1-A repräsentative und neuwertige Gewerbeimmobilie zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage!
ca. 3.900 m²
Grundstück
ca. 240 m²
Bürofläche
ca. 600 m²
Nutzfläche
ca. 840 m²
Gesamtfläche
2020
Baujahr
20
Stellplätze
855.000 €Kaufpreis
Halle zum Kauf
59929 Brilon
Zum Kauf
Kran
Objekt-Nr.
20066-1589
Käuferprovision
3.57 % inkl. USt.
Die Immobilie
Kaufpreis
855.000 €
Nutzfläche
ca. 600 m²
Gesamtfläche
ca. 840 m²
Freifläche
ca. 2.500 m²
Bürofläche
ca. 240 m²
Grundstücksfläche
ca. 3.900 m²
Baujahr
2020
Kategorie
Standard
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
sofort
Stellplatz-Details
Freiplatz
Anzahl
20
BeschreibungIn 2020 erbaute, ca. 600 m² große Gewerbehalle, mit 240 m² Büro-/ und Sozialbereich. Der Büro-/und Sozialbereich kann noch vollständig nach den Bedürfnissen der Käufer ausgebaut werden (Erdgeschoss 4 Räume je 30 m² und Obergeschoss 2 Räume je 25 m², ein Raum mit 30 m² sowie je Etage Bad mit Dusche und WC die noch fertiggestellt werden, Serverraum und Aktenraum). Als Erweiterung kann noch ein ca. 160 m² großer Anbau in Massivbauweise erstellt werden. Die Außenanlagen werden noch vollständig hergerichtet (Drainge-Pflaster oder Rasengittersteine). Das gesamte Grundstück wird eingezäunt.AusstattungHalle mit 120 mm Sandwich-Isolierung für die Wände und 160 mm Dachisolierung. Dadurch sehr geringe Energiekosten. Bodenplatte mit 4 Tonnen/m² Punktlast. 4 Stück Drehstrom-Unterverteilung bis CEE63A. Stromanschluss mit 60 KW 3 x NH00 100 A. 1 Rolltor elektrisch mit 5 Meter Höhe und Breite und 1 Rolltor elektrisch mit 3,50 Höhe und 3,00 Meter Breite. Gasbrennwerttherme aus 2022 mit effizienter Gebläseheizung. Auf Wunsch kann noch eine 10 Tonnen-Kranbahn mit einer Spannweite von 18,70 Metern eingebaut werden. Hallenmaße: 36 Meter x 20 Meter. Erweiterungmöglichkeit 8 Meter x 20 Meter.LageIn attrakiver Lage des Briloner Gewerbegebietes, mit direkter Anbindung an das überörtliche Verkehrsnetz, befindet sich diese absolut neuwertige Gewerbehalle mit Büroteil.