FERIENDOMIZIL MIT POOL AM EYLLER SEE ZU VERKAUFEN!
ca. 94 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
ca. 405 m²
Grundstück
ca. 18 m²
Nutzfläche
1997
Baujahr
2
Schlafzimmer
179.420 €Kaufpreis
Einfamilienhaus zum Kauf
47647 Kerken
Zum Kauf
Seniorengerecht
Rollladen
Swimmingpool
Abstellraum
Als Ferienimmobilie geeignet
Objekt-Nr.
66668-12666
Käuferprovision
3.57 % inkl. USt.
Die Immobilie
Kaufpreis
179.420 €
Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3
Nutzfläche
ca. 18 m²
Grundstücksfläche
ca. 405 m²
Etagen
1
Schlafzimmer
2
Wohneinheiten
1
Baujahr
1997
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Stellplatz-Details
Freiplatz
Anzahl
2
Garage
Anzahl
1
BeschreibungDieses einladende Einfamilienhaus wurde um 1997 erbaut und befindet sich auf einem 405 m² großen Grundstück. Auf rund 94 m² Wohnfläche verteilen sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Hobbyraum, eine Küche, eine Diele, ein Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum.
Willkommen in Ihrem neuen Feriendomizil!
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer freundlichen Diele mit Platz für eine Garderobe empfangen. Zur Linken befinden sich die Küche sowie das gemütliche Schlafzimmer. Am Ende der Diele liegt das helle Tageslichtbad, das mit einer Duschwanne ausgestattet ist. Zur Rechten erstreckt sich der großzügige Wohnbereich, der ausreichend Platz für eine Essecke und eine behagliche Wohnlandschaft bietet. Dank der bodentiefen Fenster gelangt hier besonders viel Tageslicht hinein.
Die außergewöhnliche Deckenhöhe und -form verleihen dem Raum eine gewisse Großzügigkeit. Der Kaminofen lädt im Winter zu gemütlichen Stunden ein.
Direkt angrenzend an den Wohnbereich sorgt der Hauswirtschaftsraum für zusätzlichen Stauraum und Platz für Ihre Waschmaschine und Vorräte.
Das Dachgeschoss beherbergt einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum, der derzeit als Schlafzimmer genutzt wird. Hier ist die Heiztherme geschickt in einem Abstellraum untergebracht.
Den nordöstlich ausgerichteten Garten erreichen Sie direkt über das Wohnzimmer. Ob Sonne oder Schatten – hier genießen Sie zu jeder Tageszeit entspannte Stunden im Freien. Die windgeschützte Terrasse bietet zusätzlichen Raum für gemütliche Stunden im Grünen.
Abgerundet wird das Angebot durch einen großen Abstellraum außerhalb des Hauses. Dieser kann mit kleinen Maßnahmen wieder zurück in eine Garage gebaut werden.Ausstattung– Massivhaus
– windgeschützte Terrasse
– Sonnenterrasse
– Pool
– Kaminofen
– Brunnenpumpe
– Gartenhaus
– Abstellraum (ehem. Garage Rückbau mgl.!))
– 2 bis 4 PKW-Stellplätze
– nicht unterkellertLageDie Gemeinde Kerken liegt am unteren Niederrhein im Westen von Nordrhein-Westfalen und ist dem Kreis Kleve zugeordnet.
Abseits von Jubel und Trubel wohnen Sie hier in einem Naherholungsgebiet. Der Wohnpark Eyller See bietet Ihnen die Gelegenheit in netter Nachbarschaft zu leben.
Das Wald-Freibad Eyller See mit einer Gastronomie, herrliche Wald- / Wander- und Fahrradwege sowie Reiterhöfe liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte diverser Fachrichtungen, Grundschulen und weiterführende Schulen sowie Restaurants gibt es in Nieukerk, Wachtendonk, Aldekerk sowie in Straelen und Kempen.
Die Anbindung an die Autobahnen sind sehr gut. Zur A 40 Auffahrt Kempen/Wachtendonk sind es über die Bundesstraße 9 lediglich 8 km, bis nach Düsseldorf zum Flughafen gerade mal 50 km und den Flughafen Weeze erreichen Sie in 30 km. Kerken ist über die Bundesbahn-Linie Düsseldorf/Kleve verbunden sowie mit dem Bus aus Geldern, Krefeld, Duisburg und Venlo gut erreichbar.