Außergewöhnliche Immobilie – Besonderes Grundstück – über 1.800 m² in bester Lage!
ca. 222 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
ca. 1.810 m²
Grundstück
ca. 67 m²
Nutzfläche
1996
Baujahr
469.000 €Kaufpreis
Erdgeschoss zum Kauf
51702 Bergneustadt
Zum Kauf
Barrierefrei
Kamin
Sauna
Wintergarten
Objekt-Nr.
20014-GM-G-2919
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Die Immobilie
Kaufpreis
469.000 €
Wohnfläche
ca. 222 m²
Zimmer
4
Nutzfläche
ca. 67 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.810 m²
Terrassen
1
Baujahr
1996
Zustand
gepflegt
Küche
Offene Küche
Boden
Fliesen
BeschreibungDiese großzügig geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses in Bergneustadt-Wiedenest. Das Gebäude wurde 1996 errichtet und laufend instandgehalten. Die Wohnung hat einen separaten Eingang, ist barrierefrei erreichbar und besticht durch eine hochwertige Ausstattung im Landhausstil. Sie verfügt über ca. 222 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ein Badezimmer mit Whirlpool, Dusche und Sauna, ein Büro, ein Gäste-WC und zwei Abstellräume. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zum Wintergarten und in den Garten. Große Fensterfronten sorgen für einen traumhaften Blick ins Grüne. Hier finden Sie Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien. Zur Wohnung gehört eine Doppelgarage mit viel Stauraum und direkter Verbindungstür zur Wohnung.
Zusammengefasst ist diese Eigentumswohnung eine außergewöhnliche Immobilie mit ihrer großzügigen und offen gestalteten Wohnfläche sowie dem charmanten Wintergarten. Das ca. 1.810 m² angrenzende, große Grundstück rundet dieses Angebot ab.Ausstattung– Barrierefreier, separater Zugang zur Wohnung
– Garage
– Großer Wintergarten (2012)
– Doppelverglasung (Kunststofffenster)
– Rollläden
– Badezimmer mit Whirlpool und Dusche
– Sauna
– Gäste-WC
– Eigene Etagenheizung (2022)
– Photovoltaikanlage
– großes Grundstück mit BebauungsmöglichkeitLageHier wohnen Sie sonnig und in einem sehr angenehmen Umfeld. Die großzügige Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage in Bergneustadt-Wiedenest, einem Ortsteil mit guter Infrastruktur. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs und alle öffentliche Einrichtungen, wie Kindergärten, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe oder in wenigen Autominuten zu erreichen.SonstigesBergneustadt ist eine Stadt im Süden des Oberbergischen Kreises in Nordrhein-Westfalen mit knapp 20.000 Einwohnern. Die Autobahnanbindung zur A4 Richtung Köln-Olpe und der A45 Richtung Dortmund-Frankfurt liegt nur wenige Fahrminuten entfernt, ebenso das Naherholungsgebiet der Aggertalsperre.
Die naturschöne Lage und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten machen Bergneustadt zu einem attraktiven Wohnort.