Terrasse
Essbereich
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Etagenwohnung

KREFELD-UERDINGEN: RENOVIERTE 2,5-ZIMMERWOHNUNG MIT OST-TERRASSE IM 1.OG

ca. 73 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
ca. 8 m²
Nutzfläche
1910
Baujahr
580 € Kaltmiete

Etagenwohnung zur Miete

47829 Krefeld

Zur Miete Wasch/Trockenraum
Object-No.
66668-12667

The property

Kaltmiete
580 €
Nebenkosten
270 €
Heizkosten in NK. enthalten
Ja
Kaution
1.740 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
2
Nutzfläche
ca. 8 m²
Etage
1
Etagen
3
Wohneinheiten
3
Baujahr
1910
Zustand
gepflegt
Unterkellert
Ja
verfügbar ab
01.06.2025
Bad mit
Dusche, Fenster
Boden
Laminat

Energy certificate

Energieausweistyp
Bedarf
Energieausweis gültig bis
15. August 2026
Endenergiebedarf
182,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweis Baujahr
1910
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
 
Endenergiebedarf: 182,9 kWh/(m²*a)
Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus aus dem Jahr 1910 und vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf etwa 73 m² Wohnfläche verteilt sich eine durchdachte Raumaufteilung, die ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur großen, östlich ausgerichteten Terrasse umfasst. Die Wohnung zeichnet sich durch ihren Altbau-Charme mit stilvollen Rundbögen aus Backstein aus, die eine besondere Wohnatmosphäre schaffen. Große Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und eine freundliche Atmosphäre. Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Eine kompakte, funktionale Küche ergänzt das Raumangebot. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche, einem Waschbecken und WC ausgestattet und vermittelt durch seine hellen Fliesen eine einladende Frische. Alle Räume sind bequem über die großzügige Diele erreichbar, die ausreichend Platz für eine Garderobe oder weitere Möbelstücke bietet. Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum, der als Stauraum oder für eine Waschmaschine genutzt werden kann. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung spiegelt sich unter anderem in den edlen Parkettböden in Wohn- und Schlafzimmer sowie pflegeleichten Fliesen in Bad und Küche wider. Die große geflieste Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen angenehmen Rückzugsort. Die gepflegte Wohnanlage mit nur drei Parteien sorgt für eine angenehme Nachbarschaft und ein ruhiges Wohnambiente. Diese stilvolle Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die besonderen Wohnkomfort und eine großzügige Terrasse zu schätzen wissen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot überzeugen!

Ihr Ansprechpartner

Lomberg.de Immobilien GmbH und Co. KG

Max Traumhaus

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