Gepflegte Eigentumswohnung mit Dachterrasse in zentrumsnaher Lage von Bad Honnef und Rheinnähe!
ca. 83 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
ca. 6.798 m²
Grundstück
1993
Baujahr
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
335.000 €Kaufpreis
Dachgeschoss zum Kauf
53604 Bad Honnef
Zum Kauf
Objekt-Nr.
20014-SU-K-3187
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Die Immobilie
Kaufpreis
335.000 €
Hausgeld
429 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Grundstücksfläche
ca. 6.798 m²
Etage
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Terrassen
1
Baujahr
1993
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Boden
Fliesen, Teppich
Stellplatz-Details
Tiefgarage
Anzahl
1
BeschreibungDie gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 6-Familienhauses (Bj. 1996) und verfügt über eine Wohnfläche von rund 83 m². Die Fläche verteilt sich auf zwei Schlafräume, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Treppenzugang zur offenen Galerie, die Küche und das Bad mit Dusche + Wanne. Alle Räumlichkeiten sind hell und lichtdurchflutet gestaltet – die Galerie bietet einen ganz besonderen Charme. Besonders erwähnenswert ist die großzügige Dachterrasse mit schönem Weitblick.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz (bereits im Kaufpreis enthalten), sowie ein Kellerraum. Das monatliche Hausgeld inkl. Erhaltungsrücklagen für WE + Tiefgaragenstellplatz beträgt € 429,-.Ausstattung– Gas-Zentralheizung (Fußbodenheizung)
– Boden mit Fliesen und Teppich ausgelegt
– isolierverglaste Kunststofffenster
– Tiefgaragenstellplatz
– Dachterrasse
– KellerLageDie Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in Bad Honnef, einer charmanten Stadt am Rhein in Nordrhein-Westfalen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Restaurants. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls bequem erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Öffentliche Verkehrsmittel, darunter Bus- und Bahnverbindungen, sorgen für eine gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie benachbarter Städte und Gemeinden. Die Nähe zum Rhein und den umliegenden Wäldern bietet hervorragende Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und andere Outdoor-Aktivitäten. Die Innenstadt von Bad Honnef mit ihren historischen Gebäuden, kulturellen Einrichtungen und gemütlichen Cafés ist nur eine kurze Fahrt entfernt.SonstigesBad Honnef ist eine malerische Stadt am Rhein in Nordrhein-Westfalen, bekannt für ihre charmante Altstadt und ihre attraktive Lage am Fluss. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten entlang des Rheins, grünen Parks und historischen Sehenswürdigkeiten. Neben dem Freibad auf der Insel Grafenwerth, bieten die ausgebauten Rad- und Wanderwege, Tennisverein & Co. vielfältige Möglichkeiten. Bad Honnef vereint die Ruhe einer Kleinstadt mit einer guten Anbindung an die größeren Städte Bonn und Köln.