ATTRAKTIVES GRUNDSTÜCK MIT 18 GARAGEN UND WERKSTATTHALLE NAHE KREFELD HBF ZU VERKAUFEN!
ca. 564 m²
Grundstück
ca. 140 m²
Nutzfläche
ca. 430 m²
Gesamtfläche
330.000 €Kaufpreis
Halle zum Kauf
47799 Krefeld
Zum Kauf
Objekt-Nr.
66668-12532
Käuferprovision
3.57 % inkl. USt.
Die Immobilie
Kaufpreis
330.000 €
Mieteinnahmen (Ist)
21.564 €
Nutzfläche
ca. 140 m²
Gesamtfläche
ca. 430 m²
Grundstücksfläche
ca. 564 m²
verfügbar ab
vermietet
Stellplatz-Details
Garage
Anzahl
18
BeschreibungDieses Eckgrundstück umfasst insgesamt 564 m² und ist mit einer Werkstatthalle von circa 140 m² sowie 18 Garagen bebaut. Zusätzlich sind mehrere Plakatwände an der Außenmauer der Immobilie installiert. Alle Flächen sind derzeit vermietet, sodass eine IST-Miete von 20.280 EUR erzielt wird.Ausstattung– langjährig vermietete Kalthalle
– 18 Garagen mit manuellem Tor
– vermietete Plakatwände
– voll eingefriedetes Grundstück
– Flächennutzungsplan: Mischgebiet
– Bebauungsplan: 34er-GebietLageDie Liegenschaft befindet sich im Krefelder Stadtteil Cracau und überzeugt durch ihre zentrale Lage. Bis zum Krefelder Hauptbahnhof sind es nur etwa 600 m. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten (ca. 120 m) entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im Umkreis von ca. 400 m. Die Krefelder Fußgängerzone bietet außerdem viele Einkaufsmöglichkeiten sowie Imbisse und Cafés und ist nach ca. 5 min. zu Fuß erreicht. Die nächste Autobahnauffahrt der A57 (Krefeld Zentrum) befindet sich nur ca. 2 km entfernt.