Kurzfristig beziehbare 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Zentrumsnähe
ca. 58 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
ca. 58 m²
Gesamtfläche
1959
Baujahr
440 €Kaltmiete
Wohnung zur Miete
51643 Gummersbach
Zur Miete
Objekt-Nr.
66810-4348
Die Immobilie
Kaltmiete
440 €
Miete pro m²
7,59 €
Nebenkosten
110 €
Kaution
880 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Gesamtfläche
ca. 58 m²
Etage
1
Wohneinheiten
12
Baujahr
1959
verfügbar ab
01.10.2024
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauch
Endenergieverbrauch
108,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D
Wärmewert
108,7 kWh/(m²*a)
Energieausweis Baujahr
1959
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Wärmewert: 108,7 kWh/(m²*a)
BeschreibungOrtslage:
Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Steinenbrück. Kleinere infrastrukturelle Einrichtungen befin-den sich in fußläufiger Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind in direkter Nähe zu erreichen oder im Gum-mersbacher Zentrum zu finden. Eine regelmäßige Busverbindung ins Zentrum steht fußläufig zur Verfügung.
Haus:
Massiv errichtetes und vollunterkellertes Mehrfamilien-Doppelhaus mit insgesamt 12 Wohneinhei-ten. Die Fassade ist verputzt.
Lage der Wohnung:
Die Wohnung befindet sich im 1. OG und verfügt über einen Balkon und viele Fenster, so dass sie einen hellen und freundlichen Eindruck vermittelt.
Aufteilung:
Diele mit Garderobe, helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Tageslicht-Wannenbad, Schlaf-zimmer, Wohnküche.
Insgesamt ca. 58 m² Wohnfläche.
Ausstattung:
Die Ausstattung der Wohnung ist ansprechend. So mit Teppich-, PVC- und Fliesenböden, die Wände sind tapeziert, isolierverglaste Kunststofffenster, Gasetagenheizung u.v.m.
Abstellmöglichkeiten:
Eigener, abschließbarer Kellerraum
Bezug:
Die Wohnung ist ab dem 01.10.2024 verfügbar.
Besonderheit:
Gerne können diverse Möbel vorm Vormieter übernommen & separat erworben werden und somit in der Wohnung verbleiben.
Pflichtangabe nach der Energieausweispflicht, EnEv: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis gültig vom 22.02.2019 bis 22.02.2029 Endenergieverbrauchskennwert: 108,7 kWh/(m²a) Energieklasse: D Wesentlicher Energieträger Heizung: Erdgas Baujahr Heizung: 2005