassaden, energieeffiziente Bauweise mit hochwertigen Markenprodukten und einer hochwertigen Bauweise und Ausführung, sichern Ihnen eine nachhaltige Qualität beim Erwerb Ihres neuen Zuhauses.

Wählen Sie zwischen Wohnungsgrößen von ca. 95 m² bis ca. 124 m² Wohnfläche.

Das Haus wird Stein auf Stein gebaut und verfügt über einen Aufzug. Die Ausstattung sowie der Grundriss Ihrer Wohnung wird Sie begeistern und bei Bedarf, können Sie Ihre Sonderwünsche einfließen lassen.

Ob für kleine Familien, Paare oder Kapitalanleger; hier findet jeder sein passendes Refugium und somit eine sichere Investition in die Zukunft.
Der Baubeginn erfolgt im Sommer 2024 und die Fertigstellung ist voraussichtlich Ende 2025.

Der Kaufpreis bezieht sich auf die schlüsselfertige Erstellung inklusive der Oberböden und die Malerarbeiten. Die Kaufpreiszahlung richtet sich nach der Makler- und Bauträgerverordnung. Im Kaufpreis nicht enthalten sind Ihre eventuellen Sonderwünsche sowie Ihre eventuellen Finanzierungskosten und die Kaufnebenkosten.

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Attraktive Kapitalanlage! Paket aus zwei vermieteten Eigentumswohnungen mit Nähe zum Rhein

Das Haus, in dem sich die angebotene Zwei- und Dreizimmerwohnung im zweiten Obergeschoss befinden, wurde 1930 in 2,5-geschossiger Massivbauweise mit Vollunterkellerung errichtet. Es bietet Platz für fünf Wohneinheiten.

Die Dreizimmerwohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 70,60 m² teilt sich wie folgt auf:
Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, Diele, Schlafzimmer, Wannenbad und Kinder-/Arbeitszimmer.

Die Zweizimmerwohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 66,61 m², bietet Ihnen ein Wohnzimmer mit Essbereich, Diele, Schlafzimmer, Wannenbad und Küche.
Zu beiden Wohnungen gehört jeweils ein Kellerraum.

Das monatliche Hausgeld für beide Wohnungen beträgt 370,00 EUR.

Die Dreizimmerwohnung ist aktuell für 7.560,00 EUR pro Jahr vermietet (=8,92 EUR pro m²).
Die Zweizimmerwohnung ist aktuell für 5.040,00 EUR pro Jahr vermietet (=6,31 EUR pro m²). Hier ist Steigerungspotential erkennbar.

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Stilvolle Maisonette-Wohnung mit hochwertiger Sanierung in Hennef

Diese exklusive Maisonette-Wohnung, die 2021 umfassend saniert wurde, erstreckt sich über zwei Etagen und bietet großzügige 174 m² Wohnfläche. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Gäste-WC und zwei Balkonen, vereint sie Komfort und Funktionalität auf höchstem Niveau.

Der separate Zugang führt in einen hellen, einladenden Flur, der mit einer eleganten Steintreppe in die Wohnung mündet. Betritt man die Wohnung, befindet sich auf der linken Seite eine großzügige, moderne Küche, die durch ihre Geräumigkeit und hochwertige Ausstattung heraussticht. Direkt angrenzend daran liegt das offene und helle Wohn- und Esszimmer, das dank zahlreicher Fenster in natürlichem Licht erstrahlt. Von hier aus gelangt man auf einen großen Balkon, der eine atemberaubende Aussicht auf die Landschaft von Hennef bietet – der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen.

Auf der rechten Seite des Eingangsbereichs befindet sich das moderne Badezimmer, das durch stilvolle Armaturen und eine hochwertige Ausstattung überzeugt. Gleich nebenan liegt das erste Kinderzimmer, das ausreichend Platz für Ihr Kind bietet oder wie in den Bildern zu sehen, als Ankleidezimmer genutzt werden kann und eine behagliche Atmosphäre ausstrahlt.

Im Zentrum der Wohnung führt eine schöne, Wendeltreppe in das zweite Stockwerk. Oben angekommen, befindet sich direkt gegenüber ein Gäste-WC, welches zierlich und modern ist. Auf der linken Seite das zweite Kinderzimmer, das trotz der charmanten Dachschrägen großzügig und lichtdurchflutet ist. Auf der rechten Seite liegt das Büro, ideal für das Arbeiten von zu Hause. Der angrenzende kleine Balkon bietet einen ruhigen Rückzugsort für entspannte Momente im Alltag.

Diese Maisonette-Wohnung vereint modernes Design mit praktischem Wohnkomfort und bietet sowohl für Familien als auch für berufstätige Paare ein perfektes Zuhause.

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