Wohnung mieten

Diese Dachgeschosswohnung in einem attraktiven Altbau im Schwelmer Zentrum bietet ein junges und lichtdurchflutetes Wohnen für Jedermann.

* 3 Zimmer + Küche, Diele und Tageslichtbad sowie ein Abstellraum
* 80 m² Wohnfläche
* 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses
* Tageslichtbad mit Wanne
* Bodenbeläge: Laminat und PVC
* isolierverglaste Fenster

* Gasetagenheizung für eine verbrauchsorientierte Abrechnung (die Heizkosten werden direkt an den jeweiligen Anbieter gezahlt)
* Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer
* eigener Kellerraum mit Stromanschluss

* die Küche kann von den aktuellen Mietern übernommen werden

Gerne teilen wir Ihnen bei Interesse weitere Informationen zur Wohnung mit – hinterlassen Sie uns hierzu einfach Ihre vollständigen Kontaktdaten.

Diese großzügige Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Sechs-Parteien-Haus, erstreckt sich über zwei Etagen (erstes Obergeschoss und Dachgeschoss) und ist somit optimal für eine junge Familie geeignet. Mit Betreten der Wohnung erreichen Sie über die Diele sämtliche Räumlichkeiten. Beginnend auf der linken Seite der Diele finden Sie ein innenliegendes Gäste-WC. Unmittelbar gegenüber des Gäste-WCs steht Ihnen ein Tageslichtbad mit Dusche sowie auch einer Badewanne zur Verfügung.
Zwischen den beiden modern geschnittenen Schlafräumen im ersten Obergeschoss befindet sich der Küchenbereich, welcher derzeit nicht mit einer Einbauküche versehen ist. Das unten folgende Bild soll Ihnen lediglich einen Eindruck vermitteln, wie der Küchenbereich mit einer Einbauküche aussehen könnte.
Abschließend befindet sich auf dieser Etage der ca. 27 m² große Wohn- und Essbereich. Hier können Sie die gemeinsamen Stunden mit Ihren Liebsten verbringen. Einen Zutritt zu Ihrem Balkon finden Sie hier ebenfalls. Spannen Sie komplett aus bei den herrlichen Geräuschen von singenden Vögeln und plätschernden Baches.
Die Verbindung der beiden Geschosse erfolgt in der Wohnung über eine Treppe im Wohn- Essbereich. Zudem kann die Dachgeschoss-Etage auch separat über das gemeinschaftliche Treppenhaus des Gebäudes betreten werden.
Ausgestattet mit einem weiteren Bad (Duschbad) und einem großzügigen weiteren Schlafraum, haben Sie auch hier die Möglichkeit, sich bei Bedarf zurückzuziehen.
Die Wohnung ist für bis zu 4 Personen geeignet, die Haltung von einem Haustier kann nach absprache gestattet werden.

Die helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit großem und sonnigem Balkon befindet sich in einem ansprechenden 10-Parteien-Haus im 1. Obergeschoss.
Über die Diele erreicht man alle Zimmer der Wohnung. Das funktionale Tageslicht-Bad ist mit einer Wanne ausgestattet und gefliest. Die kleine Küche verfügt über alle nötigen Anschlüsse. Das groß-zügige Schlafzimmer ist mit einem großen Fenster ausgestattet und somit sehr hell. Das Wohn-zimmer bietet Zugang zum sonnigen Balkon und ist ebenfalls lichtdurchflutet.
Ein Kellerraum steht der Wohnung zu, ebenfalls ein PKW-Außenstellplatz.
Die Wohnung wird unrenoviert übergeben und kann bei Bedarf auch kurzfristig bezogen werden.
Da das Gebäude mit öffentlichen Mitteln gefördert worden ist, ist vor der Anmietung die Vorlage eines Wohnberechtigungsscheines (WBS) zwingend erforderlich. Die Wohnung ist für einen 2-Per-sonen-Haushalt vorgesehen. Im begründeten Ausnahmefall kann jedoch auch nach Rücksprache mit der Stadt Gummersbach eine Einzelperson einziehen.

Pflichtangabe nach der Energieausweispflicht, EnEv:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis gültig vom 13.05.2024 bis 12.05.2034
Energieverbrauchskennwert: 129,81 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Erdgas
Baujahr: 1974

Durch den barrierefreien Eingang betreten Sie den offenen Wohn- und Kochbereich. Von hier aus erreichen Sie alle Räume der ca. 75 m² großen Wohnung. Beim Betreten der Wohnung finden Sie zu Ihrer linken Seite das geräumige Badezimmer mit bodentiefer Dusche. Über den Wohnbereich gelangen Sie in den offenen Kochbereich mit angrenzendem Abstellraum – ideal für die Lagerung von Lebensmitteln und anderen Utensilien des tägl. Gebrauchs. Das helle Schlafzimmer, auch über den Wohnbereich erreichbar, bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank. Die Terrasse gehört ebenfalls zur Wohnung dazu.

Verfügbar ist die Wohnung ab dem 01.09.2024. Nach Absprache wäre auch ein früherer Zeitpunkt möglich.

Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug können Sie für monatlich € 30,- hinzu mieten.

INFO: Die Haltung von Haustieren ist nicht gestattet.

In dem beliebten Wohngebiet Hagen-Emst steht dieses gepflegte 3-Familienhaus.

Im Dachgeschoss erwartet Sie eine charmante 2-Zimmer-Wohnung. Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in die zentral gelegene Diele, von der alle Räume zugänglich sind. Auf der linken Seite befindet sich das helle Schlafzimmer mit Parkettboden. Entlang der Diele auf der linken Seite betreten Sie den offenen Wohn-/ und Essbereich mit Küche und Zugang zum Südbalkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Auf der rechten Seite der Diele liegt das neuwertige Tageslichtbad, das sowohl mit einer großen Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist.

Eine Wohnung – Ideal für Singles – oder auch junge Paare.

Die schöne Wohnung wartet auf einen neuen Mieter, haben wir Ihr interesse geweckt?
Dann melden Sie sich bei uns, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Sechsfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und erstreckt sich über 65 m² Wohnfläche. Sie finden eine optimale Raumgestaltung vor. Auf dem gemütlichen Balkon, können Sie Ihren Feierabend genießen. Die Wohnung wird in einem unrenovierten übergeben, sodass Sie die Wohnung nach Ihrem Geschmack herrichten können. Waschmaschine und Trockner können Sie in der Waschküche unterbringen. Ein eigener Kellerraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.