immobilien

Das 2.OG ist mittels Treppe oder Fahrstuhl zu erreichen: Vom Empfang inkl. einem offenem Bürobereich gelangt man zu den derzeit 5 seperaten Büroräumen, ein direkt zugängliches Lager von 47 m² im Zwischengeschoß sowie Küche und 2 WC-Anlagen.

Die Räume sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet, die Fenster in weißer Kunststoffausführung mit Isolierverglasung und Rollläden.

3 Parkplätze gehören zum Angebot – öffentlich zugängliche für Mandanten/Kunden stehen ausreichend zur Verfügung. Ein Glasfaseranschluss wurde durch die Eigentümerin beantragt und steht Anfang 2025 zur Verfügung.

Das repräsentative Bürohaus im Herzen der Krefelder Innenstadt wurde ca. 1952 erbaut und zwischen 1989-1992 umfassend saniert. Im Anschluss sind nach und nach einzelne Renovierungsarbeiten erfolgt. Auf insgesamt rund 920 m² Fläche verteilen sich ca. 680 m² Bürofläche (rund 30 Räume) sowie weiteren ca. 240 m² Nebenfläche in Form von Lagerflächen für z.B. Akten im Unter- und Dachgeschoss.

Das Erdgeschoss und die erste Etage erstrecken sich über das Vorderhaus und einen Flügelanbau. Ab dem 2. Obergeschoss verteilen sich die Flächen über das Vorderhaus. Ein Atrium im Untergeschoss bietet sich in Verbindung mit einem der angrenzenden Räume als Sozialfläche für Ihre Mitarbeiter an.

Aufteilung:
Erdgeschoss: Eingangsbereich, Empfang mit Nebenbüro, 10 Büroräume (je 1-3 Arbeitsplätze), Besprechungsraum

Untergeschoss: 2 Räume (Büro, Besprechung, Sozialraum, Archiv o.ä.) mit Zugang zum Atrium, 2 Damen WC, Herren WC, 2 Abstellräume, Zugang zur allgemeinen Kellerfläche (Technik und weiteres Aktenlager)

1.OG Flügel: heller Konferenzraum, Damen und Herren WC, Küche

1.OG: 5 Büroräume, Garderobe, Serverraum, Aktenlager

2.OG: 6 Büroräume, WC auf Zwischenetage

3.OG: 5 Räume, Vollbad, Küche

DG mit starker Schräge: 2 Durchgangszimmer,
1 kleiner Raum

Das repräsentative Bürohaus im Herzen der Krefelder Innenstadt wurde ca. 1952 erbaut und zwischen 1989-1992 umfassend saniert. Im Anschluss sind nach und nach einzelne Renovierungsarbeiten erfolgt. Auf insgesamt rund 920 m² Fläche verteilen sich ca. 680 m² Bürofläche (rund 30 Räume) sowie weiteren ca. 240 m² Nebenfläche in Form von Lagerflächen für z.B. Akten im Unter- und Dachgeschoss.

Das Erdgeschoss und die erste Etage erstrecken sich über das Vorderhaus und einen Flügelanbau. Ab dem 2. Obergeschoss verteilen sich die Flächen über das Vorderhaus. Ein Atrium im Untergeschoss bietet sich in Verbindung mit einem der angrenzenden Räume als Sozialfläche für Ihre Mitarbeiter an.

Aufteilung:
Erdgeschoss: Eingangsbereich, Empfang mit Nebenbüro, 10 Büroräume (je 1-3 Arbeitsplätze), Besprechungsraum

Untergeschoss: 2 Räume (Büro, Besprechung, Sozialraum, Archiv o.ä.) mit Zugang zum Atrium, 2 Damen WC, Herren WC, 2 Abstellräume, Zugang zur allgemeinen Kellerfläche (Technik und weiteres Aktenlager)

1.OG Flügel: heller Konferenzraum, Damen und Herren WC, Küche

1.OG: 5 Büroräume, Garderobe, Serverraum, Aktenlager

2.OG: 6 Büroräume, WC auf Zwischenetage

3.OG: 5 Räume, Vollbad, Küche

DG mit starker Schräge: 2 Durchgangszimmer,
1 kleiner Raum