Modernes Ladenlokal / Büro an hoch frequentierter Stelle von Siegburg.
ca. 150 m²
Bürofläche
ca. 150 m²
Nutzfläche
2007
Baujahr
1.800 €Kaltmiete
Büroetage zur Miete
53721 Siegburg
Zur Miete
Gewerbliche Nutzung möglich
Objekt-Nr.
66275-8266
Mieterprovision
2.38 inkl. USt.
Die Immobilie
Kaltmiete
1.800 €
Nebenkosten
265 €
Kaution
4.000 €
Nutzfläche
ca. 150 m²
Bürofläche
ca. 150 m²
Baujahr
2007
Kategorie
Gehoben
verfügbar ab
01.06.2025
Energieausweis
Baujahr
2007
Energieausweistyp
Verbrauch
Energieausweis gültig bis
1. Januar 2028
Endenergieverbrauch
103 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergieverbrauch: 103 kWh/(m²*a)
BeschreibungLadenlokal / Büro mit attraktiver Architektur. Gehobene Ausstattung!
Die große Glasfront und die ansprechende Architektur sind ein Blickfang für viele Kunden.
Derzeit wird das Ladenlokal als Büro mit 3 Räumen genutzt. Der jetzige, große Raum kann mittels Leichtbauwänden unterteilt werden. Zur Ausstattung gehören zwei Büroräume, ein Besprechungszimmer, ein Vorratsraum, ein Serverraum sowie zwei Toilettenanlagen.
Direkt vor dem Haus sind Parkplätze sowie An- und Ablieferungsmöglichkeiten vorhanden.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
1.800 € Kaltmiete + 265 € NK-Vorauszahlung = 2.065 € Gesamtmiete + MwSt. (z. Zt. 19 %) € 392,35 =
2.457,35 € GesamtbetragAusstattungLadenlokal / Büro mit attraktiver Architektur und gehobener Ausstattung.
Zur Ausstattung gehören zwei Büroräume, ein Besprechungszimmer, ein Vorratsraum, ein Serverraum sowie zwei Toilettenanlagen.
Direkt vor dem Haus sind Parkplätze sowie An- und Ablieferungsmöglichkeiten vorhanden.Lage53721 Siegburg – Zentrumsnähe
Das Ladenlokal / Büro liegt an der Ein- und Ausfahrt des öffentlichen Parkplatzes – Am Mühlentorplatz. Diese erstklassige Lage verspricht eine hohe Frequenz an Passanten, da dies der größte Parkplatz für Kurzparker in der direkten Siegburger Innenstadtlage ist.