*PROVISIONSFREI* ca. 142 m² Ladenfläche im Saarlandstraßenviertel – in Top-Lage zu vermieten!
4
Zimmer
ca. 169 m²
Nutzfläche
ca. 169 m²
Gesamtfläche
1960
Baujahr
1.650 €Kaltmiete
Ladenlokal zur Miete
44139 Dortmund–Innenstadt-Ost
Zur Miete
Objekt-Nr.
91927-7830
Die Immobilie
Kaltmiete
1.650 €
Nebenkosten
335 €
Kaution
4.950 €
Zimmer
4
Nutzfläche
ca. 169 m²
Gesamtfläche
ca. 169 m²
Verkaufsfläche
ca. 142 m²
Baujahr
1960
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
BeschreibungEG: ca. 142,00 m² Verkaufsfläche, 3 Büros (eine Fläche möglich).
ca. 6,00 m² Nebenflächen, WC-Anlage
KG: ca. 21,00 m² Kellerraum
Gesamt: ca. 169,00 m² Nutzfläche
Energieausweis in Vorbereitung!AusstattungHelles Ladenlokal, Alufenster mit Isolierverglasung, Fensterfront von ges. ca. 19 m Länge zu zwei Seiten. (davon ca. 8,40m Schaufensterfront), Kassettendecke mit Beleuchtung und mit Bewegungsmeldern, DV-Verkabelung, heller Fliesenfußbodenoberbelag und Teppich, teilweise Innenjalousien, Kopierraum, Teeküchenanschluss, Notausgang, Gaszentralheizung, Brennwertkessel Baujahr 2017, Elektrik erneuert in 2019.LageDie Immobilie befindet sich direkt an der Ruhrallee (B54), Ecke Saarlandstraße, an zwei sehr stark befahrenen Straßen in Dortmund mit bester Sicht. In unmittelbarer Nähe befinden sich REWE, HUK-COBURG Versicherung, Telekom, Neues Schwarz, u. v. a.. Öffentliche Verkehrsmittel, die Bushaltestelle Südbad, Linie 452/453 ist fußläufig gelegen.