2 GEPFLEGTE MEHRFAMILIENHÄUSER ZU KAUFEN
Das hier angebotene Immobilienpaket wurde 1978 errichtet und verfügt über zwei Mehrfamilienhäuser mit je 5 Wohneinheiten. Beide Häuser werden durch eine gemeinsame Gaszentralheizung beheitzt, die Mitte diesen Jahres durch eine neue Gaszentralheizung ersetzt wird. Das Grundstücksfläche beträgt 818 m².
Die 10 Wohneinheiten zählen insgesamt ca. 536 m² vermietbare Fläche, die wie folgt aufgeteilt ist:
9 x 2-Zimmerwohnungen ( 8 x ca. 46,3 m² und 1 x ca. 65,66 m² )
1 x 3-Zimmerwohnungen (1 x ca. 75,28 m²)
Alle Wohnungen verfügen über eine Loggia.
Die Objekte waren bis zum 01.01.2024 sozial gebunden. Daraufhin folgte Anfang des Jahres eine Mieterhöhung.
Die durchschnittliche Miete beträgt noch ca. 5,68 EUR pro m².
Bei Neuvermietungen beträgt die Miete bei sehr hoher Nachfrage 8,00 EUR pro m².
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