Waiting for the next generation!
Ein tolles, klassisch-solides Haus in einer absoluten Super-Lage von Lindlar.
Zu Fuß zum Einkauf, allen Schulen oder ins Café.
Gleichzeitig das Highlight unter den Grundstücken: Eckgrundstück in Sackgassenendlage – auf der einen und Doppelgarage von unten befahrbar – auf der anderen Seite
Hier lohnt sich die Investition!
Beste Lage von Lindlar! Ein Familientraum :) Read More »
Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit 89 m² befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 4 Parteien.
Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Flur empfangen, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten der Wohnung. Das Highlight der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit Kaminecke. Dieses erstreckt sich über die komplette Tiefe des Hauses, mit Zugang auf den Balkon nach hinten heraus und mit einem zweiten Zugang zur gemütlichen Loggia nach vorne heraus.
Die geräumige Küche lädt zum Verweilen zu den Mahlzeiten ein. Das Schlafzimmer der Wohnung ist großzügig geschnitten und bietet genügend Platz für ein gemütliches Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche und eine Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Der moderne Spiegelschrank mit indirekter Beleuchtung kann vom Eigentümer abgekauft werden. Eine weitere Dusche befindet sich in einem gesonderten Kellerraum.
Fassen wir zusammen: Diese moderne und geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit großem Wohnzimmer, Einbauküche, Balkon und 2 Kellern bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Bitte beachten Sie, die Wohnung ist aktuell seit 2021 vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt 550 Euro im Monat. Ein PKW Stellplatz ist leider nicht vorhanden, jedoch befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten in der Straße. Um die Privatsphäre der Mieter zu waren, wurde von Fotos der Wohnung abgesehen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon Read More »
Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines ca. im Jahre 1961 errichteten Wohn- und Geschäftshauses.
Auf ca. 140 m² Fläche verteilen sich ein großer Verkaufsraum mit Schaufensterfront sowie ein Nebenraum und ein Büro/Sozialraum mit Anschlüssen für eine Teeküche und einem dahintergelegenen WC.
Vom Ladenlokal aus gelangen Sie ebenfalls ins Untergeschoss, welches weitere rund 40 m² Fläche anbietet.
Aufgrund der Lage und des Zuschnitts der Einheit eignet sich dieses Objekt ideal als kleines Geschäft, Büro, Kanzlei oder Praxis.
LADENLOKAL IN FREQUENTIERTER INNENSTADTLAGE VON KREFELD ZU VERMIETEN! Read More »
Diese Produktions- oder Lagerhalle erstreckt sich über ca. 601 m² Nutzfläche Zuzüglich 80m² Büro und Sanitärbereich. Ein Rolltor, welches bei Bedarf installiert werden könnte, wird den Zugang zur Halle auch mit sperrigen Gütern erleichtern. Der Bürobereich ist mit einer Küche und einem Herren-WC mit Dusche sowie einem Damen-WC ausgestattet. Die Tragfähigkeit des Hallenbodens liegt bei 1.000 kg / m². Der Hallenboden ist mit einer hochwertigen Epoxidharzbeschichtung versehen. Die komplette Hallenbeleuchtung wurde auf moderne LED Technik umgestellt. 10 KW Stromanschlüsse sind in der Halle vorhanden. Auf dem umliegenden Gelände können Ihre Fahrzeuge auf zugewiesenen Plätzen abgestellt werden. Der Preis pro Stellplatz beträgt 20EUR Netto.
Die Halle verfügt über eine Gaswarmluft-Heizung.
Lagerhalle mit 2 Büroräumen sofort verfügbar Read More »
Bei diesem Objekt handelt es sich nicht um ein Haus von der Stange oder um ein Standardangebot aus der Bauträgerschublade. Hier erwartet Sie schon optisch eine Immobilie mit Charme und individueller Note, eine kleine Stadtvilla mit Industriecharakter auf einem angenehm großen und schön gestalteten Grundstück. Die Architektur der 1930er Jahre in Verbindung mit dem voll verklinkerten Mauerwerk sorgen bereits von außen für ein außergewöhnliches und elegantes Ambiente und Wohngefühl.
Sie erreichen den geschützt und überdacht gestalteten Hauseingang auf dem vorderen Teil des für Parkflächen und Zufahrt gepflasterten Hofbereiches über zwei Stufen. Zunächst befinden Sie sich dann im Windfangbereich, von dem aus der Kellerzugang und die Außentreppe (zum Hof) auf der Zwischenetage erreichbar sind. Über eine Doppelflügeltüre betreten Sie die geräumige Diele mit der Innentreppe zum Obergeschoss.
Zur Rechten befinden sich eine separierte Garderobe, die auch als Vorraum zum Gäste-WC dient. Zur Linken ist ein kleinerer Raum ideal als Arbeits- oder Gästezimmer verwendbar. Gartenseitig befinden sich die Zugänge zur Küche sowie zum Wohn- und Esszimmer. Großzügige Fensterfronten ermöglichen den fast ungehinderten Ausblick auf den schönen und nicht einsehbar bepflanzten Garten. Dieser ist über die überdachte Terrasse von hier aus erreichbar.
Die derzeitige Aufteilung beherbergt im Obergeschoss zwei jeweils giebelseitig positionierte Badezimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleideraum sowie ein weiteres Zimmer. Zwei Räume verfügen über einen Balkonzugang mit Blick in den Garten. Beide Schlafzimmer sind mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Kleine Abstellschränke in den Zimmern sowie im Flurbereich sorgen neben der Ankleide die durch kleine Veränderungen auch zu einem weiteren Schlafraum umgenutzt werden könnte für attraktiven Stauraum. Ein Bad ist mit Badewanne und eines mit Dusche ausgestattet beide Bäder verfügen über ein Fenster.
Der gedämmte Spitzboden bietet sich aufgrund der starken Schrägen als Stauraum an und ist über die fest installierte Treppe aus der Diele des Obergeschosses erreichbar.
Das Haus verfügt über eine Teilunterkellerung, die durch den gartenseitigen wohnlich ausgebauten Hobbyraum und das zusätzliche Duschbad weitere interessante Nutzungsoptionen bietet. Darüber hinaus stehen der Heizungskeller, die Waschküche und der Hausanschluss-/Vorratsraum zur Verfügung.
Die Doppelgarage sowie der große Carport runden das interessante Raum- und Flächenangebot unseres Angebotsobjektes ab.
Das Haus befindet sich insgesamt in einem gepflegten und soliden Zustand. Baujahrbedingt ist im Keller eine nicht unübliche Feuchtigkeit im Mauerwerk vorhanden. Eine eventuelle Kellerisolierung ist bei anstehenden Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten mit zu berücksichtigen. Aktuell ist die Warmwasserbereitung inaktiv, und soll in direkter Absprache mit den Käufern neu entschieden werden. Die Übergabe kann mit Kaufpreiszahlung kurzfristig nach Kaufvertragsabschluss erfolgen.
Diese Wohnung im 2. OG des Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1954 besticht mit einer sinnvollen Aufteilung.
2 Zimmer auf 51m² verteilt ist ideal für Singles oder Paare die sich den Traum vom ersten Eigenheim erfüllen möchten!
Die Küche bietet ausreichend Platz für eine schöne Küchenzeile, in der lecker gekocht werden darf. Gerne auch für Freunde oder Familie. Ein Ess-Tisch passt ebenso noch in die Küche. In der Küche befindet sich auch die neuwertige Gas-Etagenheizung.
Das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer sind beide Raumwunder. Im Schlafzimmer stellen Sie ohne Probleme ein großes Bett und einen riesigen Kleiderschrank auf. Hier wird die Nachtruhe sicherlich nicht gestört.
Und im Wohnzimmer entspannen Sie nach getaner Arbeit auf Ihrer Wohnlandschaft mit einem Buch oder bei einem Film im TV.
Das Badezimmer hat eine Badewanne und natürlich auch ein Fenster mit viel Tageslicht. Es ist etwas kompakter aber keineswegs klein. Entspannen Sie sich bei einem wohligen Bad an kalten Wintertagen.
Diese Immobilie ist auch für Anleger eine interessante Sache.
Vereinbaren Sie jetzt mit uns einen Termin zur Besichtigung und überzeugen sich selbst vom Potenzial dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Sie!
Gut gelegene ETW in Düren Zentrum Read More »
