immobilien

Dieses top-gepflegte Einfamilienhaus wurde ca. 1959 in solider, massiver Bauweise errichtet. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m² zzgl. Nutzfläche. Das Grundstück ist ca. 360 m² groß und pflegeleicht angelegt und eingefriedet. Durch die Hanglage können Sie einen schönen Rheinblick genießen. Ihr Fahrzeug können Sie in der vorhandenen Garage und auf dem Stellplatz parken.

Diese ca. 1890 erbaute Immobilie besticht durch ihre großzügige Raumgestaltung und die superzentrale Lage. Insgesamt 9 Zimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde umsichtig saniert, um den ursprünglichen Charakter zu erhalten. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich. Im Erdgeschoss befinden sich Wohn- und Esszimmer, die Küche mit angrenzendem Abstellraum, sowie ein Duschbad mit separatem WC. Über die historische Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Dort erwarten Sie ein Schlafzimmer, ein großzügiger heller Wohnraum und ein Büro/Gästezimmer. Ebenfalls finden Sie hier ein Wannenbad mit separatem WC. Auf dieser Etage wurden alle Holzfußböden im Originalzustand restauriert. Über eine weitere, geschmackvoll gestaltete Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Ideal ist diese Etage mit ihren drei sonnigen Zimmern und einem Spielzimmer, für Ihren Nachwuchs. Eine schöner Balkon rundet die Etage ab. Das Kellergeschoß (Gewölbekeller) bietet Platz für die Haustechnik und auch Raum für Abstellmöglichkeiten. Die Immobilie verfügt zudem über eine Garage, eine große Hofeinfahrt und eine schöne, eingefriedete Gartenfläche mit Terrasse.

Nähere Auskünfte zu den Mieteinnahmen geben wir gerne nach Ihrer Anfrage.

Dieses sehr ansprechende Einfamilienhaus wurde 1981 in massiver Bauweise auf dem 1056 m² großen Grundstück errichtet. Das dreistöckige Haus liegt in einer Sackgasse in unmittelbarer Nähe zur Kreisstadt Gummersbach.
Über den Eingang im Erdgeschoss gelangen Sie in die Diele mit dem Treppenaufgang ins Obergeschoss und den offenen Flur mit Blick in den tollen Essbereich, in dem Sie Ihre Gäste empfangen können. Die angrenzende Küche bietet reichlich Platz. Außerdem befinden sich auf dieser Ebene das renovierte Gäste-WC, ein Badezimmer, ein Abstellraum und zwei Schlafzimmer. Im Untergeschoss liegt das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten und zur Terrasse aus Naturstein und WPC-Boden. Der Kachelkamin liefert Ihnen Wärme und Gemütlichkeit. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein weiteres Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer, ein Bad, 2 Kellerräume und die Zentralheizung. Im Obergeschoss begeistert Sie eine weitere Wohneinheit, die auf ca. 40 m² über ein Duschbad, ein Schlafzimmer, ein zweites Zimmer und einen Abstellraum verfügt. Mit wenig Aufwand kann hier eine Küche eingebaut werden. Ein Haus für mehrere Generationen, eine große Familie oder mit Einliegerwohnung.