*PROVISIONSFREI* ca. 1.250 m² Büroetage, über den Dächern von Dortmund zu vermieten.
ca. 1.250 m²
Bürofläche
ca. 4.640 m²
Nutzfläche
ca. 4.640 m²
Gesamtfläche
Büroetage zur Miete
44139 Dortmund–Stadtkrone Ost
Zur Miete
Netzwerkverkabelung
Klimatisiert
Kantine/Cafeteria
Objekt-Nr.
91927-7436-1
Die Immobilie
Miete pro m²
11,90 €
Nebenkosten
5,25 €
Nutzfläche
ca. 4.640 m²
Gesamtfläche
ca. 4.640 m²
Bürofläche
ca. 1.250 m²
min. teilbare Fläche
ca. 890 m²
Kategorie
Gehoben
verfügbar ab
Absprache
Boden
Teppich
Fahrstuhl
Personen
BeschreibungIII. OG ca. 1.250 m² Nutzfläche, veredelter Rohbau, Aufteilung und Ausstattung nach Wunsch des Mieters.
Das Gebäude verfügt über weitere Flächen, veredelter Rohbau, Aufteilung und Austattung nach Wunsch des Mieters, sodass insgesamt ca. 4.640 m² Gesamtfläche angemietet werden können.
Die Nebenkosten sind mit ca. EUR 5,25 /m² mtl. zzgl. Mehrwertsteuer berechnet.
Der Mietpreis beträgt zwischen EUR 11,90 und EUR 13,90/m² mtl. zzgl. Nebenkosten und Mehrwertsteuer. (Je nach Wunsch der Aufteilung und Ausstattung)
Stellplätze: auf Anfrage
Kaution: 3 NettomonatsmietenAusstattungRäume werden komplett neu renoviert übergeben, variabel, klassisch und praktisch aufgeteilt, eine Besichtigung ist empfehlenswert, überaus repräsentativ, 6 Aufzüge, 1 Feuerwehrlastenaufzug, repräsentativer Eingangsbereich mit Pförtner und Info-Point, Rauchmelder, klimatisiert, zu einem späteren Zeitpunkt kann eine Kantine aktiviert werden, Besprechung-Seminarräume (separat je nach Bedarf buchbar) Teppichböden, Glasfasertapete, Schrankwände, eingebaute Beleuchtungskörper, moderne EDV Verkabelung
Energieausweis in Vorbereitung!
Alle Preise verstehen sich zzgl. Mehrwertsteuer!!!LageDas markante (zweithöchste Bürogebäude in Dortmund) liegt direkt an der Kreuzung B1/B54, direkt gegenüber dem Westfalenturm, weithin sichtbar, knapp 1 km vom Büroturm am Florian befinden sich die Westfalenhallen als Messe-, Kongress- und Veranstaltungszentrum, sowie die Kathedrale des Fußballs, Deutschlands größtes Fußballstadion, U-Bahnstation Linie U 45 und U 49 nur wenige Gehminuten entfernt.