Anspruchsvolle Büro- oder Praxisfläche in begehrter Lage
ca. 429 m²
Bürofläche
ca. 679 m²
Nutzfläche
ca. 679 m²
Gesamtfläche
1992
Baujahr
Bürohaus zur Miete
Friedenstr. 106-108, 42699 Solingen
Zur Miete
Objekt-Nr.
20017-2975
Die Immobilie
Nutzfläche
ca. 679 m²
Gesamtfläche
ca. 679 m²
Bürofläche
ca. 429 m²
Sonstige Fläche
ca. 250 m²
Etagen
2
Baujahr
1992
Kategorie
Gehoben
Zustand
gepflegt
Unterkellert
Ja
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Fahrstuhl
Personen
BeschreibungDiese interessante Mietfläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus, welches in massiver, hochwertiger Bauweise mit einer verklinkerten Fassade, als Bankgebäude errichtet wurde. Das Gebäude erfüllt höchste Ansprüche an die Bauqualität. Über einen repräsentativen Eingang (Granit) erreichen Sie die Hauptfläche im Erdgeschoss, die durch die überhohe Raumhöhe ein großzügiges Ambiente vermittelt. Über eine Treppe im seitlichen Bereich erreichen Sie die weitere Fläche des Gewerbes im Untergeschoss u.a. mit Sozialräumen, Technikräumen, Archiv mit Rollregal und Tresorraum. Die Gesamtmietfläche von ca. 679 m² ist aufgeteilt in: Erdge-schoss ca. 429 m² und Untergeschoss mit ca. 250 m² Fläche.AusstattungGaszentralheizung, Treppenhaus massiv, gefliest,
mit Aufzug (EG und UG Haltepunkt), dadurch barrierefreie Zuwegung
Gegensprechanlage
Ein Doppelboden im Erdgeschoss ermöglicht eine leichte Verkabelung und somit eine individuelle Aufteilung der Räumlichkeiten.
Abgehängte Decken, BAP-Beleuchtung, außen liegender / innen liegender Sonnenschutz, Teppichboden, Serverraum mit Klimatisierung (CAT 5)LageDie Stadt Solingen liegt südwestlich von Wuppertal im Bergischen-Land. Dieses individuelle Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer der besten Lagen von Solingen im Stadtteilzentrum Aufderhöhe. Durch den stark frequentierten Kreuzungsbereich sind die dort ansässigen Gewerbe werbewirksam aufgestellt.
Eine gute Infrastruktur zur Deckung des täglichen Bedarfs, wie Kaufland, Kaufpark, Apotheke, Bäckerei sind gegeben. Die Verkehrsanbindungen mit Bus und Bahn sind durchgängig und gut erreichbar. Ein ICE-Haltepunkt in Solingen-Ohligs ist weiterer Dreh- und Angelpunkt im Verkehrsbereich der Stadt Solingen. Über die Autobahnen A 3 Köln-Oberhausen, A 46 Düsseldorf-Wuppertal, A 1 Köln-Dortmund sind Pendler schnell in den Nachbarorten.