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Der exklusive Bungalow vereint modernes Wohnen und das Leben inmitten der Natur. Die Immobilie besticht durch ein geschicktes Raumkonzept mit klaren Linien und großen, zum Teil bodentiefen, Fensterfronten, die jeden Raum optisch in den Garten übergehen lassen.

Auf insgesamt fast 230 m² Wohnfläche, verteilen sich ein einladendes Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Zugang zur offenen Küche, vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei Flure und ein Eingangsbereich mit Vorraum. Zudem verfügt die Immobilie über ein rund 16 m² großes Arbeitszimmer, welches als Nutzfläche deklariert ist.
Das Objekt ist teilunterkellert und verfügt im Untergeschoss über zwei gut belichtete Räume (ebenfalls Nutzfläche). Das Ursprungsgebäude wurde um 1954 errichtet und ca. im Jahr 2016 durch einen geschickt angeordneten Anbau ergänzt.

Aufgeteilt ist diese besondere Immobilie wie folgt:
Das 1.178 m² große Grundstück ist straßenseitig von einer modernen, elektrischen Toranlage (ca. 1,70 m hoch) eingefriedet. Ein kleiner Fußweg führt Sie von hier aus vorbei an einem Carport mit Abstellraum zum Eingang des Hauses, welches zentral auf dem Grundstück errichtet wurde.

Beim Betreten des Hauses befinden Sie sich in einem nahezu gläsernen Vorraum, welcher sich ideal als Empfangsbereich anbietet. Von hier aus gelangen Sie zur Rechten in einen Raum, welcher zuletzt als Praxis/ Büro genutzt wurde. Ebenfalls durch den Vorraum erreichen Sie das eigentliche Wohnhaus. Eine Diele mit Garderobennische sowie Zugang zum Gäste-WC empfängt Sie bereits mit Blick in den großzügigen Wohnbereich. Zur Linken der Diele führt ein Flur zu einem der Schlafzimmer sowie zum Kellerabgang. Rechts der Diele befindet sich ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche.

Der Wohn- und Essbereich, welcher knapp 60 m² umfasst, bildet das Herzstück der Immobilie. Neben einem Kamin, dem Zugang zur offenen Küche und dem schönen Blick auf die innenhofähnliche Terrasse, ist die einzigartige Deckenkonstruktion ein weiteres Highlight des Raumes.
Der offene Kochbereich, welcher über einen direkten Zugang zur Terrasse verfügt, bietet verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten, ob mit einer Kücheninsel, einer Theke oder einer klassischen Küchenzeile.
Den hinteren Gebäudeteil (größtenteils Anbau) erreichen Sie über einen weiteren Flur, welcher vom Wohn- und Essbereich abgeht. Hier befinden sich drei weitere Schlafzimmer und ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche. Die Abtrennung dieser Zimmer vom Wohnbereich, welche sich durch den separaten Flur ergibt, ermöglicht eine wunderbare Rückzugsmöglichkeit, wenn im Wohnbereich das Familienleben spielt.

Nahezu alle Räume verfügen über einen direkten Zugang nach draußen und sind lichtdurchflutet, sodass hier ein besonders offenes Wohngefühl entsteht. Die zwischen 15 m² und 20 m² großen Schlafzimmer sind praktisch geschnitten, sodass hier großartige Kinder-, Gäste- und Arbeitszimmer eingerichtet werden können.

Das Untergeschoss verfügt neben einem Heizungskeller und einem Hausanschlussraum über zwei gut belichtete Räume. In einem dieser sind bereits Vorbereitungen für die Installation einer Sauna getroffen. Die Anschlüsse für eine Dusche sind ebenfalls vorhanden.

Diese sehr gepflegte Immobilie ist hervorragend geeignet für Eigenheimbesitzer, die mit wenig Aufwand das neue Zuhause beziehen möchten. Bei diesem Wohnhaus sind vor Ihrem Einzug lediglich Malerarbeiten zu leisten. Durch den Leerstand des Objektes ist auch eine zeitnahe Übergabe möglich. Schon der Eingangsbereich des Objektes begrüßt Sie in einem modernen Stil. Die Wohlfühlfläche von ca. 154 m² verteilt sich auf insgesamt 4 Ebenen. Das Wohn- & Esszimmer auf der 2. Ebene im Erdgeschoss, mit Blick zur Galerie, ist hell und großzügig gestaltet. Ein Kaminofen im Wohnzimmer sorgt neben der Fußbodenheizung für eine angenehme und wohlige Wärme. Die gepflegte Einbauküche bietet ausreichend Arbeitsfläche und kann übernommen werden – ohne Elektrogeräte -, was für die neuen Besitzer sicher von Vorteil ist. In der 1. Ebene des Obergeschosses finden Sie das Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer vor. Das moderne Badezimmer mit Badewanne und Dusche mit flacher Bauhöhe bietet ausreichend Komfort und lädt zum Entspannen ein. Auf der 2. Ebene des Obergeschosses sind die beiden Kinderzimmer untergebracht. Ihre eigenen Gestaltungsideen können Sie auf der blickgeschützten Terrasse verwirklichen und sich hier einen Ort der Ruhe und Entspannung herrichten.