immobilien

Diese Immobilie ist ideal für alle, die auf die mit der Planung und Bauphase verbundenen Risiken und Zwischenfinanzierungskosten verzichten wollen, gleichzeitig aber die eigenen Ausstattungswünsche noch nach dem persönlichen Geschmack auswählen möchten.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Es erwartet Sie:

– ca. 207 m² Wohnfläche, verteilt über zwei Ebenen
– vollständige Unterkellerung
– drei mögliche Schlafzimmer
– zwei Bäder + Gäste-WC
– ca. 45 m² Sonnenterrasse
– zwei PKW-Stellplätze und die Baugenehmigung für einen Carport

Mehr Informationen entnehmen Sie bitte unserem Exposé.

Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause inmitten der Natur! Dieses außergewöhnliche Bauprojekt, angrenzend an ein idyllisches Naturschutzgebiet, bietet Ihnen die einmalige Möglichkeit, ein exklusives Zweiparteienhaus mit Einliegerwohnung zu errichten. Die Bauplanung und Genehmigung für einen Neubau mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 330 m² zzgl. Kellernebenflächen liegen bereits vor.

Der bestehende Vollkeller mit Einliegerwohnung, der ebenerdig zum Garten hin gelegen ist, wird im Rahmen des Neubaus erhalten und umfassend saniert. Die ursprüngliche Bebauung, ein schadstofffreies Fertighaus aus dem Jahr 1977, weicht dem modernen Neubau. Die Architektin, die das ursprüngliche Projekt betreut hat, steht bei Bedarf auch für die neuerliche Bauleitung zur Verfügung.

Die geplanten Wohneinheiten teilen sich wie folgt auf:
– Einliegerwohnung mit ca. 61 m²
– Hauptbereich mit ca. 148 m²
– Dachbereich mit ca. 121 m²

Dieses Bauprojekt bietet Ihnen nicht nur eine herausragende Wohnqualität in einer natürlichen Umgebung, sondern auch die Möglichkeit, individuelle Wohnträume in die Tat umzusetzen. Für weiterführende Informationen und eine umfassende Beratung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie unser Büro für detailliertere Auskünfte. Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einer ruhigen und idyllischen Wohngegend befindet sich dieses charmante Reiheneckhaus aus dem Jahr 1961. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.003 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 160 m² auf zwei Etagen mit Spitzboden. Es ist ideal für Familien oder Paare, die viel Platz zum Entfalten suchen. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den Flur, der Sie in alle Räume des Erdgeschosses führt. Hier befindet sich ein Gäste WC, eine Küche mit angrenzendem Esszimmer, sowie ein großes Wohnzimmer. Hier können Sie gemütliche Abende mit Freunden und Familie verbringen. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die je nach Bedarf als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Zwei davon haben Zutritt auf den Balkon. Das Badezimmer ist dem Alter entsprechend ausgestattet. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Räume, die sich ideal als Rückzugsort eignen. Hier kann man den Tag entspannt ausklingen lassen.
Das Highlight des Hauses ist der große idyllische Garten, Hier können Sie die Natur genießen und sich vom Alltagsstress erholen. Das Haus ist kurzfristig beziehbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Die vorhandenen Böden und Wände bieten eine solide Grundlage für individuelle Renovierungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Auch der Keller bietet genügend Platz für zusätzlichen Stauraum oder als Hobbyraum. Das Haus verfügt außerdem über eine überlange Garage, die Platz für Ihr Auto und Fahrräder bietet.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Haus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!

Familien sind hier richtig, es gibt genug Platz für alle. Und wenn die Kinder aus dem Haus sind, lassen sich diese vier Wände ohne Probleme in ein komfortables und bequemes Zuhause für die kommenden Jahre umwandeln.

Das Haus steht in Wesel-Flüren in einer kleinen Sackgasse. Hier ist es sicher vor durchfahrenden Autos. Und genau deshalb müssen Eltern auch keine Angst um ihre Kinder haben. Sie lassen sie unbesorgt draußen miteinander spielen. Das Richtige für Sie und Ihre Familie?

Der Bungalow hat Platz in 3,5 Zimmern, die sich auf rund 87 m² Wohnen verteilen. Dazu kommt genügend Platz zum Verstauen und andere Ideen, im Fachjargon so schön „Nutzfläche“ genannt. Wie Sie diesen zusätzlichen Raum nutzen wollen, dafür haben Sie sicherlich Ihre ganz eigenen Ideen.

Zum Haus gehört eine Garage.
Ihr Wagen parkt auf dem Stellplatz mit Platz für einen großen Familien-SUV.

Sie mögen grün, nicht wahr, sonst würden Sie gar nicht hierher wollen? Die jetzigen Eigentümer haben auf Grün gesetzt: viel pflegeleichter Rasengarten, der aber offen für Ihre bunten Fantasien ist.

Augenblick mal! Schauen Sie: nichts als Gegend! Unendlicher Blick über weite Felder und Wiesen.

Wollen wir jetzt in das Wohnzimmer gehen? Große Fenster für reichlich Tageslicht, im klassischen Schnitt für ein bequemes Wohnsofa, auf dem Sie den Tag gemütlich ausklingen lassen.

Wann kommt der Sommer? Eine Frage, die Sie sich mit Blick auf Ihre schöne Sonnenterrasse bestimmt jedes Jahr aufs Neue stellen werden.

Zum Kochen geht’s nebenan in die Küche. Genügend Platz, für man (oder frau) an Gerätschaften.

Die Ausstattung dieses Bungalows und seiner insgesamt 3,5 Zimmer ist solide und ermöglicht es Ihnen, nicht zuletzt wegen des absolut realistischen Kaufpreises, Ihre eigenen Ideen von Wohnwohlgefühl umzusetzen.

Die zwei Bäder, eines davon mit zusätzlicher Wanne, sind klassisch gestaltet, eins hat Tageslicht. Unser Tipp: Unterbauschränke unterm Waschbecken schaffen zusätzlich Platz. Tipp: LED-Lichtbänder, z.B. auf der Ablage/Decke/Wannenumrandung/… schaffen spannende Akzente.
Zusätzlich gibt es kleines Gäste-WC, immer praktisch zu haben.