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4-Zimmer Maisonette Neubauwohnung

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Diese stilvolle Maisonette Neubauwohnung bietet schönen Wohnkomfort auf zwei Ebenen. Ein Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit atemberaubendem Ausblick, ausgestattet mit einem Terrassengeländer aus verdunkeltem Glas für mehr Privatsphäre sowie einem schönen Bodenbelag. Der halbüberdachte Bereich ermöglicht es, den Außenbereich bei jedem Wetter zu nutzen.

Im Obergeschoss befindet sich ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, während das Staffelgeschoss ein weiteres Bad mit Badewanne bereithält. Die Wohnung besticht durch hochwertige Materialien und ist nach abgeschlossenen Malerarbeiten bezugsfertig. Große Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes und einladendes Ambiente.

Beheizt wird mit einer Luftwärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung, Lüftungsanlage und 3-fach verglaste Kunststofffenster. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage. Der produzierte Strom wird für den Betrieb der Luftwärmepumpe und der Ladesäulen verwendet. Übrigens gehört zu dieser Wohnung eine eigene Ladesäule, installiert in der privaten Garage. Und das Beste – Dieser Strom wird von dem Eigentümer den Mietern kostenlos zur Verfügung gestellt. All das ermöglicht minimale Heizkosten und sehr günstige Ladekosten Ihrer elektrischen Fahrzeuge.

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Charmantes einseitig angebautes Landhaus mit Ausblick auf den Golfplatz Schloss Auel

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Dieses charmante, einseitig angebaute Landhaus wurde 1985 erbaut und bietet eine Wohnfläche von 174 Quadratmetern. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.215 Quadratmetern gelegen, besticht es durch seine einladende Atmosphäre und die attraktive Fachwerkoptik.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen kleinen Eingangsbereich mit Garderobe, von dem aus Sie in eine Diele mit einem gemütlichen Essplatz vor der Küche gelangen. Rechts von der Diele befindet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch eine Terrasse Zugang zum idyllischen Garten bietet.

Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Von einem der Schlafzimmer haben Sie Zugang zu einem schönen Balkon mit Blick ins Grüne.

Das Dachgeschoss beherbergt ein Gäste-WC, ein Arbeits- oder Ankleidezimmer sowie ein großes Schlafzimmer, das ebenfalls Zugang zum Balkon bietet.

Dieses gepflegte Haus im klassischen Landhausstil ist ideal für Familien, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf eine gute Anbindung und Infrastruktur verzichten zu müssen. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden, und der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein.

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Erkrath-Unterfeldhaus – 90m² attraktive Ladenfläche im Stadtteilzentrum Neuenhausplatz

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Das attraktive Ladenlokal liegt in einer Passage neben dem Zugang eines viel besuchten Textilmarktes.

Im Einkaufszentrum – dem Mittelpunkt des beliebten Stadtteils – befinden sich viele sehr gut laufende Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie Dienstleister alller Art inkl. Sparkasse. Eine Apotheke, mehrere Arztpraxen, gastronomische Betriebe und der wöchentliche Bauernmarkt profitieren von der hohen Kaufkraft der Einwohner von Unterfeldhaus und Düsseldorf-Unterbach.

Den Besuchern des Einkaufszentrums stehen eine Vielzahl kostenloser Parkplätze zur Verfügung.

Der genannte Preis versteht sich zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.

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Erkrath-Unterfeldhaus – 90m² attraktive Ladenfläche im Stadtteilzentrum Neuenhausplatz

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Das attraktive Ladenlokal liegt in einer Passage neben dem Zugang eines viel besuchten Textilmarktes.

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Der genannte Preis versteht sich zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.

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Jetzt aber! Zwischen Bensberg und Gladbach

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Günstige Chance, ein Häuschen in dieser Lage zu beziehen. Einseitig angebautes Doppelhaus mit Anbau zum Garten hin und voll unterkellert. Das Untergeschoss ist aufgrund der leichten Hanglage zum Garten hin ein Vollgeschoss mit Tageslicht. Tolles, großes Grundstück. Ein älteres Bestandsgebäude, in dem sicher einiges modernisiert werden kann und manches muss. Mit etwas Einsatz aber, wie auch am rechten Nachbarn sichtbar, lässt sich hier ein kleines Reich ganz zentral und für kleines Geld schaffen. Die Frage ist, was Sie brauchen!
Ca. 1.148 m² lang gezogenes, im vorderen sowie ganz hinteren Bereich ca. 6 m und im Mittel ca. 16 m breites Grundstück mit südwestlicher Ausrichtung.

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Gemütliche Dachgeschosswohnung in ansprechender Wohnlage

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Die helle und gemütliche Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines freistehenden Wohnhauses mit nur 3 Wohnungen.
Sie besteht aus insgesamt 3 Zimmern, KDB, einem eigenen Kellerraum sowie Gemeinschaftsräumen (Fahrradkeller und Waschküche) im Keller. Die Wohnung wird unrenoviert übergeben.
Das schön angelegte Grundstück steht ebenfalls der Gemeinschaft zur Nutzung zur Verfügung und hier können Kinder spielen oder Sie genießen einfach auf dem Freisitz die Ruhe in der Sonne.
Die Wohnung befindet sich am Ortsrand von Kreuztal-Ferndorf in ruhiger Wohnlage. Gute Infrastruktur, bevorzugte Wohngegend, angenehme und ruhige Nachbarschaft.
Kreuztal befindet sich in Südwestfalen angrenzend an Siegen und Olpe. Die Wohnlage lässt Raum für Ruhe und Erholung, aber auch für jede Menge Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt.
Gute Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Kaufland sowie diverse Fach- und Einzelhändler) sind in der Nähe vorhanden. Ein Kindergarten sowie eine Schule sind fußläufig sehr gut zu erreichen.
Hier sind Sie auch an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen und das Zentrum von Siegen ist schnell erreichbar.

Über die A4 und A45 sind Sie optimal angebunden an das Ballungszentrum Rhein-Ruhr und gelangen so in weniger als einer Stunde nach Köln, Leverkusen, Dortmund, Bochum oder Essen.

Der Vermieter wünscht sich ein langfristiges Mietverhältnis, mindestens jedoch eine Mietdauer von 24 Monaten.

Pflichtangabe nach der Energieausweispflicht, EnEv: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis gültig vom 23.04.2019 bis 23.04.2029 Energieverbrauchskennwert: 101,6 kWh/(m²a) Wesentlicher Energieträger Heizung: Erdgas.

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